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蓝城琉翠轩住宅

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了让公园住区带给人们更自在的生活体验，蓝城·琉翠轩以都会绿洲为核心，依托一线滨水、“邻距离”约5.15万方规划公园的自然生态，为新一代生活方式的营造，进行了崭新的探索。

除了“美学翠品与碧波泳翠”，园区还打造了“叠水琉翠、拾翠踏青、怡翠聚场、森活翠谷、翠趣乐宠”五翠空间，礼宾级归家入口，在第一时间抚慰归家的情绪；阳光大草坪、环形有氧跑道，让热爱生活的家人释放生命的能量；

此外，主题架空层、专属婴幼儿&儿童乐园、宠物友好空间......都不遗余力地探寻着生活的更多可能。每幢住宅还设计了挑高约4.5米的架空层，打造童趣、社交、运动三大主题空间，业主可以在这里阅读、锻炼、下棋等，即使天气不佳，孩子们也能够快乐玩耍。

项目在2.2的低容积率下，一共规划8幢19F小高层，而且每一栋均设有约4.5米高架空层（带配套用房除外），未来整体的居住私密度和舒适性会更好。难得的是，项目东面规划了商业配套，不仅下楼即可city walk，而且烟火气十足。

对于有子女的家庭，教育资源是购房决策中的重要考量因素。蓝城·琉翠轩周边规划4所中小学、4所幼儿园，提供全龄段优质教育资源。项目800米范围内有友谊学校，3公里内有万向小学、中学，宁围小学、中学等，教育资源丰富。

直线3公里范围内有15所幼儿园，2所小学和2所中学，包括萧山区万向小学、杭州市萧山区宁围小学新华校区等优质教育资源。项目东侧邻近湘湖小学（南校区）（省一级重点），中学对口萧山区第二高级中学（省二级重点），优质的教育资源为下一代的成长提供了良好环境。

这些学校分布合理，距离项目较近，孩子上学方便，家长接送也更加省时省力。家门口的优教资源，为下一代的成长奠定良好基础，孕育美好未来。项目周边教育氛围浓厚，书香氤氲，为业主子女营造了良好的学习成长环境。多元化的教育选择，满足了不同家庭对教育质量的需求。

生态资源：一线滨水，公园为伴，都市中的生活绿洲

蓝城·琉翠轩在生态资源方面具有独特优势。项目南面紧邻后解放河，享有一线滨水景观，西南侧规划有约5.15万㎡城市公园，打造"左手繁华、右手自然"的隐逸秘境。这座城市公园占地面积与项目地块大小几乎相当，在现代都市中堪称奢侈品。项目以"都会绿洲"为灵感，打造新一代公园住区，让业主在奥体旁，安家公园里，回家即能享受治愈的自然环境。项目西南侧规划有约5.15万㎡滨水公园，形成天然氧吧。

社区内部植入阳光草坪、环形跑道及宠物乐园，同步构建"城市-自然-社区"三级生态缓冲带，实现健康栖居理想。一线滨水的天然禀赋，拉近了生活与自然的距离；西南侧规划公园，使业主栖居自然秘境之中，构筑起繁华都市里的生活绿洲。这种兼具城市繁华与自然静谧的双重优势，使蓝城·琉翠轩成为喧嚣都市中难得的宜居之所。

品牌背书：国企保障与蓝城品质的完美结合

品牌实力是项目品质的重要保障。蓝城·琉翠轩由萧山经开区国控集团与蓝城集团联合打造，实力与品质兼具。

萧山经开区国控集团是总资产超1000亿元的千亿级国企，是全国开发区为数不多获得AAA主体信用等级的国有企业，其实力与保障力堪称当之无愧。

蓝城集团作为美好生活综合服务商，品质是刻在基因里的信仰，以桃李春风等经典项目为标杆，在房地产开发领域是品质的先驱。

蓝城创始人宋卫平先生被誉为"中国豪宅教父"，蓝城已连续8年荣获"中国房地产城镇化运营领先品牌"等多个奖项。项目充分发挥"国企保障，蓝城品质"优势，满足人们对美好生活的向往。

这种强强联合的开发模式，为项目从开发到建设再到交付提供了全链条保障，有效降低购房风险。国企的稳健与蓝城的美学相结合，共同为城市青年兑现"第一套品质房"的梦想。

社区规划：七翠逸境，诗意栖居

蓝城·琉翠轩以"都会绿洲"为灵感，打造"七翠逸境"体系，融合建筑与景观，构筑四季有景的美好生活情境。社区规划有叠水琉翠、碧波泳翠、森活翠谷等七大景观节点，营造诗意栖居环境。归家主入口以静水景观营造仪式感，形成"叠水琉翠"景观。社区中央设有约310㎡蔚蓝泳池，打造"碧波泳翠"核心场景，让业主享受度假式生活体验。

