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伟星星宜嘉映府

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伟星星宜嘉映府售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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户型图

架空层设计：规划4.4米架空层，整体社区通过5.3米高的架空平台层抬升，实现绝对人车分流，增加花园景观纯粹性。

伟星星宜嘉映府位于华丰板块核心位置，距离地铁3号线华丰路站直线距离250m左右，同时周边的主干道交集，秋石/留石高架、同协路、华中路等。

星宜嘉映府共规划19幢10-14F小高层🚩🚩户型面积约105㎡、116㎡、130-139㎡、172㎡，多种主力户型，可售房源共720套，首置、刚改、改善人群全覆盖。

南向规划超200米连续城市界面，设置对外打开的城市客厅空间，提升板块城市感。

会所与配套

规划近2000㎡G层超级会所（部分资料称整体会所面积约6000㎡），内含恒温泳池、行政酒廊、健身房、童玩空间等。

园林中轴设计近60米长景观戏水池，并配置约3000㎡城市花园会客厅。

全域一体化思维营造，约6000㎡室内外一体化超级会所，涵盖约1200㎡下沉庭院，超400m环氧热链跑道、近60m网红景观水系、健身书吧等5大主题泛会所、恒温泳池、⾏政酒廊等功能，满足家庭全成员生活奢享。

【全球眼界美学之作·新审美】

特邀名谷、澜道、天华等专业大师天团联席共创，汲取伦敦梅费尔瑰丽酒店、马尔代夫斯茹芬富士岛的美学理念，从“空间的秩序感”、“景观的沉浸式”、“度假的体验感”、“艺术的符号化”四个维度，全方位溯源与创新，领杭州改善高定美学。

南向规划超200米连续城市界面，设置对外打开的城市客厅空间，提升板块城市感。

会所与配套

规划近2000㎡G层超级会所（部分资料称整体会所面积约6000㎡），内含恒温泳池、行政酒廊、健身房、童玩空间等。

园林中轴设计近60米长景观戏水池，并配置约3000㎡城市花园会客厅。

户型分析

目前已公布三款主力户型，均为类一梯一户布局：

建筑面积约137㎡（5房2厅2卫）

亮点：得益于新规，得房率约98%，实现五房布局，功能性强。

整体抬板的星宜嘉映府把变电站、垃圾房等不利因素，大部分塞到了小区花园层下面的G层，让业主们拥有一个超4万方的室外公共空间与花园组团。下沉会所最高落差有近11米，叠水成瀑，形成上下两个平行空间的双层滨水度假系统。

项目拥有近6000方的室内外一体化会所，包含了会所、下沉庭院、5大主题架空层泛会所等多种场景，甚至还有一条约200米长，超3000方的街角公园式的归家长廊。

过去20年，你见过拥有这么宏大业主专属生活空间的小区嘛？哪怕现在，在主城区地铁口，买到这样的纯粹低密洋房嘛？

我细数了一下，过去和当下除了星宜嘉映府，没有其他答案。

能买到的星宜嘉映府，拥有和高档豪宅在功能配置上非常接近的会所，恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅、棋牌室和女王空间等等，几乎一样不差。

换句话说，就能在星宜嘉映府享受千万级豪宅的生活体验。对于普通购房者来讲，实属发放了一个大礼包。

尤其是约1200余方的下沉式庭院，尺度上秒杀主城区任何一个新房楼盘。开放的下沉庭院，不再是一个垂直的地下盒子，而是一个敞开的，与地面及空中抬板立体交融的大庭院。

阳光、雨露、清风、月色，冬雪，所有的自然风光，都是你在下沉式中央庭院中可以拥有的。

从纯粹的功能上讲，主城区众多豪宅的公区，都未必能超过星宜嘉映府。

而且，周边的生活配套也非常醇熟。

定义新规洋房分水岭 革新低密舒居想象【武林首个全台板上盖洋房住区】以国际视野回应土地禀赋，规划近10万方城芯低密洋房住区。融合伦敦梅费尔瑰丽酒店的美学深度、台板上盖的物理高度、全域空间的生活广度立序杭州时代人居范本。

【城市更新封面之作·新都会】武林首个全台板上盖洋房，首层住宅最高抬高约8.5米（含架空层），定标板块灯塔之作。配置近3000㎡城市花园会客厅，约60米长瑰丽门庭，将城市与社区、自然与生活全维链接。

【超级品1质革新之作·新奢华】全域一体化思维营造，约6000㎡室内外一体化超级会所，涵盖约1200㎡下沉庭院，超400m环氧热链跑道、近60m网红景观水系、健身书吧等5大主题泛会所、恒温泳池、⾏政酒廊等功能，满足家庭全成员生活奢享。

【全球眼界美学之作·新审美】特邀名谷、澜道、天华等专业大师天团联席共创，汲取伦敦梅费尔瑰丽酒店、马尔代夫斯茹芬富士岛的美学理念，从“空间的秩序感”、“景观的沉浸式”、“度假的体验感”、“艺术的符号化”四个维度，全方位溯源与创新，领杭州改善高定美学。

【户型添量越级之作·新空间】打造建面约105-172m²洋房创新主义作品，超高得房率，尺度越级。全生命周期可变户型，全维越级居住享受。

伟星星宜嘉映府售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

售楼热线：4008706271 ﹝已认证﹞® 置业顾问：15557135877「微信同步」