杭州星缦和润楼盘详情(临平洋房 住宅·星缦和润)星缦和润楼盘官方评测-星缦和润官方网站-价格-户型

—— ✤ 杭州临平 洋房 住宅星缦和润 ✤ ——

星缦和润官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

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星缦和润案场专属📞置业顾问：131 3619 2887「微信同步」〢📞需提前电话预约看房

✅▷一路之隔接壤上城

✅▷临近地铁3号线华鹤街站口

✅▷自带2000方开放式商业区

✅▷规划自建幼儿园、九年一贯制树兰学校

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✅▷人潮鼎沸热势难挡🔥主城爆款三冠王🏆

✅▷商业社区自带有2000方开放式商业区

✅▷社区内约4.5万方公园 等丰富生态资源

✅▷5大公园场景 12大艺术落款IP 杭州新一代打卡目的地

✅▷杭州城北重大城市更新项目，杭州城北首座"风之谷"主题公园

✅▷建面约89㎡-125㎡精装小高层 | 107㎡-135㎡公园洋房

✅▷总价170万+级买房送车位（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为星缦和润唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

【载誉前行：2025高质量交付样本，实力印证“新交付”理念】

杭铁越秀·星缦和润凭借出色交付表现与市场口碑，荣膺「潮新闻&钱江晚报浙江年度好房子」与「2025高质量交付样本」双料殊荣🏅。作为越秀地产“新交付”理念的生动实践，项目以“交付不是终点，而是美好生活起点”为初心，从建筑品质到生活运营，全维度重塑杭州城北人居价值。

【48万方公园大城：TOD模式下的完整生活生态】

星缦和润以总建面约48万方的公园大城之姿，依托TOD模式整合交通、商业与自然资源🛍️🌲，构建“居住+商业+学校+公园+运动”多元业态的微型城市。这里不仅是居所，更是“新生态”生活范本——下楼即享约4.5万方“风之谷”公园绿肺，步行可达烟火商街、全龄运动场，让自然与繁华无缝衔接。

项目位于临丁路，一路之隔连接上城区，紧邻丁桥板块，是占位杭州北扩战略节点的关键位置，也是连接临平与上城的重要门户。临近地铁3号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊；畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，快速通达杭州主要的金融产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。

更重要的是，星缦和润已正式引入树兰教育集团，将在社区里打造一所24班公办小学，让民办师资走进公办学堂，并结合「风之谷」公园，让孩子学习成长的场域，由校园、家庭延伸至社区、公园、大自然。未来，还将积极开展商业街的招商引资，并计划联动阿里体育，结合社区运动空间打造一系列体育赛事，进一步实现业主日常生活的精彩链接，让公园生活的美好生生不息。

星缦和润位于临平星桥地铁车辆段上盖项目，由杭铁&越秀联合开发，总体量超48万方，是涵盖合院、洋房、高层等多种产品类型的楼盘，住宅总套数超2300套，同时又自带公园、学校、文体中心等，是典型的超级大盘。

星缦和润整合“公园×学校×运动×商业”一站式生活场景，同频热爱闪烁的杭州星青年，敬呈个性飞扬的云端低密公园大城。

商业社区自带有2000方开放式商业区，周边大型商业体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等。

一步上城的地理位置，带来了山姆会员店、龙湖丁桥天街等潮流商业配套的环伺，让合院真正拥有与之匹配的高品质日常。

作为实力国企，越秀地产以“好品牌”“好产品”“好服务”“好团队”构筑起四好能力体系，将客户需求嵌入地产价值链条中的各个触点，不断深化社区价值。城市观星奇妙夜的成功举办，正是越秀地产“好服务”为亲子家庭带来的生活增值。未来，还将有更多精彩内容，通过品牌化的社群运营，润养公园里的活力日常。

建面约89-117㎡星梦洋房，全系6-10层设计，却可以通过车辆段上盖的抬高优势，在低密生活空间里享受到高层住宅开阔的视野感。

杭州主城已难找到的建面约89㎡三房两卫，居住功能和舒适度兼备，配合洋房本身低公摊高利用的优势，性价比不言而喻！

洋房89㎡户型图

洋房117㎡户型图

约117㎡户型点评：全明方正通透， 提升空间利用率，LDKB一体，营造大尺度餐客双厅， 亲朋从容相聚，双开间观景阳台， 晾晒之余， 亦可成为兴趣天地，四房功能， 让家庭成长的理想一步到位

项目占位临平与主城交汇核芯，一路之隔即上城区，享双重板块红利：

交通网络：近留石、秋石、望梅、东湖4大快速路，快速通达钱江新城；社区公交接驳巴士无缝衔接地铁，通勤效率拉满；

价值对比：与一路之隔上城区丁桥板块存在百万价差，以主城实景现房优势，成为刚需与改善家庭的高性价比之选。

实景现房：所见即所得，交付力即信任力

在期房信任备受考验的当下，星缦和润以实景现房给出答案：

产品矩阵：覆盖三至四房全生命周期户型，其中主城稀缺约89㎡三房两卫户型，以全明格局+阔尺横厅+瞰景阳台成为爆款，满足小家庭品质需求；

安心保障：所见即所得的建筑品质、园林景观与精装细节，消解等待焦虑，让安家更踏实。

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星缦和润官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

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✅▷一路之隔接壤上城

✅▷临近地铁3号线华鹤街站口

✅▷自带2000方开放式商业区

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✅▷杭州城北重大城市更新项目，杭州城北首座"风之谷"主题公园

✅▷建面约89㎡-125㎡精装小高层 | 107㎡-135㎡公园洋房

✅▷总价170万+级买房送车位（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为星缦和润唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。