半山林畔商墅【2025最新_千万别错过了→杭州半山林畔】大众点评欢迎您|半山林畔首页网站|最新价格|配套户型→房价+户型图+楼盘详情

▰▰ 杭州拱墅 半山林畔 商墅总价1080万起 赠地下室/阁楼/露台/花园 ▰▰

🌈ᨏ 半山林畔商墅 杭州拱墅花园式商务院落 ᨏ

🛑ᨏ 约340-680方理想山居 ᨏ🌈ᨏ 主城区山水静墅低密现房 ᨏ

🌈ᨏ报价1300万起，价格可谈🛑送地下室/阁楼/露台/花园

🌈ᨏ 面积：𝟑𝟓𝟎㎡-𝟒𝟐𝟎㎡-𝟔𝟖𝟎㎡🌈总价：1080万-4000万

🛑ᨏ 地上三层地下一层，赠送80㎡-170㎡花园 ᨏ

🌈ᨏ 愿童真 童趣 童味常在 给孩子一座带山的院子 ᨏ

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**城芯绿肺，稀世山水院落**

半山林畔坐落于杭州拱墅区半山国家森林公园腹地，三面环山、南面临水，形成“太师椅”风水格局。紧邻半山、龙山、虎山三大公园，森林覆盖率超90%，负氧离子浓度达4000个/cm³，堪称“城市绿肺”。

项目还原400米自然坡地景观，最大高差15米，每栋建筑依山就势，私享独有景观视野。

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**低密现房，即买即享**

作为主城区罕见的低密现房商墅，项目涵盖建面约350-680㎡独栋院落，总价1080万起，地上三层+地下一层设计，赠送80-170㎡私家庭院、地下室及露台。

现房交付，精工细节一目了然，无需等待即可入驻或运营。

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**国际大师联袂设计**

景观由日本皇室御用造园大师植弥加藤团队（虹夕诺雅同款）打造，融入留月潭水系、叠水瀑布等九重景观，云月池、仙姿谷等节点四季流转如画。

建筑采用葡萄牙玉纹绿石材、全落地窗设计，客厅面宽7米，南向开间达12米，T台式观景台模糊室内外界限。

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**空间规划：商务与生活的双重想象**

- **垂直功能分层**：一层为社交主场，配置5.9米挑空客厅及双车位车库；二至三层为私密空间，配备星空露台；地下室层高5-8米，可定制酒窖、影院或艺术展厅。

- **花园革命**：全赠送庭院兼容日式枯山水、欧式园艺等场景，部分户型享双露台，实现“院中有园”的诗意栖居。

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**稀缺配套与圈层价值**

- 社区内配建3000㎡高端会所，含泳池、健身房及宴会厅；周边2.5公里内覆盖丁桥龙湖天街、山姆会员店等商业体。

- 仅48席静墅，业主可接入半山企业家俱乐部、钱塘金融私董会资源，圈层纯粹。

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**资产增值潜力**

- 对比西湖、西溪别墅10万+/㎡均价，半山林畔单价约5万/㎡，属主城价值洼地。

- 40年产权商墅通燃气，地下室可注册工作室，兼具居住、商务与资产增值三重属性。

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**用户价值与市场定位**

- **塔尖人群理想居所**：企业主、艺术家等高净值人群，既可打造总裁办公、私人会所，亦适合家族传承。

- **隐逸商务新范式**：20分钟直达武林商圈，兼顾城市繁华与山居静谧，重塑“出则繁华、入则林泉”的顶豪生活。

- **投资优选**：现房零风险，滨江物业6.6元/㎡服务标准，提供资产托管及庭院代管，即买即收益。

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**杭州拱墅半山林畔商墅 | 主城山水秘境，现房私藏山居美学**

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