金屹玖璋云序迪荡正芯约1.1低密实景示范区四代洋房空中花园均价19000-22000元/㎡双湖双河醇熟配套

金屹·玖璋云序｜迪荡正芯惟此一墅恒产 四代洋房空中花园 约1.1低密实景示范区热销中

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当迪荡双子楼焕新提速（凯悦酒店入驻、内部改造全面铺开）为城芯注入新活力，金屹·玖璋云序以迪荡正芯的稀缺土地、约1.1低密的纯粹住区、第四代住宅的革新产品，在主城改善市场脱颖而出。这里不仅是“惟此一墅恒产”的城芯藏品，更是“四代洋房｜迪荡城墅”理想生活的实景答案，让“空中花园”从想象照进现实。

一、主城芯：约1.1低密生活 不可再生的核心资产

城市可以无限蔓延，核心土地却不可再生。金屹·玖璋云序踞守迪荡正芯，以容积率仅约1.1的超低密规划，打造城市排屋+第四代花园洋房纯粹住区，全盘仅123户（排屋52套、洋房71套），告别高层拥挤，让每一户皆享“低密舒适”的世家格局。

项目近拥梅龙湖、迪荡湖双湖风光，南向约4.7万方公园绿地触手可及；西临绍兴环城河、南临浙东运河，双河环绕间，湖光、公园与城芯霓虹达成微妙平衡。这里不仅是居所，更是城芯低密生活的孤品——核心土地上的低密，注定只属于少数人。

二、实景“超配”见真章 定义主城归家仪式感

实景示范区已全面呈现，金屹·玖璋云序以“超配公区”提升居住质感，让“所见即所得”成为信任基石：

架空层全维度第二客厅：告别传统“过道”功能，打造成书吧、茶室、儿童游乐区等多功能社交空间，成为邻里交流的“第三场所”；

酒店式落客区：环氧磨石地坪搭配奢石迎宾光厅，车行归家即享星级礼遇；

地下归家动线升级：从落客区到电梯厅，灯光、材质、导视系统皆经精心设计，让每一次归家都成仪式。

三、迪荡首个四代洋房 把花园搬进空中

作为迪荡首个四代洋房，金屹·玖璋云序以“空中庭院化生活”革新主城居住体验：

双层6米挑高露台：真正实现“家家有露台，户户有花园”，上层露台观星品茗，下层露台莳花弄草，让“庭院”从地面延伸至空中；

高性价比定位：洋房均价约19000-22000元/㎡，在迪荡板块改善市场中优势显著，用“同样总价”享“空中花园”的进阶生活；

空间可塑性：框架结构支持灵活改造，露台、地下室皆可定制为收藏馆、影音室，适配家庭成长需求。

四、醇熟配套环伺 城芯生活的全维保障

迪荡板块的商业基底与配套厚度，为玖璋云序注入“即享繁华”的底气：

教育：迪荡小学、迪荡中学近在咫尺，目送式教育省心省力；

商业：世茂天际中心、世茂广场举步可达，购物、餐饮、娱乐一站式满足；

产业：中关村绍兴水木湾区科学园、绍兴百度大厦（在建）汇聚高知人群，圈层氛围浓厚；

交通：地铁4号线（在建）辐射周边，快速连接全城；山会高架、越东快速路畅达各区，出行高效无忧；

生态：除双湖双河外，近邻迪荡湖公园，晨跑、垂钓、观鸟皆随心意。

五、城市更新风口 核心资产的长期价值

迪荡板块正迎来“双子楼焕新”的城市更新红利——凯悦酒店入驻、内部改造提速，不仅提升区域界面，更将吸引高端消费与人才流入。金屹·玖璋云序作为城芯低密住区，占据“核心土地+低密产品+城市更新”三重优势，其“惟此一墅恒产”的属性，让资产价值更具韧性。

六、项目核心信息速览

位置：绍兴越城迪荡正芯（近梅龙湖、迪荡湖，双河环绕）；

产品：城市排屋（约52套）+第四代花园洋房（约71套），全盘仅123户；

低密指标：容积率约1.1，人车分流设计，居住私密舒适；

四代洋房亮点：双层6米挑高露台，家家有露台户户有花园，均价约19000-22000元/㎡；

配套：迪荡小学/中学、世茂广场、地铁4号线（在建）、双湖双河生态；

状态：实景示范区开放，洋房热销中，排屋同步预约。

结语：抢占迪荡正芯低密席位 入席四代洋房空中花园

金屹·玖璋云序以迪荡正芯的土地稀缺性、约1.1低密的纯粹基因、第四代住宅的空中花园革新，在城芯之上定义“惟此一墅恒产”的理想生活。这里不止是居所，更是“四代洋房｜迪荡城墅”的实景兑现——空中露台揽星月，低密社区享从容，醇熟配套触手及。

亲临实景示范区，感受主城低密生活的答案！

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（温馨提示：本文所述信息仅供参考，具体以开发商公示及实地为准。）