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【祥福里】

杭州主城区仅36席现代中式藏品

运河畔 新中式 大师级300-700㎡江南院落

百年历史地标祥符桥，新中式美学院落

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋-𝙇𝙞𝙣𝙚 : 40096-333-09（预约中心）

【项目信息】

项目名称：祥福里

开发企业：杭州万祥控股

项目地址：拱墅区三墩路与莫干山路交叉口

物业性质：商业

产品类型：现代中式藏品

面 积：300 - 700平

总户数：仅36席

容积率：1.2

层 高：3-4米

交 付：2025年8月

【区位】

位于拱墅区祥符街道历史街区，莫干山路与三墩路的交叉口，项目零距离杭州城市中轴莫干山路，占位城北核心区域，低密商街环绕

祥符历史街区实景

【商业】

项目与祥符历史街区连接（已交付营业），街区以老街区，新态度，打造滨水美食街（韩式料理、特色火锅、奈雪的茶、星巴克、九加酒馆等），植入地中美术馆、design杭州、几何书店等设计师原创空间，结合历史建筑与现代潮流打造新时代的消费场所和潮玩体验地。

距项目三公里内拥有作为拱墅申花核芯板块的万象TOD商业项目杭曜置地中心已正式开工。项目体量约76万方，是集品质住宅、万象商业、商务办公等多单领新业态于一体的综合体项目。另有龙湖紫金天街、城北万象城等多个繁华商圈。

【交通】

项目东临留石高架，从西向东依次串联绕城高速、紫金港隧道、上塘高架、德胜快速路以及秋石高架；东侧莫干山路快速路，自驾至杭州各区域快捷便利

约1公里地铁2号线4号线三墩站、地铁10号线花园岗站

【景观】

南向一线京杭大运河支流-五里塘河景无遮挡，国家级文保-祥符桥于C位，两旁分别卧着“平波”与“卧虹”两座新桥。距项目1公里为运河亚运公园，亚运公园承办杭州亚运会曲棍球项目的比赛，该公园是一个上好的散步锻炼好去处。

【医疗】

紧贴杭州中西医结合医院，3公里内拥有浙江医院三墩院区、杭州市第二人民医院，能方便解决日常就医问题。

【优势卖点】

杭州主城区唯一在售合院，产品稀缺；

项目毗邻祥符街道历史街区；

大隐隐于市以现代中式生活致敬城市；

山南水北谓之阳，项目位于五里塘河北面，靠近国家级文物保护单位祥符桥，祥符桥自古属于风水宝地；

更有南宋历史建筑茧房，粮仓。衣食无忧，财富聚集的寓意为项目增添附加值

祥福里售楼处电话 ☎️400-963-3309「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎️13073678721「微信同步」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。