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凯德璟高府 —— 金沙湖CBD·双天街+印象城·地铁旁·精装改善奢宅·WELL健康社区！

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【项目基本信息】

【开发商】：凯德地产

【精装标准】：4000元/㎡

【占地面积】：约2.6万㎡

【建筑面积】：约8.9万㎡

【产品类型】：70年产权住宅

【建筑层高】：14F 规划11幢多层住宅

【车位配比】：约1:1.09(可售车位515个)

随着人们对住所的关注，从基础的生活场景过渡到追求更全面的健康生活体系，“以人为本”的WELL健康建筑和社区标准应运而生，由国际WELL建筑研究院（IWBI）发起，拥有完善的评价体系。

旨在从空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神及社区等十大维度，通过改善建筑性能提升居住者健康与社区福祉，成为全球健康人居、高端社区的代名词。

凯德·璟高府将每一处生活细节都聚焦在「居者」本身，把个体的健康和福祉融入到水、空气、光、康养等基础要素的设计中。比如，我们将为每户家庭配置高效过滤新风机，提升室内空气质量，并安装末端超滤净水器以保障饮水安全。

在公区照明方面，优先采用防眩光、低频闪、照明舒适性好的LED灯具，在确保可视性与安全性的同时，减少光污染对室内起居生活带来的影响。

此外，凯德·璟高府在社区服务中心配置AED自动体外除颤仪，悉心守护居住者的生命健康；相对于传统运动空间，社区更是以海绵城市设计打造了满足绿建二星标准的EPDM塑胶场，不易积水且质感柔软，保障儿童安全享受户外嬉戏时光。

面对越来越快的生活节奏，如何构建绿色自然的社区环境，创造治愈和谐的公共空间，让生活其中的人们获得身与心的松弛感，是凯德·璟高府从立项之初就开始思考的问题。我们遵循“WELL国际健康社区”对于声环境、热舒适的标准，引入新加坡景观理念，打造了以“生命之树”为灵感的主题园林景观，赋予社区自然流动的表现形式。

社区园林以主入口为根基，生长出枝叶错落的“4境16景”。移步易景的景观营造，根据季节时令和功能区定位的不同，采用乌桕、朴树、杨梅、香柚等15种色彩、形态、质感各异的树木，营造出引人入胜的园林秘境。在人们归家的途中，自然景观层层递进，城市喧嚣逐渐远离，社区园林就如“城市绿肺”净化着其中的声环境。

不仅如此，凯德·璟高府还在整体规划布局上做到约35%的高绿化率，紧邻市政沿河景观带（施工中），内外“双公园”的居住氛围，有效缓解城市中的热岛效应。我们也希望借此生态优势，引领一种可持续的生活方式，鼓励居住者关掉家中的空调、电灯，回归树荫漫漫、清风习习的自然环境中，感受生活的美好。

时代向新而生，杭州也以“不负历史、面向未来”的文化自信迎接世界的目光。犹如凯德·璟高府项目的先见择址，它所处的金沙湖板块，被誉为杭州东部“城市之眼”，正吸引着世界在杭州的这扇“窗口”凝神驻眸。

新生于这片土地，凯德·璟高府项目承载的是金沙未来生活的时代角色。整体设计尊重场地属性，以现代风格为基底，结当地文化之精华，撷取光线、材质、线条、肌理和色彩的表达，以“返璞归真，回归自然”的居住内涵，让纯粹、浪漫、精致和包容在时空中破土新生，在当代简约的艺术氛围中，向未来生活迭变。

营销中心以先锋概念着手，投注时光的诗意，将自然的秩序、优雅的风度及生活的想象，安放其中，通过“迎、礼、融、赏、品”五个节点贯穿整体动线。设计提取大自然的色彩，以黑白灰为主基调，点缀自然石材及天然木纹，融合古铜质感，配以江户茶色，在世俗寻常中寻求油然神会的深远，让自然写意的精神定格于自由的谧境中。

不受形制束缚的体块塑造了空间结构，前厅接待区以红色山茶花为引，以无尽生命力与热情喜迎八方来客。空间次第层叠，于别致的感观中诞生灵隽的秩序，方寸间生趣盎然。

杭州，一座兼具江南历史古韵与科技时尚感的现代化都市，以其特有的历史文化韵味、自由的发展土壤，吸引了越来越多的年轻群体。坐落于杭城新经济与文化中心——杭州钱塘区的凯德·璟高府，地处下沙高价值板块——金沙湖，毗邻地铁1号线高沙站，坐拥繁华商圈的全方位生活配套，是金沙湖CBD核心区不可多得的高端改善型住宅精品。

