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六安楼市发布 2026-05-01 00:16:00

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四向归家的大门设计，打破了常规楼盘至多两个入口的局限，让出入更加自由，生活动线也更符合日常需求。约400米风雨连廊、750米环形跑道和500米四季漫步道，共同构成一个可融入、可体验的生活空间，让景观不止于美，…

保利天奕精装住宅

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整体园林根植于杭州独特的自然与人文肌理，以约6万㎡的规模，匠心打造“一环三景六园”的立体景观体系。这不仅是视觉的盛宴，更是重构邻里关系的生态交往场域。

庭院景观以西湖荷花为核心设计元素之一，水桥的形态则借鉴并转译西溪湿地的自然肌理，使整体空间在文化意象与自然特征之间建立关联。

热销的背后，是项目对“生活主场”的全维塑造。小区内规划多达23个主题架空层，构筑起覆盖全龄段的泛会所空间，让休闲、社交与娱乐在家楼下随时发生。

与项目仅一路之隔的天元公学，加之直接距离12号线水乡南路站仅50米的天赋优势，以及约2公里内环抱的万象城与银泰中心构成的“百亿商圈”，保利·天奕呈现的，是一种无需等待的当下繁华与可期的未来。

我们以风雨连廊串联楼栋，打造一条365日皆宜的观景长廊。细雨时缓步聆听雨声韵律，清风中凭栏闲话邻里家常。每一次归家，皆成为穿梭于景观、天空与建筑之间的身心仪式。

首层架空，引绿意与阳光漫入社区，生活由此向上延伸——树下瑜伽、空中花园、云端茶席，每一步皆成风景。架空层作为多功能主题空间，涵盖童趣天地、学习盒子、轻办公区与休闲社交场，与景观无缝交融。孩子奔跑、长者静思、青年律动，一切均在自然环绕中展开。这里不仅是功能的延伸，更是邻里的交融场、生活的诗意背景。

我们的保利·天奕，还拥有6000方+的社区服务用房，就在整个楼盘抬板的外围一圈。未来会给整个小区提供近百个店铺，吃喝玩乐，啥啥都有。

算上会所3000方，架空层泛会所7000方，和6000方+社区服务用房的商业街，整个天奕相当于有了16000方+的生活配套，这种体量你都找不出第二个竞品来。

何况，天奕家门口还拥有两个地铁出入口。而且它还是全杭州离地铁最近的新房项目。

在建的地铁12号线水乡南站的出入口，一个在天奕南大门主入口约50米的位置，另一个则在天奕东门口约十来米的位置。

这种类TOD的出行模式，会让天奕成为周边最热闹的小区之一。

119方的中间套户型，独创的2T3独门独户模式，在提高得房率的同时，给了业主们更良好的居住体验。

共用一部电梯的中间套和边套之间的门口有门相隔，属于两个独立空间，私密性良好。

而另一个边套，由于使用独立电梯，除了逃生外，日常不需要经过119方户型北向房间对着的风雨连廊。

这就让119方中间套朝着风雨连廊的房间，不但拥有了良好的私密性，还可以日常对着连廊开窗通风。瞬间从中间套变身为边套南北通透户型。

这一点创新，让天奕的业主们实现了进一步的平权，119方中间套私密性差的缺点几乎都被修正了。

而且，这个119方4房2厅2卫户型，还是一个全生长周期的户型。

四开间朝南，多个房间之间可以打通形成新的生活空间。

这样一来不但可以按开发商做的样板房，变出南向6.6米宽厅的3房，还可以把主卧和儿童房打通，做出一个超级主卧来。

而开放式的厨房格局设置，可以隔断做个传统的中厨，也可以打开和餐厅、走道连通，把台面当做岛台使用，更符合现代家庭的生活需求。

甚至可以和6.6米宽的超级客厅连通，变出一个包含餐客厅、中西厨岛台，超50方的超级生活起居空间。

让那些特别喜欢料理的朋友们，把119方户型住出179方的感觉。

这样一看，这个119方户型，真的是功能多多，能适合各种不同的家庭需求，真是天奕中的宝藏户型。

而137方南厅户型更是一种创新，拥有一个7米的南向横厅。

119㎡户型采用浅色木饰面与潘多拉岩板的独特花色相互交融浑然天成，将客厅与多功能室、厨房空间打开，动线洄游，空间视觉开敞；以原木色作为空间的主题色，竖纹地砖横竖有序铺贴，贯穿地面，形成连续的视觉流线，延伸空间。

在城市与社区的接驳地带，以一道“会呼吸的烟火幕墙”重新定义了上盖型物业的界面。社区主入口以杭州博物馆镇馆之宝“玉琮”为设计原型，将其转译为序列化的柱式与石台，立面材质融入玉琮的色泽与纹理回应江南独有的历史文化底蕴，也在空间氛围中传递出舒雅温婉的儒雅气质。社区又规划了大量配套覆盖全龄段的生活。

景观规划

整体景观框架为一环三景六园，以西溪湿地、九溪十八涧、青山湖为三大核心区，周边串联六座代表杭州园林精髓的名园，打造一条集“古典园林、自然野趣、人文故事”于一体的沉浸式游园线路。

以杭州6大名园空间特征为气韵，转译天奕松弛生活花园。景观功能融入19+个功能分区，联动架空层从单体无界到全域无界的演变，打造内外联动的全龄场景功能。

建面约119㎡的户型，紧凑而不局促，每一寸空间都被合理利用，满足三口之家的日常所需；建面约138㎡的户型，宽敞而舒适，多出的空间可打造为书房、儿童房，适配家庭成长的每一个阶段，让家不仅是居所，更是承载爱与陪伴的港湾。

四向归家的大门设计，打破了常规楼盘至多两个入口的局限，让出入更加自由，生活动线也更符合日常需求。整体抬地5.4米的设计，不仅抬高了地势，同时将不利设施巧妙隐藏，更塑造了归家的仪式感。南向主入口以玉琮造型石柱、铝板挑檐和汉白玉雕塑营造出温润如玉的入口氛围，同时配备无障碍平接设计和多类电梯，确保每一次归家都顺畅便捷。

社区的景观设计同样体现出大盘的优势。保利天奕以九溪烟树为灵感打造循环水系，不仅可观可赏，更可供亲近嬉戏，重现童年与水为伴的乐趣。“柴垛精灵”游戏区用艺术手法还原儿时乡村记忆，“大树剧场”下沉广场复刻村口聚落的场景，成为社区活动的自然聚集地。约400米风雨连廊、750米环形跑道和500米四季漫步道，共同构成一个可融入、可体验的生活空间，让景观不止于美，更注重实用与互动。