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▰▰ 杭州金沙湖畔 久映颂月府 宋式风传世大宅 ▰▰ 杭城CBD｜金沙湖畔｜一宅一姓氏｜285-365方主城纯排屋；金沙湖畔宋式风传世大宅，仅36席纯粹排屋，限量珍藏；面积：285-365方｜总价：1600万-2800万；花园：60-130平｜市芯纯排屋；金沙湖核芯地段，36席收官之作，私享阔院，一户一宅；市区CBD纯排屋项目，主城区稀缺大户型产品；主城稀贵 中式低密之作｜双子对望 每一席皆传世｜#驭远&杰立·久映颂月
金沙湖唯一纯联排：容积率1.2，对标江南里，1600万-2800万，2026年交付 - 黄金坐标：金沙湖CBD核芯，双地铁500米（1号线） - 顶配资源：金沙天街/希尔顿酒店/邵逸夫医院环伺；碾压级产品- 宋风大宅：4层+5.8米地下室 - 100㎡私院+70㎡星空露台 - 伊朗奢石立面，单方造价超江南里；
建筑设计上，以宋式古典园林为蓝本，鉴西湖官邸格调为灵感，将传统的宋代美学建构为当下可感可知的美学生活。立意当代的设计手法、舒朗的天地露台，自然景观，细腻雅致的细部设计，演绎更纯粹、更具时代感的宋韵建筑，复刻出经典东方生活的安定感。
独门独户 一宅一姓：独立门庭，尊享专属的独立入户礼遇，精心构筑起一方远离尘嚣、静谧而私密的雅致天地ᨏᨐ 🔴 久映颂月府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
#久映颂月府 金沙湖板块
面积：285-316-365㎡
8幢排屋 36户 产权70年（带花园、露台）
最低价格：1580万起
#映照一生荣耀
三重境界 敬献层峰人生
主城排屋 珍席递减 收藏在即
微风裹挟着湖水的湿润
拂过孩子的脸庞
漫过父母的茶香
所谓幸福，藏在院子的寻常里
久居城市里，高楼大厦、车水马龙，周末除了逛商场、看电影，似乎找不到更放松的方式，倘若家里有个院子，回家就是度假的开始。
在中国人的住宅文化中，“有院子的家”始终占据着一席之地，它是“中国风”在住宅设计中的鲜明烙印。那独特的院落情怀，深深植根于我们的记忆之中。
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久映颂月，用一方院子，收藏人间烟火气。在这个小小的天地里，承载孩子们的嬉戏玩耍，大人们的品茗谈心，父母们的莳花弄草，有风景也有温情，让生活节奏慢下来。
每当春暖花开之时，院中的花朵竞相绽放，香气四溢；夏日炎炎之际，又可以在院中搭一凉棚，享受午后的悠闲时光。
古人云：“结庐在人境，而无车马喧。”恰逢五一假期，在久映颂月的这方院子里，让你得以暂离尘世的喧嚣，细细品味那份宁静与安逸。
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露台是繁忙后的静谧角落
一杯茶、一本书、一片湖光
悄然酝酿一段度假时光
生活总是忙忙碌碌，我们追逐着时间，却常常忘了停下来感受它。而露台，就像是一个静谧角落，让我们独与天地往来，与自己的内心对话，找回那份被忽略的宁静。
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久映颂月，每户均带有星空露台，对望金沙湖CBD的都会风华，这里没有天花板，抬头便是天空；这里没有墙壁，伸手便能触摸微风。
无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的点点星光，露台总能以最自然的方式，将我们与天地连接，探寻自我丰盈，自然亦悠然。
在这里，时间不再是分秒必争的刻度，而是可以慢慢品味的存在。你可以捧一本书，坐在藤椅上，任由阳光洒在书页上；你也可以泡一壶茶，看着茶叶在杯中舒展，仿佛心事也随之缓缓释放。
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久映颂月府，随处可见极具年代感的红梅、贵妃罗汉松、羽毛枫和黑松，样板间里还有意大利顶级鱼肚白、宝格丽石材、雀眼木……
那种高奢感、传世感皆不彰自显，让一众江景大平层都黯然失色。独门独户 一宅一姓，尊享专属的独立入户礼遇，精心构筑起一方远离尘嚣、静谧而私密的雅致天地。一层一境宴·家族场域奢阔横厅与南向私享天地无界相连，匹配大家族的奢居气场。
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每当春暖花开之时，院中的花朵竞相绽放，香气四溢；夏日炎炎之际，又可以在院中搭一凉棚，享受午后的悠闲时光。古人云：“结庐在人境，而无车马喧。”恰逢五一假期，在久映颂月的这方院子里，让你得以暂离尘世的喧嚣，细细品味那份宁静与安逸。
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核心区位价值：金沙湖CBD的稀缺土地收藏
久映颂月府位于杭州金沙湖CBD核心区，坐拥城市发展主轴与自然资源的双重红利。项目距地铁1号线金沙湖站约500米，4站直达钱江新城，9站贯通武林商圈，与杭州东站、萧山机场形成高效联动。
作为杭州“小三亚”之称的板块，金沙湖水域面积达948亩，湖岸线生态与摩天大楼群形成独特城市景观，项目南向直面约500米湖景，北侧紧邻邵逸夫医院、金沙天街等顶级配套，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活模式。
从土地价值看，金沙湖板块近十年无新增低密宅地供应，久映颂月府以1.2超低容积率打造主城唯一纯排屋社区，填补了城市核心区低密居住的空白。其地理位置兼具城市封面属性与生态宜居性，成为高净值人群资产配置的必争之地。
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产品设计：宋式美学的当代演绎