项目还精心规划了儿童乐园与宠物友好空间，满足全龄需求。阳光大草坪、环形有氧跑道等设施，让热爱运动的业主有充足的活动空间。园区内规划有超1000㎡阳光草坪、310㎡镜面泳池以及环形有氧跑道，构建出"微度假"生态链。社区还专设全龄活动空间，包括儿童专属乐园、宠物友好空间和适老化健身区，满足不同年龄段住户的需求。这些精心设计的景观和功能空间，使社区不仅是一个居住场所，更是一种生活方式的体现。

建筑理念：纤薄窄边框美学，勾勒城市新封面

蓝城·琉翠轩在外立面设计上独具匠心，采用DESIGN纤薄窄边框美学立面，以"底部石材+局部铝板线条+大面玻璃"的完美比例，勾勒出融合时间质感与美学视感的建筑形象。

建筑外立面采用工业设计界流行的纤薄窄边框设计，强调高颜值与精细化的融合，大面积玻璃+石材基座+层间局部横向铝线条，以完美比例碰撞出空间层次感和艺术识别力。这种设计让建筑更加通透和轻盈，充满了简约、时尚和大气的国际化风格。

在产品力极度内卷的杭州，依托于蓝城的美学造诣，蓝城·琉翠轩成为奥体旁独具辨识度的风景线。

外立面沿袭蓝城经典二代高层风格，以极具未来感的DESIGN纤薄窄边框设计，让建筑不仅是居住的容器，更是艺术与美学的体现。蓝城·琉翠轩希望未来业主每一次归家，看到建筑的第一眼就能产生积极的情绪，收获愉悦的心情。这种对美学的执着追求，为城市增添一道亮丽的风景线。

琉翠轩的门头以绿植叠水为点缀，既精致又显得恢弘大气；建筑立面采用的则是DESIGN纤薄窄边框美学立面，颜值非常在线。园区中央拥有超1000㎡的阳光大草坪和约310㎡的度假泳池（报批文件中为戏水池）；还有宠物友好空间、儿童活动场地以及有氧跑道等；

七翠逸境 理想流香

以“都会绿洲”为灵感，融合建筑与景观，以浑然交融的“七翠逸境”，构筑起四季有景的美好生活情境，让生活融于自然的丰盈。

【建 筑】先锋美学

美学翠品|DESIGN纤薄窄边框美学立面，以“底部石材+局部铝板线条+大面玻璃”完美比例调和，勾勒出一幅融合时间质感与美学视感的立面风景画卷。

【景 观】生活绿洲

叠水琉翠|恢弘大气的主入口，静水微澜，铺陈出情绪过渡的归家仪式感。

拾翠踏青|超1000㎡阳光草坪，衍生出不设限的生活场景；环形有氧健康跑道，让身体在律动中释放生命的能量。

碧波泳翠|蓝城标配高颜值蔚蓝泳池，营造心驰神往的度假式生活。

森活翠谷|专属婴幼儿活动场地和儿童活动场地，打造激发探索欲的童年乐园。

翠趣乐宠|宠物友好活动空间，促进人与萌宠的“双向友好”

怡翠聚场|童趣、社交、运动等三大主题架空层，激发社区活力。

琉翠轩架空层效果示意图 仅供参考

不止如此，琉翠轩南侧有一条景观河，西侧还紧邻着相当于7个标准足球场大小的城市公园（规划），真正实现了出入皆公园，进退皆自然的诗意生活。

无论是家中老人还是孩童，甚至是宠物，都可以在其中找寻到独属自己的小天地。

琉翠轩效果示意图 仅供参考

硬核户型

说到卷，就不得不提琉翠轩的的户型产品了。

琉翠轩即将于近期取得二开预售证， 其中建面约109㎡和建面约139㎡的户型， 称得上是当代户型“卷王”，值得优先关注。

建面约109㎡三房两厅两卫户型。

注意，这是个边套户型，如今起步户型越来越大的情况下，三房户型一般都被安排到了中间套，但在琉翠轩，情况反转了，便能享受边套户型。

回到产品，LDK一体化餐客厅连飘窗，为家人创造了亲密无间的开阔互动场地。

主卧经典套房式设计，不仅自带卫浴空间，更预留出了 两面衣柜空间 ，男女主人衣物被服都可妥帖安放。

南向双联宽景阳台绝对是惊喜， 约6.3米面宽 ，即使在冬天，也不妨碍晾晒赏景。

建面约139㎡四房两厅两卫户型，预算充足建议首选。

三卧室朝南， 约9.8米南向开间， 轻松实现“阳光平权”，清晨第一缕阳光将洒满每个房间。

一体化餐客厅连阳台 ，尺度之大堪比大平层，即便孩子在这里骑车也显得绰绰有余。

双阳台设计 更是满满幸福感，南向洗衣晾晒，东向休闲赏景，试想平日午后，手捧清茶于阳台小憩，耳旁是餐客厅传来孩童的欢声笑语，幸福感油然而生。

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