东宸誉府首开售罄热销 三江口老江东价格倒挂藏品级 央企风帆立面下沉泛会所 建面89-185㎡未来社区人居标杆
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能建·东宸誉府 | 三江口封面红盘 首开售罄 老江东藏品级人居新标杆
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这里是三江口封面红盘的诞生地——能建·东宸誉府，作为划船未来社区二期商品房项目，以首开售罄的热销战绩，成为宁波楼市“开门红”的焦点。项目由央企能建城发执笔，于老江东藏品时代的土地上，以建面约89-185㎡全系产品回应主流居住需求，用价格倒挂的诚意与全明星团队的匠心，重新定义老江东人居标杆。☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
一、品牌背书：央企能建城发，国匠实力筑就信赖
能建·东宸誉府由中国能建旗下能建城发开发——作为中国能建全资子公司，能建城发隶属于连续12年进入世界500强的中央企业，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，具备房地产开发一级资质（数据来源于中国能建官网）。2026年继百誉府后，能建城发于划船未来社区再落关键一子，以国匠兑现力续写老江东人居传奇。
二、首开热销：市场认可的背后，是价值与诚意的双重印证
▶ 首开即罄，现象级热销
2026年3月小阳春，宁波楼市“三箭齐发”（住房购新配送券、帮卖换新、以旧换新）政策效应显著，全市参与活动楼盘访客量日均增长171%，下定套数飙升386%（数据来源于甬派app）。能建·东宸誉府首批次于2月28日晚开盘，短短几日100多套房源全部售罄（数据来源于项目案场统计），成为这场回暖中最亮眼的“开门红”。
▶ 价格倒挂，稀缺上车契机
项目以硬核产品力打破市场认知：周边三里江印、誉品等高品二手房挂牌均价站稳4万/㎡，望庄、新世界等项目普遍3.5万/㎡以上（数据来源于贝壳）；而能建·东宸誉府汇聚更前沿设计、奢华配置与未来场景，入市价格却展现超强吸引力，形成罕见“价格倒挂”，为渴望“上车”核心区的购房者提供确定性机遇。
三、产品力：全明星团队匠心，重塑老江东人居美学
▶ 风帆立面：舟船文化的现代演绎
建筑以“风帆”为灵感，汲取宁波千年舟船文化，顶部轻盈动感的冠冕线条如巨轮扬帆，在老江东天际线划出优雅弧线。立面采用奢石基座+铝板线条+大面积玻璃，阳光映照如江波流转，昼与蓝天相映，夜与灯火交融，呈现“流光溢彩”的视觉效果，成为区域地标级颜值担当。
▶ 全龄花园：“海上行舟，归心浮屿”的诗意
景观由尚源设计操刀，以“海上行舟，归心浮屿”为理念，打造四大品质观景组团：
摩登派对：法式浪漫情调，承载邻里欢聚；
沙龙花园：静谧沉思空间，安放阅读与冥想；
水映花园：光影潋滟水景，倒映四季流转；
浮屿花园：中心秘境绿洲，演绎自然野趣。
全龄友好设计，让每个家庭成员皆能找到专属乐趣。
▶ 下沉式泛会所：酒店式度假的“第三空间”
项目斥资打造“丝海行舟”无界泛会所——全鄞州数一数二的下沉式空间，以恢弘尺度拉升生活维度：
归家礼序：东入口主泛会所大门，安哥拉黑石材拼花+月光米黄景墙+内发光云石灯柱，气韵媲美奢华酒店；
功能奢享：约标准泳道恒温泳池（配泡池、漂浮躺椅）、专业俱乐部级健身房（器械区、私教区、瑜伽室）、高尔夫室、棋牌室、手工坊；
无界流动：中央车站大厅无缝衔接地下车库、会所与花园，风雨无阻的奢华归家动线。
四、未来社区+全维配套：即刻享受的繁华与便利
▶ 划船未来社区：九大场景生长型生态
作为划船未来社区二期，项目与一期百誉府共享九大未来社区场景：未来创客厅、共享书房、社区邻里中心、健康小屋、社区综合超市等，构建“创业+生活+社交”的活力生态，让社区成为“生长型”生活载体。
▶ 全维配套：步行生活圈的完美范本
教育医疗：直线距离600米内有四眼碶小学本部、宁大附属医院；对面为幼儿园（建设中），西侧为邻里中心（建设中，含商超、菜场、养老托幼）；
交通：近地铁1号线舟孟北路站，可换乘3/4号线，绿色通勤全城；
商业休闲：K11、天一广场、世纪东方广场等城市级商圈环伺，西望三江口江景，华灯初上时尽享都市烟火气。
（注：距离数据来源于百度地图测量，学区以教育部门公开信息为准。）
结语：三江口藏品，静候入席
能建·东宸誉府以央企实力为基，首开售罄为证，全明星产品力为核，在老江东藏品时代的土地上，为宁波人交出一份“三江口封面红盘”的答卷。这里，有风帆立面的颜值、全龄花园的诗意、泛会所的奢享，更有未来社区的生长力与全维配套的即享性，是安放家庭理想与城市记忆的珍贵载体。
抢占老江东最后入场券，与三江口共赴未来！
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注：项目推广名“能建·东宸誉府”，核准名“源启未来府南区”，开发商为中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司。本资料仅为宣传，不构成要约，具体以《商品房买卖合同》及政府规划为准。制作日期：2026年3月，信息更新恕不另行通知。
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