成都信悦府 | 主城芯低密叠墅典范 三环内珍藏级资产正当红

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成都信悦府：主城芯低密叠墅的稀缺之选

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在成都主城“中优”战略的推动下，成都信悦府以“金色中环”与杉板桥板块交汇的核芯区位，重新定义了主城改善人居的标准。作为中信集团旗下“信悦系”高端产品线的首发之作，项目以百亩纯低密叠墅社区、宋式美学建筑、全维配套资源，成为主城三环内不可多得的稀缺资产。

项目基本资料：主城芯的纯粹叠墅社区

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区位价值：地处成华区杉板桥板块，东中环核心地段，承接主城繁华与低密宜居的双重优势。

产品规划：占地约100亩，容积率仅1.5，规划27栋三叠拼与4栋上下叠，总计422户，全部为纯叠院产品，无高低配设计。

户型亮点：建面约207-296㎡户型，涵盖两叠与三叠，户户朝南、独立电梯入户、私家花园私密归家动线，部分房源配备双下沉式庭院，实现“有天、有地、有院、有景”的墅居体验。

交付标准：清水交付，赠送全屋精装及户内电梯（可选），装修标准达2000元/㎡，采用方太、科勒等国际品牌。

项目周边配套：全维资源环伺

交通优势

地铁：7号线、8号线、17号线（已运营），12号线、32号线（规划中），快速通达全城。

自驾：紧邻中环、三环、成华大道等主干道，10分钟直达东客站，15分钟接驳天府国际机场。

教育资源

0-18岁全龄教育体系，对口成都七中英才学校、石室中学，树德中学领办的成都理工大学附属中学（2025年9月招生）。

医疗配套

近邻成都市第二人民医院、第六人民医院（三甲），社区内配备基础医疗服务中心。

商业与生态

商业：招商花园城（1.7km）、龙湖滨江天街（3km）、东郊记忆（3km），8km直达太古里商圈。

生态：268亩城东体育公园、圣灯公园等四大公园环绕，三环内罕见“城市绿肺”。

成都信悦府的五大核心优势

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主城绝版低密墅区

三环内唯一百亩纯叠墅社区，容积率1.5，户户独立入户，私密性与舒适度远超近郊别墅。

宋式美学建筑典范

国际大师王波团队操刀，以宋代建筑为蓝本，融合《营造法式》元素，打造2000㎡宋式下沉会所（信书房、信咖啡等五大场景）。

央企双品牌强背书

中信城开与中信信托联合开发，资金实力雄厚，保障交付安全，提供“悦财富、悦生活、悦康养、悦文旅”四大专属权益。

高性价比资产配置

总价410万起享主城叠墅，得房率超80%，对比同地段新房（预计2.5-3.5万/㎡），价格优势显著。

圈层纯粹生活场域

仅422户，配建1:2.16高车位比，定制化物业服务（全球五大物管公司之一），匹配塔尖圈层需求。

总结：主城芯的传世资产，未来可期

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成都信悦府以“低密墅区+全维配套+央企保障”三大核心价值，成为主城改善客群的理想之选。无论是自住追求品质升级，还是资产配置看重稀缺性，项目均展现出不可替代的竞争力。

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