杭州湾卓越蔚蓝海岸-(慈溪杭州湾卓越蔚蓝海岸) -售楼中心
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杭州湾卓越蔚蓝海岸
☎TEL：4009633309【售楼中心】
☎置业热线：13073678721（同微信）
项目在售基本信息： 9A地块
联排、联排别墅: 总计52套
面积：A户型161平、带地下室共15套；
C户型153平，带地下室4套；
B户型153平，不带地下室共33套；
楼栋：1-7#、9-11#、13#、14#，16#、17#、19#、20#
均价：2.1-3.3w左右
总价：310-530w左右
楼栋分布：1#、3#、5#、9#、13#、16#、19#、6#、10#是 2 联排；
2#，4#，17#，20#是 5 联排 ；
7#、11#是 4 联排别墅；14# 是 6 联排别墅。
层高：别墅1层3.6米，2层3.3米，地下室2.9米（地下室夹层1.4米），其中161户型地下室层高为3米。
产 权：70年
容 积 率：2.2
绿 化 率：30%
楼间距：约15米～20米左右。
花园面积：约80～200平米
地下室：约110平米左右 得房率：约95%左右，另外露台区域均为赠送面积
车 位 比：1：1.1
物 业 费： 约3.4/m2（不加能耗费）
建筑结构：框架结构 别墅外立面材质：1层为石材保温一体板，2层为高端涂料
交付标准：毛坯交付
交房时间：2022年10月31日
项目在售基本信息：9B 地块
套数：总计282套
面积: 93－99－125㎡
楼栋：1#、3#、7#
明细：93户型140套，99户型93套，125户型49套。
均 价：约12500-13000左右
产 权：70年
容 积 率：1.8
绿 化 率：30%
车 位 比：1：1.16（人车分流）
物 业 费：2.5元（加能耗费）
交付标准：毛坯 交付
交付时间：2022年12月31日
区域优势
您看到的是长三角地区大区域图，整个杭州湾位于宁波北部，跨海大桥南岸，是上海、杭州、宁波等长三角都市圈的几何中心。规划的沪嘉甬跨海高铁预计2023年通车，通车后可承高铁到上海约40分钟，还有政府在建的杭甬高速复线，这是一条新能源超级高速。时速可达150公里，到杭州约50分钟，最后是宁波方向，目前宁波市规划的轻轨中有一条是至慈溪杭州湾的轻轨，建成后宁波到杭州湾仅需要30分钟，非常便捷。除了陆运交通，周边还有4大国际机场，宁波栎社机场、杭州萧山机场、上海浦东机场、上海虹桥机场，海运当面，上海洋山港、宁波北仑港也是杭州湾发展的巨大优势。
整个杭州湾分为三大板块，商务新城区、高端产业区、湿地休闲区，高端产业区目前已经引入500多个产业，拥有大众、吉利、方太、联合利华、雅迪等24家世界500强企业，千亿产业集群入驻带看高端人才的流入，同时带来了居住需求，也是目前杭州湾楼市火热的原因。而湿地休闲区位于西部，宁波方特东方神话、以及东南亚最大的咸水海滩湿地之一的国家湿地公园都在这里，目前已经接待客达378万人次，每年游客增长94%以上。我们项目位于上午新城区的核心启动区板块，商务新城区已经成熟的世纪金源商圈。这里有已经投入使用的杭州湾医院，它是由宁波二院和上海仁济医院附属医院，是整个慈溪地区唯一一家三甲医院，还有已宁波财经学院，镇海中学，以及滨海小学，教育资源非常丰富。
整个核心启动区政府依照三湖、三林、三小镇规划来打造，我们项目位于最大的小镇—文化小镇，它是一个行政、文化、以及居住为主题的一个小镇，未来政府办公大楼、青少年宫、博物馆都在这里。
项目信息：
9A地块属于三面邻河地块，西面直江一线江景，东临33万方商业综合体，坐享得天独厚的位置。小区的建筑理念是南地北高设计，做到处处无遮挡处处好采光的设计理念。打造多元化场地提升邻里空间的互动性和参与性，让社区生活更加温馨，小区设计了“十趣”“十乐”场所，以“星海夜光跑道”和“海绵城市花园”为设计理念让社区生活更加温馨。 长者休闲区的“十乐”场景主要为书院、品茗苑、五感花园、露天剧场、箭步园、棋牌角、植物花园、健身广场、会客厅、阳光草坪。童梦乐园聚焦了遇礁互动区域、航海冒险主题区域、幼龄图案认知区、数字字母认知区；针对0-12岁儿童户外健康成长需要，设计不同年龄阶段的儿童场景。分别是：幼龄儿童区：大龄儿童区：大龄器械游玩区、自然体验区、一米菜园、读书角、艺术认知区。
9B地块 ，本地块高层位于别墅区内，错落有致的分布在别墅外围，环绕整个别墅区，和别墅区的居住者分享着同一个社区的风景和生活配套以及物业管理。高端的物业（国家一级资质物业）、优质的环境、完善的配套，花高层的钱但住的是别墅社区，坐拥一线江景，绿化好，密度低，居住舒适度高，采光通透，同时小区南面为集中商业区，为居民生活带来更为便捷式的服务。
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