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东部新城旁·高新东新双C位 | 宁波标志性建筑——4.5万方企业总部大楼，配置5A级写字楼标准！

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吉方大厦择址宁波高新区与东部新城双核交汇处，以4.5万方企业总部大楼的恢弘体量，打造高新东新双C位地标性商务标杆。项目配置5A级写字楼标准，涵盖单层约1340-1447㎡阔绰空间、每4层私享大露台花园，支持整层（2-23层）或整栋出售，均价9800元/㎡，总价区间1300万-3亿，为宁波企业总部入驻提供前所未有的战略选择。

献礼宁波 | 双核驱动，定义商务新高度

作为东部新城旁与高新东新双C位的交汇点，吉方大厦坐拥长三角南翼经济核心区稀缺土地资源。项目距离宁波市政府仅3公里，直线10分钟通达东部新城金融商务区，以“产城融合”为理念，打造集企业总部、商务办公、商业配套于一体的复合型产业生态圈，重新定义宁波商务办公新标准。

核心亮点 | 五大维度重塑商务价值

① 4.5万方地标建筑·5A级写字楼标杆

项目以宁波标志性建筑为设计目标，外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙+铝板双材质，搭配智能化遮阳系统，实现节能与美学的双重突破。内部配置5A级智能化系统（OA办公、BA楼宇、CA通信、FA消防、SA安防），涵盖高速电梯、智能停车、人脸识别梯控等，为企业提供高效、安全的办公环境。

② 单层1340-1447㎡阔绰空间·每4层私享露台花园

区别于传统写字楼，项目以“垂直生态办公”为核心理念，打造宁波罕见的“空中绿洲”：

单层面积约1340-1447㎡：层高4.2米，进深12米，可自由分割为独立办公区、会议区、休闲区，满足总部企业多元化需求。

每4层带约500㎡露台花园：配备休憩座椅、水景绿植，实现“推窗见绿、移步即景”，将自然生态融入商务场景。

③ 整层/整栋出售·灵活适配企业战略

项目支持整层（2-23层）或整栋出售，满足不同规模企业的空间需求：

整层出售：单价9800元/㎡起，总价约1300万起，适合成长型企业总部入驻。

整栋出售：总价3亿起，独享整栋冠名权及专属物业服务，打造企业私有商务帝国。

④ 东部新城旁·双轨交+主干道立体交通网

项目坐拥东部新城旁核心区位，交通优势显著：

地铁：5号线海晏北路站（已运营）直线800米，未来规划7号线直达杭州湾。

主干道：剑兰路、扬帆路等城市级干道环绕，10分钟直达东部新城商圈，20分钟通达宁波栎社国际机场。

全维配套 | 商务生态无缝衔接

商业配套：直线3公里内覆盖阪急百货、宏泰广场、宁波中心等高端商业体，满足企业宴请、员工休闲需求。

生态资源：紧邻高新区中央公园、院士公园，PM2.5均值常年低于主城区25%。

产业资源：毗邻宁波软件园、新材料科技城，汇聚华为、阿里云等2000+科技企业，形成千亿级产业集群。

智能化服务：24小时管家式物业、新能源充电桩、智能垃圾处理系统，提升企业运营效率。

价格优势 | 总价1300万起入驻双核地标

吉方大厦以均价9800元/㎡的诚意定价，对比东部新城同类写字楼（均价1.8万-2.5万/㎡），性价比优势显著：

总价1300万起：整层约1340㎡，单价9800元/㎡，总价仅1300万，仅为东部新城同面积物业的55%。

整栋3亿起：独享冠名权、私属露台及专属物业服务，成就企业资产配置的终极选择。

团队介绍 | 专业护航，共赢未来

吉方大厦由宁波本土TOP3房企联合国际五大行共同打造，团队深耕商务地产领域15年，成功运营宁波中心、东部新城金融大厦等标杆项目。从规划设计到后期运营，提供“一站式”企业服务，确保入驻企业无忧发展。

项目总结 | 双核C位，定义宁波商务新纪元

吉方大厦以东部新城旁的黄金区位、高新东新双C位的战略价值、4.5万方地标建筑的恢弘体量，重新定义宁波商务办公标准。无论是企业总部入驻、区域分公司设立，还是资产配置升级，项目均以5A级标准、超值价格及生态办公理念，为企业提供一站式解决方案。

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（注：文中数据及规划均以政府批复文件为准，开发商保留最终解释权。）