滨江西站云杭里楼盘详情(云杭里精装住宅)优缺点分析-杭州余杭云杭里在售户型-价格-云杭里户型图‖2026年度最新评测

滨江西站云杭里精装住宅

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云杭里售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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重磅❗️家门口的天街加速建设

打造杭州新中心TOP级商圈

城市新中心的「杭州之门」

坐拥西站门户 摩天大楼环绕

#滨江西站·云杭里 𝐶𝑙𝑜𝑢𝑑 𝐻𝑢𝑏

滨江集团匠造 · 云城品质标杆

西站TOD核芯｜全龄学府｜高配配套

社区内部，打造“一轴·五境·七景”的叙事性园林，「云扉初开」礼仪入口、「云雾秘径」下沉庭院、「水云之间」映波水榭、「森光营地」全龄运动区、「林屿客厅」阳光草坪一步一景，将立体生态绿洲搬进社区让归家成为一场沉浸式度假。

真正的建筑，懂得为生活预留生长的空间。约66米宽、约8.6米高的恢弘门庭，与酒店式归家大堂，共同构成了极具仪式感的序厅，奠定了归家的第一重心境转换。

由此向内，一个立体、交融的社区生活场域徐徐展开。云杭里将约35%的高绿化率作为生态基底，以“一轴·五境·七景”的沉浸式景观序列，构建一座层层抬升、可游可憩的立体生态绿洲，让归家成为一场穿越花园的微度假。

直距约500米天元公学西站校区，紧邻涵盖幼儿园、小学、初中直至高中的15年制公办学校（24年9月份已投入使用），围绕个性化、现代化、国际化办学理念，将打造成为“从幼儿园到高中”十五年长学制的国际样板学校，拥有教育全场景的“教育综合体”。2024年天元公学重高录取率70%、普高录取率90%。

超配约2000方运动主题泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、室内篮球场、瑜伽室等高阶配套，无需远行，即可享受运动与放松的惬意；四大主题架空层各司其职，9号楼室内外联通双层立体童玩区，承包孩子的欢乐时光。

4号楼多功能会客厅，以茶会友、滋养身心；8号楼圈层会客厅，私宴、棋牌、下午茶一应俱全，彰显圈层格调；5号楼共享书吧，阅读、自习、桌游兼顾，安放静谧与热爱。

【大师手笔，地标美学】

项目特邀GAD高级合伙人张微先生执笔，以国际建筑语言，勾勒当代美学封面。外立面运用流畅弧线转角、Low-E中空玻璃幕墙，点缀香槟色格栅与铝板，与云城地标“金钥匙”、“金手指”同框，共塑世界级中轴线上的艺术风景。

项目摒弃传统社区布局，打造“一轴·五境·七景”的叙事性沉浸园林：

云扉初开：仪式感归家入口

云雾秘径：下沉庭院、叠瀑、观景游廊

水云之间：花园水池、映波水榭

森光营地：全龄活动区、儿童乐园

林屿客厅：阳光草坪、林下休闲空间

如同一座悬浮于都市上空的立体生态绿洲，满足从归家到休闲的全场景需求。

作为“好房子”试点，云杭里打造约2000㎡奢阔泛会所，涵盖：

健康维度：恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室

社交维度：私宴厅、女王厅

成长维度：践行“儿童友好社区”，构建室内外联动的“双乐园”探索系统。

云杭里立于云城正核，约600米直距杭州西站，举步间尽揽城市顶级资源配套。

【黄金商业，近150万方鼎配格局】

地铁3号线串联起一条世界级商业走廊，总体量近150万方：

云城天街（直距500米）：杭州首座“L1级”天街，对标亚洲第一商业体。

杭州万象城（绿汀路站）：杭州第三座M1级万象城，规划引入国际重奢。

杭州大厦501（文一西路站）：城市级战略项目。

新加坡赞美广场（火车西站）：国际知名商业IP，打造旗舰级潮流中心。

杭州银泰中心（创明路站）：全国第五座银泰中心，辐射长三角。

进入小区后，一个立体交融的社区生活场域迎面而来。

云杭里以约35%的高绿化率奠定生态基底，通过“一轴·五境·七景”的沉浸式景观设计，打造一座层层递进、可游可憩的立体生态绿洲，让每一次归家都成为穿越花园的微度假体验。

云扉初开，仪式感归家入口，开启美好一天；云雾秘径，下沉庭院、叠瀑、观景游廊，步移景异；水云之间，花园水池、映波水榭，静赏水光潋滟；森光营地，全龄活动区、儿童乐园，共享欢声笑语；林屿客厅，阳光草坪、林下休闲空间，悠享自在时光。

漫步「水云之间」的花园水池与映波水榭，波光粼粼的水面与错落有致的景观，让您仿佛置身于江南水乡。在「森光营地」，全龄运动设施与儿童游乐区一应俱全，无论是年轻人挥洒汗水，还是孩子们嬉戏玩耍，都能找到属于自己的快乐天地。

于「林屿客厅」的阳光草坪与林下空间，您可以尽情享受大自然的恩赐，或是与家人朋友野餐聚会，或是静静地阅读一本书，享受悠闲的时光。

在产品规划上，项目总占地面积约40536㎡，总建筑面积约180425.12㎡，容积率约3.0，绿地率约35%，为业主营造出舒适、宜居的社区环境。

规划9幢16-25层高层住宅、1幢22F商业商务楼及2F商业裙房，两梯三户的设计，既保证了业主的私密性，又兼顾了出行的便捷性。

建面约119-159㎡先锋奢宅，涵盖119㎡四室、125㎡、127㎡、139㎡、159㎡四室等多元户型，得房率高达90%。每一个户型都经过精心设计，注重空间的高效利用与舒适尺度，无论是三口之家还是多代同堂，都能在这里找到适合自己的居住空间。

科创CBD活力产业组团，图源：杭州发布

杭州西站枢纽作为杭州市特级TOD、城西科创大走廊核心节点，其强大的辐射力与吸附力，正加速转化为云杭里触手可及的日常。而「云杭里」坐拥云城最核心的资源矩阵，500米高效生活圈内，繁华与自然从容兼得。

项目周边构筑起“四横四纵四线”的立体交通网络：四横（留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路）快速链接杭州主城；四纵（运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路）便捷通达未来科技城各区域；四线（3号线、19号、5号线、12号线（在建）），出行便捷。

南侧约400米就是在建的云城天街（杭州首个L1+级天街），未来一站式消费触手可及。

家门口即是天元公学（西站校区），15年一贯制教育服务，让孩子成长步履从容。

云杭里售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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