项目以宋代建筑美学为蓝本，融合现代工艺与材质，打造“新中式顶豪标杆”。外立面采用伊朗进口“蓝眼睛”奢石、香槟色铝板及大面积落地玻璃，既保留宋式飞檐的古典韵味，又通过现代材质提升耐久性与视觉冲击力。建筑细节上，三重屋檐象征“天地人合一”，汉白玉抱鼓石、300年古珊瑚枫等珍稀元素的应用，复刻了宋代园林“四水归堂”的意境。
空间设计上，主力户型285-365㎡实现“垂直墅居”体验：地上四层规划全套房设计，地下5.8米挑高空间可改造为茶室、影音室或酒窖；每户配置60-130㎡私家庭院及70㎡星空露台，将自然景观引入居住空间。以360㎡户型为例，面宽达9.9米，南向花园与顶层露台形成双层户外社交场域，兼顾私密性与仪式感。
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配套体系：国际都会的全维生活圈
久映颂月府构建了“商业+医疗+教育+生态”的黄金生活矩阵：
商业资源：500米内覆盖金沙天街（22万方综合体）、双希尔顿酒店及湖畔中心地标，1.5公里内银泰百货、吾角天街等高端消费场所环伺；
医疗配套：邵逸夫医院下沙院区（三甲）与浙江省中医院下沙院区提供双医疗护航；
教育资源：文海实验学校、金沙湖小学等全龄教育体系，毗邻14所高校组成的大学城；
生态资源：除金沙湖公园外，项目内打造3万㎡“云渚”主题园林，配备观星台、太空舱儿童乐园等设施，形成内外双景互动。
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资产属性：主城低密资产的收藏价值
作为杭州主城近十年唯一在售纯排屋项目，久映颂月府具备多重稀缺属性：
产权优势：70年住宅产权规避商业别墅的高税费，贷款成本较同类产品低30%；
产品稀缺性：仅36席独立排屋，户户独门独院，地上地下空间利用率达1.5倍，部分户型实得面积近600㎡；
市场认可度：2025年3月首开362㎡户型以2613万成交，创板块价格新高，较周边二手项目溢价显著。
项目由驭远与杰立两大本土房企联合开发，龙湖物业（全国TOP5）提供全周期服务，从庭院养护到智能安防，保障资产长效价值。
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市场定位：塔尖圈层的传世符号
久映颂月府以“一宅一姓氏”为核心理念，构建顶级圈层社交体系：
私密性：36户社区规模确保邻里圈层纯粹，独立门庭与定制族徽铭牌强化身份标识；
文化赋能：园林内移植汉白玉、太湖石等名贵石材，每株古树标注溯源铭牌，将物质资产升华为文化资产；
传承价值：作为杭州主城“限墅令”后稀缺别墅产品，其兼具居住功能与资产保值属性，成为高净值家庭家族传承的载体。
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作为杭州主城区稀缺的宋式美学低密排屋项目，久映颂月府以“一宅一姓氏”的传世理念，重新定义了城市塔尖人群的居住标准。
久映颂月府以“主城CBD+低密宋宅”的双重稀缺性，重新定义了杭州顶豪标准。从产品设计到圈层营造，从生态资源到资产属性，项目均展现出不可复制的竞争力。尽管2026年交付周期与较高总价门槛对部分客群形成挑战，但在主城低密宅地绝迹的背景下，其作为“传世孤品”的市场地位难以撼动。对于追求资产安全与文化身份象征的塔尖人群而言，久映颂月府仍是当前市场环境下不可多得的收藏级选择。
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每户均带有星空露台，对望金沙湖CBD的都会风华，这里没有天花板，抬头便是天空；这里没有墙壁，伸手便能触摸微风。
无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的点点星光，露台总能以最自然的方式，将我们与天地连接，探寻自我丰盈，自然亦悠然。
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雅·空中会所，四层茶空间，连接最大约70㎡大露台，诗酒花茶，宋仕雅集，超配全套房设计，实现家族场域平权，独立空间，起居有度。
乐·地下会所，尊贵停车位，兼具排场与功能性。约5.8米轩朗地下空间，自然采光通风，飞瀑之下，盛放百般意趣。
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在底层设计处理上，结合阳台外的挑檐之下自然形成灰空间，通过与落地窗、围墙的围合，形成私享的空间；约8.6米的南向面宽，加上L型的超大采光面，即便是首层的各个角落，都能涌入大量的阳光。
在四层顶上又设置了南北双露台，其中南向露台约50多平方米，真正实现了有天、有地、有花园的栖居生活。通过大面宽露台和阳台、大尺度外窗，营造出朗阔舒适的观景体验。
地下室也是这个项目的设计亮点，所有的建筑均配置了私家车库，南向设置了一个10㎡左右的下沉花园空间，大大提高了地下空间的通风、采光质量。
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久映颂月府的联排，主力户型是建筑面积约285-361方，部分实得使用面积可以将近600方。至少可以做5套房，最多可以做7套房，外加一个保姆套房。
而且，5个套房可以做到全朝南；地下空间做了超大的下沉式庭院，直接引入自然采光和空气。
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△315㎡户型过程稿，以交付为准
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☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
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