杭州上城滨江锦上万象府|三大房企联袂,一线运河景观,精装高端豪宅
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滨江・锦上万象府（杭州上城）杭州中芯·滨江集团·鎏金武林24墅，武林叠墅 城市藏家
®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
核心概览：滨江、建杭、兴耀三大房企联袂打造，上城区城东新城不限价高端豪宅，容积率 2.2 低密规划，150 户纯粹改善社区，精装交付，均价约 84600 元 /㎡，2027 年 6 月交付。
坐落于杭州上城区城东新城核心地段，北临京杭大运河，坐拥一线运河景观，部分户型可享270°景观视野，推窗见景；3公里内辐射武林、江河汇、钱江新城三大核心商圈，出则繁华、入则静谧，地理位置稀缺且优越。
一、基础信息
地址：杭州市上城区（北临京杭大运河）
开发商：杭州滨擎房地产（滨江集团领衔，建杭、兴耀联合）
产品规划：4 幢高层（20 层 / 14 层）+2 幢 7 层叠墅，共 150 户
占地 / 建面：约 1.5 万㎡/ 约 4.9 万㎡
容积率 / 绿化率：2.2/35%
交付 / 产权：2027 年 6 月精装交付，70 年住宅
车位 / 物业：配比 1:1.2，滨江物业（一级资质）
二、主力户型（建面 + 格局）
高层（183-355㎡，精装）
183㎡：四室两厅三卫，四叶草户型，南向面宽 14.2 米，主卧套房
186㎡：四室两厅三卫，南北通透，270° 弧形景观阳台
251㎡：六室两厅五卫，阔尺横厅，双套房设计
355㎡（顶楼）：六室三厅五卫，顶奢大平层，全景落地窗
叠墅（283-340㎡，运河景观）
下叠 283-288㎡：带私家庭院，地下会所
中叠 311-315㎡：独立电梯入户，宽境横厅
上叠 335-340㎡：星空露台，270° 运河景观
三、核心优势
主城核心 + 运河景观：城东新城黄金地段，北临京杭大运河，近武林、江河汇、钱江新城三大商圈。
滨江精工 + 高标精装：滨江操刀，万元级精装，配嘉格纳六件套、大金中央空调、汉斯格雅卫浴、梵蒂斯装甲门等一线品牌。
低密纯粹 + 高得房率：容积率 2.2，仅 150 户；主力户型得房率 76%-83%，赠送面积近 50㎡。
全维配套 + 高端物业：3 公里内覆盖大型商业、优质学校、三甲医院；滨江物业 24 小时管家服务。
四、周边配套
交通：秋涛北路、闸皋路双主干道，近地铁 1/4/6 号线，通达全城。
教育：周边优质公办学校环绕，满足全龄教育需求。
商业：3 公里内涵盖万象城、来福士等综合体，近享繁华。
医疗：浙大一院、邵逸夫医院等三甲医院，护航健康。
生态：一线京杭大运河景观，周边公园环绕，宜居性强。
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