杭州西投银泰城|绿城+南都双物业护航,全铝板外立面+环幕落地窗,300㎡起精装大平层,兼顾繁华与自然静谧

【之江西投银泰城售楼处】西湖区 银泰上盖 豪装商务大平层

【杭州西湖区西投银泰城】2026年5月份最新资料！人气颇高，备受市场关注！

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🔰🔰项目简历

杭州西湖区西投银泰城坐落于西湖区之江科学城核心腹地，是杭州拥江发展3.0时代的战略级地标作品，也是之江板块规模较大、业态较全的城市综合体之一。项目以“商业赋能人居、商务激活板块”为核心理念，将高端居住、甲级办公、旗舰商业、星级酒店四大业态完美融合，打造一站式生活与商务闭环。自面市以来，项目凭借双国企背书、优质配套与实景现房优势，获得了众多高净值人群的关注，成为西湖区改善型居住与资产配置的热门选择，涵盖精装大平层与甲级写字楼两大核心产品，适配多元需求。

🚩🚩开发商介绍

西投银泰城由西湖投资集团与银泰置地集团双强联袂打造，双国企背书为项目品质与资产安全筑牢根基。西湖投资集团是西湖区区属全资国企，深耕杭州本土多年，深度参与西湖区城市建设与产业运营，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，始终以国企责任保障项目交付与品质落地。银泰置地集团是国内商业地产运营的标杆企业，凭借成熟的银泰商业IP，在全国布局超百座商业综合体，拥有超强的品牌招商与运营能力，西投银泰城内17万方自持银泰购物中心，便是其商业实力的直接体现，两大企业强强联合，为项目的品质与运营提供了坚实保障。

🔽🔽项目基本信息

项目地址位于杭州市西湖区枫桦西路与梧桐路交叉口（之江科学城核芯），总体量约52万方，是集多元业态于一体的全业态城市综合体。其中包含17万方自持银泰购物中心、10.6万方甲级写字楼、1.9万方万豪星级酒店，以及396席精装大平层。大平层产品为40年商业产权，可通燃气、享民用水电，已于2023年底完成精装现房交付，实现即买即住即办证；主力户型为300-320㎡，层高3.8米，南向最大面宽约24米，6开间朝南，得房率超80%，总价668万起，购房可赠送2个产权车位。写字楼产品为总部级甲级办公现房，建面约300-2500㎡可自由分割，适配多元办公需求。物业服务引入绿城物业、南都物业双品牌，物业费4.5-6元/㎡/月，全方位保障居住与办公的高端体验。

🔊🔊周边配套

西投银泰城占据之江核芯黄金地段，周边配套成熟完善，实现“衣食住行医教产”全维度覆盖。商业配套方面，项目自带17万方银泰购物中心，已入驻200+知名品牌，其中超50%为之首店，盒马鲜生、特斯拉、高端餐饮、潮流零售、亲子娱乐等业态一应俱全，与项目无缝衔接，真正实现“下楼即享繁华”；此外，板块内还分布有金街美地、昊元广场等商业体，丰富消费选择。医疗配套上，步行可达浙江大学医学院附属第一医院之江院区，三甲医院的优质医疗资源，为居民健康保驾护航。文教配套方面，紧邻中国美术学院、浙江音乐学院两大高等艺术学府，周边还有浙江省之江文化中心，人文艺术氛围浓厚，汇聚高知高净值人群。生态配套上，东瞰钱塘江壮阔江景，北靠西湖群山，近邻浮山湿地公园，山水环绕，实现繁华与静谧的兼顾。产业配套方面，对望蚂蚁集团全球总部（规划约80万㎡），毗邻云栖小镇、西湖大学等数字经济产业集群，区域发展潜力可观。

🔴🔴项目交通

西投银泰城拥有“轨交+快速路”的立体交通路网，通达性良好，可便捷连接杭州全城。轨道交通方面，步行约300米可直达地铁6号线枫桦西路站，1站即可换乘规划中的地铁12号线；6号线贯穿杭州东西，可直达奥体、钱江世纪城、滨江、钱江新城等城市核心板块，为日常通勤与城市穿梭提供稳定选择。自驾出行方面，周边环绕彩虹快速路、紫之隧道、之江大桥、之江隧道等城市主干道，距离滨江区约10公里，距离杭州城西约12公里，距离钱江新城、奥体博览城约20公里，可快速串联各大商圈、产业带与交通枢纽。公共交通方面，周边分布有梧桐弄、浙大一院之江院区等多个公交站点，多条公交线路通往西湖景区、转塘街道等方向，补充多元出行需求。此外，距离杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽车程适中，便于商务差旅与长途出行。

⚠️⚠️楼盘亮点

西投银泰城的核心亮点集中在品牌、产品、配套、区位四大维度，兼具居住与资产价值。其一，双国企强强联合，西湖投资与银泰置地双重背书，资金实力雄厚，有效规避交付风险，保障项目品质与资产安全。其二，实景现房呈现，所有产品均为现房发售，大平层即买即住，写字楼即买即入驻，社区园林、建筑立面、精装品质一目了然，所见即所得，降低置业风险。其三，银泰上盖优势突出，项目与17万方自持银泰购物中心无缝衔接，下楼即享一站式商业配套，生活与办公便捷度大幅提升，这也是项目区别于同板块其他项目的核心优势之一。其四，产品力出众，大平层采用13幢11层低密围合式布局，邀请贝尔高林大师团队打造中央水景园林，建筑采用全铝板外立面，搭配270°环幕落地窗，窗墙比高达约70%；室内采用LDK一体化设计，约80㎡奢阔横厅，4套房全明格局，搭配国际一线品牌精装，通燃气、民用水电，适配高端改善需求。其五，区位优势明显，位于西湖区之江核芯，坐享拥江发展战略红利，周边产业、文教、生态资源汇聚，圈层纯粹，80%客群为高知高净值人群。其六，不限购不限贷，不占用住宅购房名额，无论是自住改善、资产配置，还是企业办公、投资出租，都具备较高的灵活性与性价比。

🔸💎楼盘总结

综合来看，杭州西湖区西投银泰城并非单一的居住或办公项目，而是一座集高端居住、甲级办公、旗舰商业、星级酒店于一体的52万方全业态城市综合体，更是之江板块的核心地标之作。项目凭借双国企的品质保障、银泰商业的赋能加持、实景现房的确定性优势，以及之江核芯的稀缺区位，完美平衡了繁华与静谧、品质与便捷，既为城市高净值人群提供了“出则繁华，入则静谧”的理想改善居所，也为成长型与总部型企业打造了核心地段的高端商务平台。从产品来看，300-320㎡纯粹精装大平层，兼顾舒适度与私密性，通燃气、民用水电的配置提升了居住体验；甲级写字楼则凭借灵活分割、优质配套，适配多元办公需求。加之不限购不限贷的政策优势，以及周边完善的配套与可观的发展潜力，西投银泰城成为西湖区楼市中兼具居住价值与资产属性的优质项目，无论是自住改善还是资产配置，都是值得重点考虑的选择。

【杭州西湖区西投银泰城】——营销中心

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