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『杭州临平•滨杭滨纷城』（2026年4月更新▼售楼处详情 详细）

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⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为云门中心唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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—— ✤ 精装住宅•滨杭滨纷城✤ ——

✅▷今年买 明年住 百万级置业首选

✅▷自带双幼儿园&签约杭二白马湖名校

✅▷杭州唯一双地铁口小区‼

✅▷中国现象级红盘，2026热势再启

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✅▷不再有遛娃烦恼，下楼即享亲子时光

✅▷建面约89㎡-116㎡新品加推在即

✅▷滨江精装房 + 双地铁 + 名校旁 + 送车位

✅▷首付16.8万起，安家杭州全能社区（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

建筑布局上，一脉滨江集团高端作品的建筑制式，项目采用中轴对称布局，把土地退让给自然，楼栋更少，楼间距更大。

有的楼盘能够持续成为红盘，甚至红到成为2025年的“楼市销量领跑”。这就是滨江联袂杭铁开发集团联合出品的：滨纷城。

项目雄踞杭州临平区核心板块，坐落于荷禹路与兴元路交叉口南约340米处。

作为双地铁TOD领衔的「枢纽级品质社区」，依托滨江集团重磅打造的63万㎡超级大盘，它不仅是一座“立体城邦”，更是一处焕新城市界面的关键节点。

构筑中央公园式社区，让自然万物成为家的延伸。 最大化延伸TOD社区价值 ，推动空间公共进化，资源全民共享。最终，绘就「社区即公园」的理想蓝图。

项目匠心规划“一芯一环，缤纷十景”：以缤纷时尚艺术花街为核，以节气跑道环为链，串联十处“最”诗意场景，让生活如在画中徜徉。

中心公共空间巧妙构筑了一条环形缤纷时尚艺术花街，将四个休闲空间与两个特色功能空间有机串联，消弭了传统空间的割裂感，实现休闲与娱乐的无界融合。最终呈现为一个开放流动、充满活力与可能的复合型城市客厅。

步入花街入口，视线即刻被一座圆形标志性水景雕塑所吸引。水景以层层叠叠的圆构成，涌动的水泉之上托举着金属质感的大型雕塑，整体营造出尊贵且极具仪式感的迎宾氛围，塑造出强烈的昭示性与领域感视觉焦点。

脚下铺装纹路精美，样式细腻多变，流露出高雅且活跃的气息。沿此向前，是一排气势挺拔的热带棕榈，绿意盎然的树池与绿岛自然划分出功能各异的休闲区域。

街区同时在运营层面预留了充分弹性，可灵活用于举办主题创意市集、沉浸式灯光艺术展演等多元活动，在自然绿意之中不断创造丰富的商业体验。

滨江集团与杭铁集团携手打造的滨纷城项目—TOD3.0产品，地下室直达地铁站，为业主搭建了便捷出行路径及高效上学通道。

公园为设计理念，让生活向上蔓延，这是对杭州年轻人未来生活的一种崭新探索。

约2.5万方的「滨纷万象」实景示范区包含潮流街区、O2营地、BINGO乐园、BOX工场等一系列生活配套。这能让年轻家庭节省大量时间，享受悠闲生活，进而有更多时间陪伴家人。

这座惊艳杭州的滨纷城，此次开放的示范区为杭州呈现了真正属于年轻人的生活范本，也让众人对即将到来的加推产品充满期待。

其容积率仅为1.22-1.6，这足以媲美低密产品的容积率，在当前市场上显得尤为难得。更为引人注目的是，新品的最大楼间距超过了80米，户型得房率最高可达82%，超宽楼间距和超高得房率为业主提供了宽敞舒适的居住体验。

滨纷城的绿化面积高达约75000㎡，面积之大，甚至超过了一般的小区。在设计理念上，滨纷城借鉴了纽约中央公园的经典布局，精心构建了“一芯一环十境”的中央公园模式。

滨纷城总建面约63万㎡，融合了居住、公园、商业、办公、学校等五大业态，规划有公园、商业、邻里中心、双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容。通过联动周边城市资源，项目旨在构建一个面向青年的缤纷生活场，为居民提供一站式的生活体验。

地铁9号线车辆段上盖，高速串联钱江新城

横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，毗邻临平主轴荷禹路、宁桥大道，快速接驳钱江新城、城东新城、滨江，奢享融入城市核芯的生活圈。

全维繁华商圈，移步缤纷的都会奢享

坐拥临平万达广场、临平银泰等，项目自带约10万㎡商业配套，奢享都会缤纷。

临平银泰inPARK实景图

都会公园谧境，栖息身心的城市留白

打造约7万㎡公园，区域荟萃临平山、玉架山考古遗址公园，龙安湖公园、龙安湖体育公园等自然资源，隐逸悠闲。

主题架空层 |对话全龄的丰盛场域

◎友好空间：架空层链接户外空间，在内外交融中创造美好的“楼下目的地”；

◎滨纷客厅：架空层融合草坪空间，定制社区客厅，预留阅读、共享厨房功能；

◎伙伴乐园：架空层衔接儿童乐园，设计多样立体的游玩系统；

◎运动岛屿：与品牌运动合作，打破传统健身场域的枯燥与单一，引导运动中的社交。

若三代同堂或二胎家庭，112㎡四房边套会是一个更经济实惠的选择。整体布局是在98㎡基础上增加了一个北向次卧，在保证各自有独立居住空间的同时还能保留书房这个“现代刚需”。由内到外都给出了绝对的诚意。

然后是非常难得的98㎡边套户型，同样是三房设计，空间却更加舒适，约5.8米的边厅加飘窗，小户型的餐厅客憋屈感一下子消解了，还增加了不少拓展空间。

年轻人注重仪式感。滨纷城又把小区主入口做得如酒店一般奢华，张扬的门头、石材景墙、水景庭院等元素都装进了入口的一方天地。

项目紫黛商业街区，汇聚了咖啡店、健身房、花店、超市、自助洗衣房等年轻人喜爱的品牌，琳琅满目。项目还配备了瑜伽、壁球、桌球、乒乓球等设施，满足了居民的精神文化和身体健康需求。周边有临平万达广场、临平银泰等大型商业中心。

一芯：链接全区的滨纷时尚艺术花街

一环：覆盖全龄健康活动的24节气环形约2.4公里跑道

滨纷十境：艺术花街、双景观水池、约2.4公里24节气环形跑道、六感高尔夫花园、摩登剧场、林下多彩花园、五大滨纷儿童乐园、活力运动场（网球场，羽毛球场，五人制足球场，完整篮球场，半篮球场，乒乓球场地）、健身活力场地、帐篷营地等

建面约98㎡进阶三房

约6米宽景阳台衔接LDK一体化空间，书房可变儿童房，满足成长型家庭需求；🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

建面约116㎡四房宽厅

巨幕横厅搭配南向双套房，主卧独立衣帽间+观景飘窗，诠释改善生活的从容尺度。

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