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杭州上城【金地威新中心】写字楼 商铺，

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【总建筑面积】

T1-A：约31361㎡

T1-B：约32742㎡

T1-C：约33590㎡

T2：约32928㎡

【标准层建筑面积】

约2200～2500㎡

【建筑高度】：75m

【楼层层高】：4.3m

【楼层净高】：2.9m

【楼板荷载】：3.0KN/㎡、4F:12KN/㎡

【得房率】：约74%

【车位数】：1617个

自带商业配套的写字楼，其租金与没有商业配套的写字楼也有明显差距。金地威新中心自带约7000方商业，周边更有万象城、来福士等城市旗舰商业，也将对租金收益产生积极影响。

城市核心地段写字楼租金高于周边其它区域，早已成为真理。占据钱江新城、望江新城双核心的金地威新中心，地段价值无需多言，未来租金收益也必远高于周边其它区域。

约20万方大师级地标总部群落——生于长杭州商道源点：望江和钱江心脏之上，力邀全球第一建筑事务所Gensler操刀设计，将以时代新地标之姿，擎领杭州商务的世界话语权，定标下一个时代商办峯向。

乘电梯至4F国际接待中心，金地威新中心的未来真实办公场景跃然眼前。

整个接待中心以弧形元素和香槟色调贯穿，入口处设计「金地启新」主题造景，甄选罗汉松、发财树、兰花，传递“恭迎贵客、财源广进”的美好寓意。

（接待中心入实景图）

前台仿宋瓷的发光背景墙，和大堂透光玻璃一脉相承，都借鉴了汝窑灵感。搭配充满禅意的马醉木，有种置身五星酒店的感觉。

洽谈区则以「游艇式海上会所」的调性打造，整面向外打开，形成超大环形景观面，旁边还配置高端水吧，绿植则选取了柳叶百合竹，整个空间随性自由，让人没有拘束感。

喜好安静的话，还可前往静谧茶室，品一杯明前龙井或碧螺春，古朴花瓶内插上一株网红蕨叶，雅意十足。

VIP室直面露台，全落地窗的设计，让视野显得格外开阔。伫立窗前，便可一览CBD美景。

总部办公，眼见为实。今天，就让我们一同走进金地威新中心实景大堂与国际接待中心，了解项目最新进展。

项目的智能化系统，使办公环境更加舒适和健康。金地威新中心的建筑设计充满现代感，外立面采用玻璃幕墙，使建筑看起来更加高端大气。同时，建筑师还精心打造了宽敞明亮的大堂，为租户和访客提供了一个舒适的接待区域。

这样的一线江景房，不仅可以提供美丽的江景视野，还可以为企业打造一个独特的形象展示窗口。对于企业来说，拥有这样的办公场所，无疑是一种身份和地位的象征。

全域新风系统能够净化室内空气，保证员工的健康和舒适。此外，大堂还配备了空气质量探测器，随时监测室内空气质量，确保员工的工作环境安全和健康。

楼盘的建设旨在为企业打造一个高端商办巨擎。无论是建筑设计、地理位置还是内部设施，都体现了金地威新中心对品质和服务的追求。作为望江双城核芯的一部分，金地威新中心将成为钱江新城的地标建筑，吸引更多的企业入驻，为钱江新城的商业发展添彩。

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