还生活于居民，还自然于城市。在建筑设计方面，凯德·璟高府结合城市特色，将自由浪漫的曲线形态融入整体规划，以造园的手法营造高品质社区，打造健康生态、浪漫现代的国际花园生活方式。

在立面设计上，凯德·璟高府以科技未来、现代简洁为设计概念，将金属塔冠与铝板框体巧妙结合，以精工勾勒出极具辨识度的L型流金视框。其超高窗墙比，以大面积璀璨镜幕开启全景式生活视野，搭配香槟色铝板线条、金属饰面保温一体板和局部真石漆等工艺，整体外观美观大气，充满国际感。

如今，人们对于居住环境的健康和舒适度有了更高要求。凯德·璟高府已经申请“绿建二星”和“WELL国际健康社区”认证，关注人的健康与福祉，在建材选择、采光、室内空气净化、降噪等方面不断升级标准和体验，为住户打造健康、舒适、环保的人居空间和社区环境，构建以绿色健康为核心的国际化健康社区。

在景观设计上，凯德·璟高府打造自然会客、全龄聚场、花园氧吧、一米花园、萌宠乐园、茶园休憩等6大活力景观节点，多主题自然意境交织多场景健康生活，营造出全龄段可共享的社区生活图景。

项目采用底层全架空、全域绿化、全区无障碍设计，细节处彰显人性化体验。社区配置室内外儿童游乐区、室内外健身区、室外篮球场、绿色健身步道、社区公共活动中心、老年人活动料理中心以及配套便民菜市场、便利店等，满足全龄段客群的日常需求。

“晴川历历汉阳树，芳草萋萋鹦鹉洲。”从黄鹤楼、鹦鹉洲，到珞珈山的烂漫樱花，武汉这座素有“九省通衢”美称的千年古城，在岁月的蹁跹中历久弥新，散发着新的活力与生机。凯德·淮海壹号位于武汉二环内CBD核“芯”板块，临近汉口火车站，拥享主城高能级生活圈，一边驻足烟火，一边走向国际。

项目扼守CBD中轴淮海路门户，直径3km范围内汇聚了繁华商圈、高星酒店、三甲医疗、优质学府、城市公园等精粹配套设施。值得一提的是，凯德·淮海壹号直线距离7号线地铁站口仅约50米，是CBD范围内他处难寻的地铁上盖纯住区。7号线是武汉地铁“换乘王”，选择乘坐7号线出行，即可快人一步，极速畅达全城。

建筑外部简约挺拔的形象，精致典雅的细节刻画，无一不透露出这座公园住区的品味与格调。沿淮海路高低起伏，形成了错落有致的城市天际线，凯德·淮海壹号成为打造展示硚口新形象的一道地标风景线。

处于多元化发展下的武汉，始终在文化的传承中寻觅创新。而凯德·淮海壹号在入口设计上也同样顺应了这一城市新风向，展现“生活化、国际化、前沿化”的新都市生活风，回归人本，打造艺术、生态、人文的空间氛围感。

极具度假仪式感的入园大堂、对称的喷泉水景，以及别致的叠级水景墙，共同营造出酒店迎宾大堂般的奢华感受，给居者假日酒店般的体验。

凯德·淮海壹号已推出的户型包括建面约110-142㎡三/四房多种选择。其中，1#楼建面约132㎡三房两厅两卫户型，全屋敞亮、一眼显大。以约40㎡一体化宽厅、约5.4米宽巨幕全景窗为设计亮点，多面宽景视野、空间利用率高。宽境尺度，构筑多元生活场景，全面满足二孩家庭或三代同堂生活向往。

在享受城市丰盛配套之余，凯德·淮海壹号以低密规划，打造为CBD罕见的“公园国际住区”。与规划中的淮海公园仅一墙之隔，家门之外，延伸公园生活的半径。项目园区内住宅均平行于发展大道布置，并在地块内形成两处大公园景观，为繁华CBD保留公园的私谧。

凯德璟高府 —— 金沙湖CBD·双天街+印象城·地铁旁·精装改善奢宅·WELL健康社区！

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