拱墅绿城凤咏朝阳(2025拱墅绿城凤咏朝阳)杭州拱墅绿城凤咏朝阳楼盘详情-得房率-容积率-周边配套-售楼处电话-房产聚焦

拱墅绿城凤咏朝阳

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🔥武林罕有原生大平层300+㎡🔥恒温泳池、健身房、高尔夫私享约2100㎡会所🔥原生围合式商业大平层🔥

🔥320方商业大平层270度采光🔥 让每个角落都被照亮🔥约93方奢阔三联横厅🔥

绿城凤咏朝阳是位于杭州武林新城的高端商业大平层项目，以稀缺地段、顶级产品力和圈层资源为卖点，适合高净值人群作为城市核心资产配置。

当波纹装置在超长界面上流转，光影与金属的碰撞如潮水轻吟，一场关于归家的仪式悄然开启。人车分流的静谧，精工石材的温润，艺术的波纹在夜色中泛起涟漪，仿佛天地初开时的一抹温柔，为每一位归者献上无声的礼遇。

绿城·凤咏朝阳坐落京杭大运河畔，320-360㎡隐奢大平层以3.6米层高、270°环幕客厅惊艳亮相。梁志天团队精装设计，双玄关三梯两户，主卧MINI吧台氛围拉满。艺术会所恒温泳池、悬浮客厅与文澜阁《四库全书》收藏，将奢华与文化完美融合。

一进门就被3.6米层高惊艳！梁志天团队操刀的320㎡精装样板间，270°环幕客厅像把四季装进画框-双玄关+三梯两户私密性绝绝子，主卧MINI吧台深夜小酌氛围感拉满。

在武林东新价值爆发的时代窗口，改善门槛不断提升，绿城・凤咏朝阳（由绿城发展代建管理）正以 "城市核心生活圈定义者" 的姿态，为高端改善市场带来全新解题思路。

正如上海 "静安生活圈" 以恒隆广场、静安寺商圈、静安公园构成的 "黄金三角"，武林生活圈同样拥有武林广场、新天地、嘉里城（在建）等城市级坐标，而绿城·凤咏朝阳正位于这一价值坐标的核心区，步行可达地铁3号线、4号线、5号线，轻松换乘全城，真正实现 "出则繁华尽揽，入则静谧私享"。

核心地段与交通

区位价值：项目地处拱墅区武林新城核心板块，紧邻京杭大运河，占据杭州主城黄金地段。周边产业集聚，新兴企业云集，等重量级企业入驻

交通配套：项目周边地铁3号线、4号线、5号线三轨交汇，新天地街站、西文街站近在咫尺；留石高架、秋石高架、德胜高架三条城市动脉贯穿，可快速通达杭州各个区域，出行极为便捷。

当波纹装置在超长界面上流转，光影与金属的碰撞如潮水轻吟，一场关于归家的仪式悄然开启。人车分流的静谧，精工石材的温润，艺术的波纹在夜色中泛起涟漪，仿佛天地初开时的一抹温柔，为每一位归者献上无声的礼遇。

产品规划与设计

建筑布局：项目采用围合式布局，在约1.3万㎡园林绿境中点状布置7栋“水晶天幕”楼宇，最大楼间距达63米，确保每栋楼均享有270°开阔视野，实现栋栋被花园包裹、户户可观景的绿意生活。

户型设计：主力户型为建面约320㎡、360㎡的商业大平层，层高3.6米，全屋配备霍尼韦尔智能家居系统、大金中央空调及嘉格纳厨电等国际一线品牌。户型方正，南北通透，拥有270°环幕视野，采光通风极佳，均规划五房三套房、多个独立收纳区，满足多代同堂与高端社交需求。

约13000㎡围合式园林，移步异景间，仿佛置身于都市桃源。超 2100㎡艺术会所，由吴滨大师团队操刀，涵盖社交、健身、休闲等多元场景，为高阶圈层定制专属精神领地。

建面约 320㎡的奢阔大平层，超大采光面，让阳光成为日常的常客；270°环幕视野，无论是家族聚会还是圈层私宴，都能在通透空间中尽显格调。

绿城·凤咏朝阳320风格体验区实景图

位置：拱墅区武林新城核心板块，紧邻京杭大运河。

产品类型：商业大平层

总户数：215户

主力户型：320㎡和360㎡

梯户比：3梯2户

室内层高：3.6米

交付标准：精装修

开发商：杭州合品置业有限公司

管理商：绿城置业发展集团有限公司

物业服务：绿城绿发生活服务集团有限公司

立面设计：建筑立面以“水晶天幕”为设计理念，采用玻璃结合铝板材质，线条纤细，营造出轻盈优雅的美学意境，赋予建筑前所未有的时尚感。

园林景观与配套

园林景观：项目打造约1.3万㎡园林绿境，涵盖六大主题森岛景观（如心之岛、木之岛）与八大社交场景（悬浮客厅、微笑草坪等），营造沉浸式生态体验。一条蜿蜒的贯通式连廊串联园林动线，归家、游园均可避免日晒雨淋。

会所配套：项目配备约2100㎡艺术会所，涵盖知遇客厅、无舍书吧、寻味厨房、文澜书院、璞隐雅室、静界泳池、高尔夫练习室等设施，满足不同年龄层居民的需求，为高净值人群提供尊崇的生活平台。

细节设计：项目独创双玄关设计、三梯两户独立门厅，服务动线与生活动线分离，保障私密性与尊崇感。园区内设置景观归家连廊，为业主遮风避雨，实现人文关怀。

生活配套与圈层

商业配套：项目3公里内汇聚杭州新天地、嘉里城（在建）、恒隆广场等高端商业综合体，尽享主城黄金资源。。

医疗配套：树兰医院、杭州中西医结合医院等优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。

项目还注重居住的私密性和尊贵感，通过一层两户的设计、独立的电梯入户以及全屋精装等细节处理，彰显了项目的奢华品质。项目不仅满足了高端客户对居住品质的追求，更为城市更新和居住品质提升树立了新的标杆。

聚会餐厅和日常餐桌的双用餐场景设置，无论是朋友们的社交分享，还是家人的温暖关联，都得以妥贴安排。从厨房到餐厅，烹饪、宴请、独酌、休闲等多场景切换，高频互动的情感浓度，蕴含了“东方式温情”的哲学。

绿城凤咏朝阳在配套设施上同样下足了功夫。项目自带超2100平方米的高阶艺术会所，内部设施包括恒温泳池、健身区、瑜伽室和高尔夫练习场等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

休闲配套：城北体育公园、上塘河古运河景区等休闲场所近在咫尺，为业主提供丰富的业余生活选择。

圈层资源：项目所在板块为高能产业集聚区，汇集大量新兴企业及高净值人群，形成纯粹的圈层氛围，为业主提供高端社交平台。

项目打造的千万级商业大平层，更是对传统高端资产的颠覆：约13000㎡围合式园林、超 2100㎡艺术会所、全屋精装品牌，构建比肩一线豪宅的居住体验。更值得关注的是，项目以 "千万级门槛" 降低核心区改善准入标准——相较于同地段住宅动辄千万级首付，绿城·凤咏朝阳以极致性价比，让更多城市新贵得以用更轻盈的姿态，入主武林生活圈，享受高端改善生活。

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