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建发云之城

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🔥西湖区双浦TOD🟠国企建发（世界500强第98位，地产全国第6）🔥

🔥西湖区单价最低纯洋房，🚇地铁TOD🔥幼儿园➕九年一贯制名校🏫

🔥西湖区🔥地铁口🔥保俶塔申花实验九年一贯制学校🔥花园洋房🔥超高得房率🔥

🔥 小区自带商业+万方主题公园+邻里中心🔥建发西湖区低密(1.1-1.21容积率)洋房➕叠墅🔥

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建发云之城是位于杭州西湖区之江板块的住宅项目，由建发房产、之江城投国企联合开发，主打低密洋房和叠墅，目前参考均价约 2.2 万 /平方米

如果你预算两百来万，又想在主城区范围内同时拿下地铁、学校和一个还不错的居住品质，建发在双浦的这个新盘——云之城，几乎是当前市场上绕不开的一个选项。

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云之城最直观的特点是整体抬高16.5米，像一座从地面升起来的岛屿。

总建筑面积约40万平方米，采用低密规划，主打建面约91-165平方米的洋房及约185平方米的叠墅产品。作为在建地铁12号线周九路站上盖项目，未来可实现便捷轨道交通出行。社区内规划有商业街区、邻里中心、三大主题公园及幼儿园、九年一贯制学校等配套，旨在构建集居住、商业、生态与交通于一体的复合型社区。

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住宅主体是8-11层的洋房，外立面用了三面铝板，在这个价位段算很良心了。阳台交付时会统一封包，省下一笔改造费。

西侧主入口连接下沉式庭院，一个不小的戏水池、封闭式童玩区、健身房、女王空间都配齐了。

部分楼栋做了风雨连廊——没做全覆盖，但有总比没有强。

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另外，小区自带约1800方的会所，内含室内高尔夫、壁球馆、儿童游乐区，这通常是单价四五万以上楼盘才有的配置。

邻里中心里还有室内泳池、农贸市场、健身房。对于一个200万级的刚需盘，这些配套可以说“超标”了。

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建发云之城位于浙江省杭州市西湖区之江板块，之江科创城核心区，双浦TOD。

项目具体地址为东至规划段东路，南至规划周十一路，西至规划段西路，北至规划周六路。

项目北靠铜鉴湖公园，南接沿江生态保护区。

周边产业毗邻云栖小镇、双浦机器人小镇、国科大杭高院双浦校区、江南布衣总部等。

项目临近彩虹快速路、之江路、紫之隧道等城市干道

项目匠心配置全龄儿童游乐区与开阔阳光草坪，为孩童奔跑嬉戏与邻里欢聚提供了自然场域；南住宅区打造约1800㎡下沉庭院双层艺术会客厅、配有室内高尔夫馆、壁球馆、儿童游玩区、日咖夜酒馆等，符合当下潮流。

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云之城打造的一座充满活力的绿色公园。约5万方的三大主题公园（含红线外规划两大公园），以“自然客厅、社交聚场、轻氧运动”为理念，打造了一个集生态休闲、运动健身、亲子互动、社群聚会于一体的多维度活力场景。在这里，推窗见绿、下楼入园，自然与生活无界融合。

建发·云之城自面世以来便以“现象级红盘”的姿态，吸引着全城目光，承载着当代年轻家庭的理想生活期待。2026年5月示范区实景开放，云之城再度以热销佳绩，荣登杭州成交榜TOP2，用实力书写属于自己的当红篇章。

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这不仅是一座大城的瞩目人气见证，更是市场对这座TOD大城价值的认可。作为西湖区罕见的低密TOD大盘，项目以“西湖区200万级”、“地铁上盖”、“保俶塔九年一贯制名校”等价值力标签，吸引全杭年轻菁英的倾心。

-开放时间：每日 9:00–21:00（含节假日），标准接待时段9:00-20:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，官方咨询热线（2026年6月最新认证，400-808-7328）项目已全面交付，实景楼栋、样板间及社区配套已全面开放，可现场查看空间布局、立面实景及周边环境，直观了解项目品质与居住标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准、车位及社区配套使用相关事宜等。-