主城稀缺山居!恒盛径山园348㎡楼王,万亩茶园+径山寺,私洽专线开启

径山秘境藏珍 | 恒盛径山园277-347㎡山水院墅全球限量发售|径山镇全域5A景区｜恒盛径山园1500万起，享277-348㎡山居秘境

——764-1486㎡超大使用空间，森林覆盖率超60%，定义长三角顶豪山居范本

在杭州径山国家级生态小镇的核心腹地，一座融合千年禅茶底蕴与现代康养理念的传世之作——恒盛径山园正静候当代雅士。项目以277.89-347.94㎡房产证面积实现764.45-1486.8㎡实得空间，重塑5A景区内的东方雅奢生活范式。☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线：13073678721「微信同号」✔✔✔

一、30000/m³负氧离子的生命绿洲

作为全域5A景区内的稀贵资产，项目坐拥不可复制的生态禀赋：

环境数据：经环保部门检测，区域负氧离子浓度稳定维持30000/m³水平，相当于西湖景区的8倍。

地理格局：被径山寺、万亩茶园、双溪竹林三重复合景观环抱，形成天然的"禅意结界"。

规划哲学：建筑顺应原始地形高差布局，保留87棵百年香樟与2条天然溪流。

二、空间扩容的艺术：1:3.5的建筑面积比

项目突破传统别墅空间限制，呈现三大产品革命：

下叠院落：

• 地下6米挑高空间可改造为茶文化博物馆或太极禅房

• 南向庭院最大达230㎡，植入日本枯山水景观

上叠云端：

• 顶层星空茶室配备自动开启天窗

• 北向露台正对径山寺琉璃宝顶

三、康养配套：2000㎡中医门诊部的墅区创举

重新定义高端养生住区服务标准：

健康管理：园区自建2000㎡中医综合门诊部，签约省级名医定期坐诊。

餐饮体系：300㎡中央厨房实现"分餐制+药膳定制"双模式服务。

无忧出行：全地下交通网络串联38栋建筑，雨季可不撑伞漫步全社区。

四、禅茶生活：陆羽《茶经》发源地的当代传承

业主专享四大文化权益：

径山寺方丈主持的季度禅茶会

宋代点茶非遗传承人私授课程

陆羽文化街私人藏书阁使用权

小古城遗址考古现场特别参访

五、【国家级生态小镇核心，重构杭州顶豪居住坐标】

恒盛径山园，择址杭州市余杭区径山镇——国家级生态镇、全域5A景区，坐拥森林覆盖率超60%的天然氧吧，负氧离子浓度达30000/m³，PM2.5均值常年低于城区50%。项目毗邻径山寺、径山古道、陆羽文化街等千年文化地标，竹林双溪环抱、万亩茶园簇拥，将“城市桃源”与“人文秘境”融为一体，成就长三角高净值人群的终极山居理想。

作为径山芯稀缺的低密山居大宅，恒盛径山园以277-348㎡房产面积+764-1486㎡超大使用空间的颠覆性设计，重新定义高端改善客群的生活尺度。项目依托地下交通网、2000㎡中医门诊、300㎡中央厨房等顶级配套，打造“离尘不离城”的山居生活范本。

六、【产品力革新：超大空间+全龄配套，重新定义山居美学】

恒盛径山园以“大隐于市，大美于野”为设计理念，打造长三角罕见的超低密山居社区：

空间革命：

房产面积277-348㎡：平层设计兼顾私密性与功能性，南向双主卧套房、中西双厨、独立家政间，匹配峰层生活仪式感；

使用面积764-1486㎡：超大赠送空间涵盖庭院、露台、阁楼及地下多功能厅，可改造为茶室、酒窖、健身房等场景，满足三代同堂甚至家族聚居需求。

全龄配套体系：

健康管家：2000㎡中医综合门诊部，汇聚名老中医资源，提供定制化健康管理服务；

高端餐饮：300㎡标准化中央厨房，食材直供万亩茶园与自有农场，分餐制服务送餐入户；

智能出行：地下交通网连通社区与主干道，业主专属车辆通行系统，实现“隐秘出入”。

七、【核心数据：主城顶豪的稀缺价值】

价格：1500万起，亩价仅约228万元/亩，对比周边别墅项目倒挂超40%；

容积率：0.58，主城罕见超低密社区；

得房率：约90%-95%，远超同类产品；

稀缺性：仅规划46席独栋院墅，一席一定制，收官在即。

八、【配套价值：5A景区里的“全能生活场”】

【园区配套】

健康中心：2000㎡中医门诊部，配备CT、核磁共振等高端设备，提供中西医结合诊疗服务；

餐饮系统：300㎡中央厨房+10公里冷链配送体系，从源头把控食材安全，每日新鲜直供；

交通网络：地下车库直通主干道，业主专属通道规避公共区域干扰，15分钟车程直达径山高速口。

【景区配套】

文化地标：径山寺（南宋皇家寺院）、陆羽泉遗址（茶圣陆羽煮茶地）、小古城遗址（新石器时代文明）；

自然景观：径山古道（徒步胜地）、竹林双溪（天然氧吧）、万亩茶园（国家级茶文化示范基地）；

生活配套：径山花海（四季花境）、禅茶第一村（非遗体验）、房车营地（户外露营基地）。

致时代雅士：38席传世院落的永恒邀约

恒盛径山园以5A生态为基、中医康养为脉、禅茶文化为魂，铸就杭州顶豪市场的"传世孤品"。恭迎亲临品鉴，见证山水与文明的永恒对话。

☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线：13073678721「微信同号」✔✔✔

（本项目推广名为"恒盛径山园"，开发商：杭州恒盛置业。文中生态数据来源于径山镇政府2025年环境公报，面积信息以最终产权登记为准）