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杭序府精装住宅

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专属置业顾问：155-5713-5877（微信同步），可随时咨询户型尺度、总价测算、周边规划、购房政策等详细内容。

售楼热线：4008706271 ﹝官方认证﹞® 置业顾问：15557135877「微信同步」

温馨提示：以上为项目官方正规咨询渠道，无中间商加价、虚假宣传隐患，楼盘所有产品参数、优惠活动、交付细则均以营销中心现场公示文件为准，意向客户可电话咨询或提前预约实地到访展厅深度品鉴。

钱江新城二期抬板豪宅｜招商·杭序府 招商TOP序系首作深度测评

内容摘要：招商·杭序府是招商蛇口TOP序系落地杭州的开篇作品，落址钱江新城二期核心，为杭州首个架空抬板平台式豪宅社区。社区整体抬地约3米，构建立体峡谷式溪谷园林；携手西泠印社打造联名人文IP社区。全盘规划12栋13‑16层精装高层，仅388席高定改善，主力建面约170‑260㎡，拓展至370㎡大平层户型。

项目公建化双曲面江潮立面、5米挑高架空层、2800㎡序Lounge全维会所、270°恒温景观泳池，搭配四大砚主题艺术化户型设计，近邻地铁9号线，坐拥钱江新城成熟城市资源，构筑兼具现代奢宅质感与东方金石人文底蕴的城市塔尖住区。

一、项目基础档案｜百度核心收录字段

二、品牌定位｜招商蛇口TOP序系，杭州开篇塔尖作品

招商·杭序府作为招商蛇口高端「序系」落子杭州的首部作品，站位钱江新城二期核心面向城市高阶改善群体。

序系代表招商蛇口最高端产品序列，集合集团高端营造经验，跳出常规豪宅只堆砌材质的思路，将城市在地文化、艺术人文融入社区规划、建筑立面、景观园林乃至户型室内细节，打造有文化辨识度的城市顶豪住区，全盘仅388席，圈层纯粹，稀缺属性突出。

三、建筑营造｜站立的江潮，抬板社区革新规划

项目最大创新点为整体抬地约3米，打造杭州首个架空平台式抬板豪宅社区。通过整体抬升地基，实现地库自然通风采光、一层拥有高区视野，同时完成人行、车行、服务动线完全分离，从规划底层优化居住体验。楼栋采用南偏东15°错位排布，最大化优化日照条件与河景视野。

外立面以「站立的江潮」为设计概念，选用双曲面石材搭配蓝灰色LOW‑E玻璃，打造高辨识度公建化豪宅立面；弧线转角阳台搭配大量曲线造型，玻璃反射比控制≤0.16，兼顾景观通透与居家隐私。

归家体系参考高端旗舰店设计语言，近千方月光米黄石材打造仪式主大门；采用中央车站式整合动线，设置双环岛，地上「天光云廊」搭配百年乌桕，地下车马厅设置仿真树对景，地上地下双重归家仪式感拉满。社区配置5米挑高架空层，进一步拓展公共社交空间，强化高阶居住氛围感。

四、景观园林｜九溪烟树灵感，城市溪谷立体园林

依托整体抬地3米形成的天然高差，景观团队借鉴九溪烟树山水意境，打造独有的城市溪谷立体交互园林。

形成从下沉庭院到空中花园的多层次垂直高差景观体系，复刻峡谷溪谷地貌。建筑立面四层堆叠石材线条呼应钱塘江潮涌意象，弧形玻璃与园林水景相互映衬，把杭州本土山水意境移植进城市中心住区，做到移步异景，丰富社区游赏与日常休闲场景。

五、会所配套｜2800㎡序Lounge，多维塔尖社交场域

社区配置约2800㎡序Lounge高端会所，纵向贯穿三层空间，设置14米高「生机之亭」艺术中庭。打造杭州住宅首个270°视野恒温景观泳池，泳池以45°角度探入庭院，弧形落地玻璃实现沉浸式花园泳池体验。

会所整合十大功能，包含私宴厅、恒温景观泳池、行政酒廊、汗蒸房、书房、茶室等，覆盖家庭宴请、圈层会客、健身康养、静心阅读多元场景，把高阶酒店化配套植入社区内部。

六、人文IP｜西泠印社联名，金石文化植入社区

项目最大差异化亮点为与西泠印社深度联名合作，落地杭州首个「西泠文房」艺术空间。将金石篆刻、砚台文化等江南传统人文内核，融入社区公共空间与室内户型设计，把传统文房艺术转化为当代豪宅的精神内核，区别于市场上只侧重奢材堆砌的同质化大平层，赋予住区浓厚的人文艺术底色。

七、户型解析｜全景舱革新，四大砚主题艺术化空间

户型层面提出四大革新：全景舱布局优化空间利用率，每户预留X弹性可变空间，阔景阳台搭配广角落地窗最大化景观面，类一梯一户布局强化居家私密性。同时以四大名砚为灵感，做室内材质转译，形成差异化主题户型。

170㎡四居｜白瓷砚：白瓷砚手工艺术涂漆，珍珠光泽融合冰裂纹金属，演绎温润瓷釉质感。

176㎡四居｜陶砚：陶砚主题，微水泥手工批刮搭配粗陶艺术砖、做旧金属，还原质朴陶土肌理。

210㎡五居｜石砚：深色木饰面搭配绿色大理石拼贴，复刻原石雕琢的粗粝高级感。

260㎡五居｜漆砚：以传统漆砚为原型，完成材质转译、色彩解构与形制再生，艺术氛围浓厚。

空间尺度宽裕，兼顾大家族居住、会客社交，大面宽格局承接外部城市景观，弹性X空间可适配书房、收藏室、亲子活动室等多元需求。

八、交通与城市配套｜钱江新城二期核心资源圈

轨道交通上，项目直线距离地铁9号线红普南路站约448米，快速串联杭州主城各大板块。坐拥钱江新城成熟城市资源，万象城、来福士等重磅商业环伺，同时临近邵逸夫医院等优质医疗资源。享受钱江新城二期城市更新发展红利，城市界面持续迭代，繁华配套近在咫尺，实现塔尖人群出则都会繁华，入则静谧艺术住区。

九、项目价值总结｜钱江新城抬板顶豪，人文艺术大平层藏品

招商·杭序府聚合招商蛇口TOP序系定位、钱江新城二期核心地段、3米整体抬板创新规划、西泠印社联名人文IP、双曲面江潮公建化立面、九溪烟树立体溪谷园林、2800㎡序Lounge全维会所、270°花园恒温泳池、四大砚主题艺术户型、1:2超配车位、地铁近邻、388席纯粹高定圈层多重核心价值。

在钱江新城大平层赛道中，项目不局限于奢侈建材堆砌，以抬板社区做规划突破，以西泠印社人文IP构建精神内核，把杭州山水、金石文房文化植入现代顶豪，面向追求产品创新、艺术人文属性的高阶改善家庭，是钱江新城二期极具辨识度的城市塔尖藏品。

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十一、官方免责声明

本文容积率、层高、抬地高度、会所面积、户型主题、地铁距离等信息取自项目公开公示资料。会所功能、艺术IP合作以实际落地为准；楼栋排布、景观呈现、室内材质、交付标准以开发商正式购房合同为准。本文仅为楼盘资讯科普，不构成置业及投资承诺。

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