香溢春江御园合院(富阳·香溢春江御园)首页丨春江御园详情-户型图-样板房
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富阳 香溢·春江御园_纯二层中式院落,地下室150-220方,总价570-650万
☎【售楼热线】:4009981136 ☎
☎【置业顾问】:15924112721「微信同步」☎
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🌈无需社保、国企 🇨🇳🏯香溢- 春江御园🏯
🏡主力户型170方、210方、230方、320方地面两层
🌈地下室5.9米层高,庭院50-60方
🏡地下室150-220方,总价570-650万
🌈滨江西,黄公望景区旁,超低容积率,纯二层中式院落
🏡富阳,原名富春,如其名,这里一年四季皆美,春季最盛。
🌈百里富春江穿城而过,村民枕水而居。
🏡造就了富阳独一无二的“八山半水半分田”的模样。
🌈不仅黄公望热爱隐居于此,平日里脚步匆匆的江浙人民,也青睐这座小城。
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【项目公司】杭州香溢春江山居置业有限公司(以烟草公司为背书的房地产开发公司)
【户型面积】约170-320方
【占地面积】约7.3万方
【建筑面积】约10.8万方
【总户数】 212户
【容积率】 0.614
【交付时间】2024年12月31前
【物业服务】绿城物业,6元/平方·月(含能耗)
【销售情况】212套预售证全部领出,直接认购(占杭州房票)
【项目区域】项目处于杭州三江汇板块,而春江御园目前正处于核心区内唯一的山水田园居住区黄公望单元,它的居住价值、板块价值和未来潜力,自然不言而喻。
在杭州要实现这样的梦想,买一套合院要花多少钱呢? 关注杭州楼市的人应该了解,滨江的大平层也要卖上千万,更何况是居住更为舒适的院子,估计也要超千万。
是的,在杭州要买到一套合心意的院子不容易,而总价不到千万的合院更是难上加难,但少,不代表没有。
△ 春江御园示范区实景图
位于黄公望森林公园旁的春江御园,总价600万起,可以说是目前杭州人圆梦院子生活难得的机遇。
价格如此亲民,那么其他呢?不得不说项目产品品质、环境配置有更大的惊喜。
春江御园北靠黄公望国家级风景名胜区,南临富春江,约0.614的容积率在如今的杭州市面上显得愈发珍贵,比较重要的是,项目并不是高低配,而是全部打造了中式合院,也只有香溢这样的国企才能割舍这巨大的利润空间。
在产品上,比起市面上常见的三层院子,春江御园均为两层合院,在相同的面积下,面宽更开阔,采光和通风都比三层合院好,住起来也更为舒适。
△ 春江御园示范区效果图
比如推荐的这一套210方D户型,一楼礼宾会客厅做了整个南向12米的开间,层高约3.6米,搭配全落地窗,通透明亮,宴请亲友体面十足。一楼长辈房还自带一个独立的小花园,为老人提供一个回归自然的放松空间。
产品做到了很好的动静分离,敞阔的会客厅、用餐厅、厨房都集中在一楼,二楼全部设计成卧室。主卧内有超大主卫和大衣帽间,给主人带来更愉悦的更衣起居体验。在楼梯旁预留了井道的位置,这样上上下下就可以更加便利和惬意。
几乎达到1:1的超大地下空间赠送,同时满足大人健身休闲与儿童游戏学习需求。比起很多别墅产品地下室潮湿阴暗的困扰,春江御园约5.9米地下层高,预留了两到三个采光井,引入自然光线,防潮、通风更好,地下室可打开或者呈半打开状态,打造“阳光双首层”,大大提高地下室的实用性。
△ 春江御园示范区实景图
春江御园深知高价值人群喜欢院子,看重的不仅是院子所围合成的一天一地,也不仅是院子里的一砖一瓦、一花一木,更注重的是院子所承载的生活方式。因此,每套房子都有院子赠送,最小的也有50方。独门独院的设计,每一户人家都自成一方天地。一身烦恼关在门外,在自家庭院便可围炉煮茶,或与家人共享天伦,或与朋友畅谈纵论,在时间的流转中,延续自然与美的理想。
如果把这些赠送的面积折算成单价,比起滨江的热销大平层,春江御园的单价就更合算了,一套大平层的价钱够买春江御园两三套合院了,既然要改善,不如直接一步到位。
△示意图
历史的繁盛不息,赋予了中式宅院生活不朽的影响力,自然却考究的设计语言,贯穿到了春江御园的设计始终。
高峰论坛现场,绿城东方设计公司副总建筑师——李震先生到场,为我们讲述春江御园营造过程中的匠心与情思。
为了达到更佳的呈现效果,春江御园的一切设计都极尽考究:在每户宅院中做2-3个采光井,不仅改善了地下室采光通风条件,亦将传统园林中的侧院概念引入地下,配合绿植、卵石、青苔,为居者营造安宁的精神之境。
△ 春江御园样板房实景图
在寸土寸金的富春山,春江御园与大多数园林建筑做到一致,所有合院采用纯二层设计,面宽更大、交通面积更小,将采光、私密性做到尽善尽美。
项目的“阳光双首层”,做到双玄关、双活动室,让地下空间兼顾美学性与功能性。在宅院空间营造中,212席苏式合院均采用了定制化营造,每座院落的景观资源皆是“举市无双”。
△ 春江御园样板房实景图
在建筑型材的选择上,春江御园更是做到因材施用。主要的建筑材料均做了替换与提升,例如屋面瓦用陶制小青瓦取代了泥质小青瓦,用铝合金替代木门窗和木构件,石材替换为砖细,不但降低了维护成本,亦大大提升了立面的品质感与价值感。
△ 春江御园样板房实景图
富阳 香溢·春江御园_纯二层中式院落,地下室150-220方,总价570-650万
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