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项目力邀GAD高级合伙人张微执笔建筑设计，整体呈两列一字型排开，更有利于通风、采光与视野打开，让高密度城市里的居住多一些舒展感。

建筑设计

外立面采用流畅弧线转角设计，搭配Low-E中空玻璃幕墙，辅以香槟色格栅与铝板点缀，与云城地标“金钥匙”、“金手指”交相辉映，共同构筑世界级中轴线上的艺术景观。

项目基本概况

【开发商】滨江

【区域板块】云城核心区（杭州第三中心）

【开盘时间】预计年底首开

【面积】119-159㎡

【占地面积】约40536㎡

【建筑面积】总建面157108m²

【容积率】3.0

【楼栋数量】9幢

【物业】滨江物业

【总户数】573套

【车位配比】1:1.2 可售车位（691个）

杭州发展的城市格局由原来的1.0以西湖武林湖滨为中心的，西湖时代，再到2.0拥江发展以钱江新城和奥体为中心的现代城市中心，再到3.0新中心。

云城正心 崛起杭州第三中心

继武林、湖滨为第一中心，钱江新城、奥体为第二中心之后，云城和未来科技城确立为杭州第三中心。而随着西站TOD枢纽的开通，加速发展，为杭州第三中心发展注入澎湃势能；

其区域辐射力与吸附力将进一步加强，成为整个杭州加速国际化发展的城市引擎。

距离|3号龙舟北路站约400米（始于火车西站途经过西溪湿地，武林门，新天地）

距离|19号机场快线杭州西站站约500米（始于苕溪站，通向萧山机场方向永盛站，从杭州西站到东站，萧山机场）

距离|12号地铁杭州西站站约500米（2027年初投入使用）

距离|20号（五期规划中）约800米

距离|5号创景路（可以实现19号线一站换乘）。5号杭师大站（可以实现12号线一站换乘）

杭州西站

作为杭州市唯一特级TOD，依托高速铁路辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥、温州等大型城市，打造“浙江省1小时交通圈、长三角2小时交通圈”。

全维生活 繁华之境

龙湖天街（2028年建成）：项目南侧即是杭州首个“L1级”云城天街，“L1级”是天街产品线中的最高量级，对标的是商业规模全亚洲第一的重庆时代天街

一站式TOP级商业，繁华近在眼前，云城综合体、宝龙广场、万达广场、EFC欧美广场、美塘广场等超级商综环伺，未来将成为杭州乃至全国的商业新中心。

优质文教 书香之地

紧邻涵盖幼儿园、小学、初中直至高中的15年制公办学校天元公学西站校区（24年9月份已投入使用），距离滨江杭云府约500米，围绕个性化、现代化、国际化办学理念，将打造成为“从幼儿园到高中”十五年长学制的国际样板学校，拥有教育全场景的“教育综合体”。

三甲医院 健康护航

浙一总院余杭院区（直线距离约2公里），浙大附属妇产科医院余杭院区，余杭第二人民医院等组成「医疗网」。

建面约一百一十九平方米四房两厅两卫户型，是面向年轻改善与三口之家的入门主力户型，也是云城板块极具性价比的精装四房产品。整体格局方正紧凑，无多余面积浪费，经典四叶草户型布局，四个房间分布于四角，互不干扰，私密性极强，三开间朝南，客厅衔接南向宽景阳台，采光面开阔，客餐厅一体化设计，动线流畅，视野通透。U 型厨房布局合理，洗切炒操作动线清晰，预留充足的收纳空间，满足日常烹饪需求。主卧打造为独立套房，配备干湿分离的独立卫浴与观景飘窗，保障了主人的私密休憩空间；另外三间次卧可分别作为长辈房、儿童房与独立书房，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求；公卫采用干湿分离设计，方便家人与访客使用，全屋所有房间均开设独立窗户，真正实现全明户型，室内空气对流顺畅，超高得房率让实际使用空间远超同面积段常规产品，适合追求功能性与性价比的改善家庭。

建面约一百二十七平方米四房两厅两卫户型，定位进阶改善主力，空间尺度全面升级，四开间朝南的超大采光面，让整个室内格外明亮通透，南向双联阳台兼顾观景与居家晾晒双重功能。客餐厅采用横厅设计，无过道浪费面积，空间开阔大气，无论是日常家庭生活还是招待亲友，都显得从容体面。独立入户玄关不仅提升了居家的私密性，更增加了收纳空间，方便放置鞋靴、衣物与日常出行物品。主卧套房配备步入式收纳空间与干湿分离独立卫浴，休憩舒适度与私密性进一步提升，双卫生间干湿分离设计，日常使用便捷卫生，另外三间卧室独立分布，互不干扰，可分别作为长辈房、双儿童房与独立书房，满足多人口家庭的居住需求，动静分区明确，居家休憩与会客活动互不干扰，全明格局保障室内通风采光效果，能够满足家庭多年的居住成长需求。

建面约一百三十九平方米四房两厅两卫户型，是项目的主力改善户型，边套设计拥有更佳的观景视野，可直面社区中央园林景观。四开间朝南的超大采光面，南向面宽开阔，客餐厅一体化横厅衔接南向全景阳台，形成通透的家庭互动空间，U 型厨房操作动线流畅，预留充足的家电摆放空间，满足家庭日常烹饪与宴请需求。主卧为奢华大套房，配备双台盆卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，私密性与舒适度拉满；另外三间卧室独立分布，互不干扰，可分别规划为长辈房、双儿童房与独立书房，满足多成员家庭的居住需求，双卫浴就近分配起居空间，日常使用便捷度高，全屋无任何暗间，通风采光表现优异，是改善家庭一步到位的优质选择。

建面约一百五十九平方米四房两厅三卫户型，为项目顶配终极改善户型，专门面向三代同堂、追求极致居住品质的高端家庭。四开间朝南的超大采光面，南向面宽达到近十六米，客餐厅一体化的超大横厅，衔接南向全景阳台，形成开阔的家庭互动空间，可灵活划分会客区、休闲区与用餐区。厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，预留充足的家电摆放空间，满足家庭日常烹饪与宴请需求。主卧为奢华行政套房，配备双台盆卫浴、独立浴缸、双步入式衣帽间与全景飘窗，私密性与舒适度拉满；另外三间卧室中，两间可打造为独立套房，配备专属卫浴，保障每位家庭成员的居住私密性与舒适度；剩余一间可作为独立书房或客房，满足多元居住需求，三卫浴配置就近分配起居空间，日常使用便捷度高，全屋动线清晰，动静分区明确，居家休憩与会客活动互不干扰，部分高区户型可远眺城市天际线与周边生态景观，拥有极佳的景观视野与居住价值。

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