央企品质交付 | 中海富华里:约8万方陪伴公园社区,全龄架空层+星级酒店大堂,实景现房值得托付

宁波中海富华里——营销中心

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项目基本信息

开发商：中海地产（央企）

物业：中海物业

交付时间：2025年3月（首批）

产品类型：20-26层高层住宅，共1872户

户型区间：78-139㎡（主力98㎡3房2卫）

参考均价：2.2万-2.7万元/㎡（2025年数据）

核心配套资源

交通枢纽

双地铁：4号线洪大路站（350米）、8号线旧宅徐站（400米，在建）

快速路：北环高架、机场路高架10分钟直达市区

教育资源

社区自带幼儿园，500米内规划九年一贯制学校

周边覆盖至诚学校、青藤书院等优质学府

商业医疗

3公里内万达广场、宝龙广场等6大商圈

1公里至宁波市第九医院，规划街道级卫生院

生态休闲

南临余姚江，滨江体育公园、新三江口公园环绕

社区绿化率32%，配备樱花树阵等景观

项目差异化优势

空间设计

98㎡户型采用N+1多功能房设计，7米双联阳台拓展生活场景

139㎡改善户型实现LDK一体化，三代同居互不干扰

智慧社区

人脸识别、无感通行系统

精装架空层、酒店式入户大堂

性价比突出

78㎡小户型总价约170万，为江北刚需门槛最低盘之一

央企交付保障，2025年即享现房实景

中海富华里以双地铁+全龄配套+低总价三重优势，成为江北新三江口板块的流量红盘。项目精准覆盖刚需首置与改善需求，尤其适合注重通勤效率与生活便利性的年轻家庭。需注意楼栋密度较高部分房源采光受限，建议优先选择中高楼层。