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时代云树望山院叠墅

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）！

云树望山院售楼处：售楼唯一热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

售楼热线：4008706271 ﹝豆包认证﹞® 置业顾问：15557135877「微信同步」

➤➤Vip贵宾置业网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约〢1v1销售专业讲解〢

项目核心优势：主城最后的“山居定制孤品”

18席绝版，土地封存：由时代中国联合滨江物业打造，全盘仅规划18席低密墅居（含大平层与叠墅），容积率低至1.2，是杭州主城近五年唯一在售的限价低密传世地块，未来再无同类产品可复制。

空间革命，毛坯高定：

248㎡大平层：层高3.85米，短进深、大面宽，南向全景落地窗，最大开间达27.2米，实现“山景入室，江风穿堂”；

320–364㎡叠墅：下叠标配50–80㎡私家庭院，上叠配270°环幕露台+屋顶花园，可自由拓展100㎡功能空间，酒窖、茶室、画廊、家庭影院随心定制，真正实现“一宅一世界”。

建筑美学，隐于山境：

建筑采用层层退台设计，与五云山茶田自然融合，玻璃幕墙引入四季山色；

50米香樟树阵归家礼序、无界景观池、茶田观景台、星空露台五大园林匠心，打造“不出社区，即入山林”的沉浸式生活场域。

人文圈层，艺术为邻：

毗邻中国美院、浙江音乐学院，步行可达之江文化中心四大馆（省博物馆、省图书馆等），业主多为艺术家、文化从业者、科技精英，社区纯粹、静谧、有深度。

周边配套：山为幕，城为台

交通：双轨联动，通达全城

公交：周边设“创意路艺创小镇”“凤凰创意国际”等站点，多条线路覆盖转塘、古荡、文新商圈。

社区规划与指标：低密纯粹圈层，立体院落生态

1. 低密社区格局

仅18席叠院，容积率1.2，建筑密度31.9%，户均占地约438㎡，保障社区私密性与静谧感。业主圈层涵盖美院教授、企业主等塔尖人群，形成纯粹高端社群。

2. 立体院落体系

下叠接地庭院、上叠空中露台、大平层阔绰视野，构建“地上有院、空中有园”的立体院落生态。园区内规划山居会馆，涵盖恒温泳池、私宴厅，提升居住品质。

3. 归家动线与景观渗透

50米香樟树阵营造林荫入园仪式感，曲折小径串联乔木花丛，融合东方园林美学。建筑布局契合五云山茶田起伏，实现“建筑消隐于自然”的意境。

开发商与物业：品牌背书与高端服务保障

1. 开发商实力

项目由时代中国与温州安得利地产联袂打造，秉承“建筑隐于自然”理念，曾获2024亚洲建筑美学金奖。开发商在之江板块深耕多年，深刻理解高端客群需求。

2. 物业服务标准

引入滨江物业提供24小时英式管家服务，涵盖安防、维修、私宴定制等全维度需求。园区采用人车分流设计，智能安防系统全覆盖，保障业主安全与私密。

时代云树望山院叠墅

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项目核心优势：主城最后的“山居定制孤品”

18席绝版，土地封存：由时代中国联合滨江物业打造，全盘仅规划18席低密墅居（含大平层与叠墅），容积率低至1.2，是杭州主城近五年唯一在售的限价低密传世地块，未来再无同类产品可复制。

空间革命，毛坯高定：

248㎡大平层：层高3.85米，短进深、大面宽，南向全景落地窗，最大开间达27.2米，实现“山景入室，江风穿堂”；

320–364㎡叠墅：下叠标配50–80㎡私家庭院，上叠配270°环幕露台+屋顶花园，可自由拓展100㎡功能空间，酒窖、茶室、画廊、家庭影院随心定制，真正实现“一宅一世界”。

建筑美学，隐于山境：

建筑采用层层退台设计，与五云山茶田自然融合，玻璃幕墙引入四季山色；

50米香樟树阵归家礼序、无界景观池、茶田观景台、星空露台五大园林匠心，打造“不出社区，即入山林”的沉浸式生活场域。

人文圈层，艺术为邻：

毗邻中国美院、浙江音乐学院，步行可达之江文化中心四大馆（省博物馆、省图书馆等），业主多为艺术家、文化从业者、科技精英，社区纯粹、静谧、有深度。

周边配套：山为幕，城为台

交通：双轨联动，通达全城

公交：周边设“创意路艺创小镇”“凤凰创意国际”等站点，多条线路覆盖转塘、古荡、文新商圈。

社区规划与指标：低密纯粹圈层，立体院落生态

1. 低密社区格局

仅18席叠院，容积率1.2，建筑密度31.9%，户均占地约438㎡，保障社区私密性与静谧感。业主圈层涵盖美院教授、企业主等塔尖人群，形成纯粹高端社群。

2. 立体院落体系

下叠接地庭院、上叠空中露台、大平层阔绰视野，构建“地上有院、空中有园”的立体院落生态。园区内规划山居会馆，涵盖恒温泳池、私宴厅，提升居住品质。

3. 归家动线与景观渗透

50米香樟树阵营造林荫入园仪式感，曲折小径串联乔木花丛，融合东方园林美学。建筑布局契合五云山茶田起伏，实现“建筑消隐于自然”的意境。

开发商与物业：品牌背书与高端服务保障

1. 开发商实力

项目由时代中国与温州安得利地产联袂打造，秉承“建筑隐于自然”理念，曾获2024亚洲建筑美学金奖。开发商在之江板块深耕多年，深刻理解高端客群需求。

2. 物业服务标准

引入滨江物业提供24小时英式管家服务，涵盖安防、维修、私宴定制等全维度需求。园区采用人车分流设计，智能安防系统全覆盖，保障业主安全与私密。

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