世茂明煦源赋里-临安(世茂明煦源赋里)楼盘详情丨明煦源赋里-户型图-地址-房价
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临安 世茂·明煦源赋里—地铁口+名校旁+五星级酒店 HOD综合体
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【项目信息】
【产品】：高层、合院、写字楼和五星级酒店。
【主力户型】：建筑面积约170㎡五层合院
【开发商】：世茂集团
【交付标准】: 毛坯
【占地面积】：81088平方米
【建筑面积】：282690平方米
【绿化率】：33%
【容积率】：2.4
【物业公司】：南都物业
【物业费】：3.2元/㎡/月
【合院产品得房率】：100%
【地址】：浙江省杭州市临安区万马南路与锦天路交叉口
项目所在的锦南新城有山川景观，自然资源优势较大；同时，锦南新城提供部分亚运项目赛事场地，有“临安奥体”的美称，板块内配套完善。
世茂·明煦源赋里距离地铁16号线九州街站约900米，北侧紧邻中国传媒大学附属临安中旭小学，周边还有宝龙广场、临安文体会展中心、石山亚运山地公园等城市配套。
临安文体会展中心（来源：临安发布）
更重磅的是，世茂·明煦源赋里项目旁规划建设一座五星级酒店，项目创新“酒店+住宅”的HOD（以酒店生活为导向）生活场景模式，酒店链接住宅，让业主生活体验更丰富。
另一方面，世茂·明煦源赋里合院是限价时期拿地项目，仍然享受新房限价红利。
杭州宅地拍卖规则调整，正式取消地价上限，同时，包括临安在内的四个城区住宅限价取消。临安“双限”取消后，低密地块预计会受到房企追捧，届时地价上升，低密住宅价格或将上调。
所以，仍然执行住宅限价的世茂·明煦源赋里，合院产品将愈发难得。
更难得的是，世茂·明煦源赋里的合院放在整个杭州同类产品中都非常出圈。
世茂·明煦源赋里的合院产品位于项目西园，由4幢合院组成，合院的布局设计，是对中式东方美学的演绎，建筑高低错落，园内街巷相连，蜿蜒曲折中透露着规整有序。
世茂·明煦源赋里合院效果图
从外立面看，世茂·明煦源赋里的合院是很典型的杭派居所，取意古典山水，白墙黛瓦，高墙院落。干净的色调、简约的线条，多种涂料、金属型材和局部石材组合使用，用现代手法技艺不仅营造古典江南意境，更加凸显质感，展现大家风范。
在园区内，项目通过把建筑、街巷、景观合理布局，打造了三重归家礼序，从入园，到进院、入宅，让业主回家也能充满仪式感。
世茂·明煦源赋里合院效果图
最难得的是世茂·明煦源赋里合院独门独院的设计，建筑地上三层，预留了电梯井，还有地下空间，功能分区合理，能满足三代同堂的居住需求。
与此同时，合院每一户都有私家花园，生活场景得以延展，另外院子有实体围墙围合，私密性大大增强。
想象一下未来居住在这里的场景：傍晚时分，日落霞光洒满庭院，餐厨区男女主人正准备一家人的晚饭，透过客厅的落地玻璃向外望去，院内家里的老人和孩子对弈嬉笑，这难道不就是向往的生活吗？
世茂·明煦源赋里合院效果图
而项目院在设计上和东梓关村也有异曲同工之处，在中国传统的基础上，用现代的材料大面积玻璃、质感涂料代替传统江南院落的白墙。
同样是“留白”式的处理，更显得纯净透明，增强了生活意境。
远远望去，既有着园林的格局，更有着白墙的素美，一切都显得艺术感满满。
杭州明煦源赋里中式合院效果图
其中建面约170㎡的三层中式合院吸引了不少高品质买家的眼光。
一楼主要由客房和一间宽绰横厅组成，中间怀抱着一个大尺度的庭院！
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这一配置俘获了不少“庭院狂热者”的心，他们已经忍不住畅想在庭院中收拾出一方天地。
种上花木，夏有满架蔷薇、冬有红梅傲雪，置上小水池养几尾锦鲤，悠哉的享受生活的乐趣。
杭州明煦源赋里中式合院效果图
二楼双卧室均是套房设计，拥有观景窗，透过窗，可全方位的欣赏窗外庭院美景。
看孩子在庭院内嬉戏玩闹，让在家休憩时光变得浪漫而富有情调。
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更大的惊喜是拥有空间露台的三楼，为了保证私密性，整层都设计成了男女主人的专属套房，可办公也可休息。
同时自带一个星空露台，与茶为伍与书为伴，就能度过轻松的独处时光，或与家人朋友来一场欢快的BBQ，感受热闹幸福的时光。
身居临安，自然山水美景也是对业主的馈赠，麻木已久的感官，在这儿也会被一一唤醒。
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