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IOC潮鸿售楼处

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全球核芯资产 | IOC·潮鸿，定义奥体新坐标

▶️ 不是所有江景，都称得上核芯资产

▶️ 不是所有高度，都能对话世界资本

▶️ 不是所有大平层，都能冠名IOC·潮鸿

✦✧ 立于杭州奥体澎湃核芯

✦✧ 执掌钱江1.8公里鎏金岸线

✦✧ 270°寰幕视野，悉数纳入璀璨盛景

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IOC·潮鸿

以封面之姿，铭刻属于时代的全球核芯资产

#奥体核芯封面资产 #一线江景大平层 #云端塔尖坐标 #IOC·潮鸿

钱塘江如一条金色的丝带蜿蜒流淌，与远处的法国塞纳河遥相呼应，虽相隔万里，却在这一刻形成了美妙的对话。IOC的设计灵感来源于钱塘江的壮阔江潮及其周边丰富的城市肌理，“日出江花”与“春来江水”的主题立面对应着四季变换的自然景观，不仅赋予了建筑以生命力，也让每一位驻足于此的人们感受到时间的流转与生命的律动。

IOC盛邀香港“十大最杰出”设计公司——RLP执笔设计，联合浙江省建筑设计研究院，打造全落地玻璃幕墙，立面钻石切面的设计肌理，用水平和垂直的线条隐喻不同的视野，宛若船艏昂扬之姿，寓意 “ 杭州不断驶向未来，奔竞不息的时代精神。”

摩天地标，作为城市的形象符号享誉全球，汇聚一座城市鼎级的经济资源、社会资源、文化资源、人居资源，映射出一座城市的经济景气指数，乃至一个国家的雄心。

普通豪宅的价值锚点在地段，而潮鸿的溢价密码藏在"日月同辉"的倒影里。亚运遗产"大小莲花碗"持续释放文旅能量，政府规划中奥体-钱江世纪城的双核联动更将导入万亿级产业。项目户户配置270°环幕客厅，将城市地标、钱江潮涌、奥体灯光秀尽收眼底——这种对城市IP的独占性占有，正是抗周期资产的终极护城河。

从环球中心、市民中心、日月同辉到莲花碗的9公里连线，杭州的地标、金融与庆典皆以一种景观的形式凝结于天际线上， 共同擘画出一条杭州“新千年中轴线”。

IOC，依托约90万方垂直综合体模型以及W酒店资源导入，通过酒店、商业、写字楼、大平层四大业态的融合共生，为世界人物提供24小时都会感的垂直生活。

IOC化山水之势，造城市新境，以江潮为灵感，围合成中央景观公园，还原一片奥体心中的山水。这里不再是冰冷的摩天大楼，而是大尺度奥体下的宜人空间，让人从喧嚣中抽离，获得内心的宁谧。

IOC·潮鸿的独特性在于：是奥体大平层的制高点，也是主宰钱塘江景的C位。470米临江尺度和无敌瞰江高度，让C51云端会所拥有了奥体大平层独一无二的景观天花板价值。

钱塘江景观价值在C51云端会所达到峰值，只有在这里，你才能看到杭州的”大江大河“和”一湖一海“。天朗气清之时，在IOC4.2米层高的震撼空间，除了钱塘江和京杭大运河，你还能看见远处的西湖和东入海口。

杭州的“江河湖海”，也是IOC·潮鸿窗前的星辰大海。杭州不缺商业大平层，但买核心资产级大平层，买的就是IOC·潮鸿这种极致独享的视野。IOC·潮鸿的限量版在于：奥体之芯，已无再生云端大平层可能。

杭州瞰江的最佳视角其实是在奥体，IOC刚好在主干道金鸡路和民和路之间，稳稳的奥体之芯。而围绕IOC方圆1公里内，已无超高层规划地块，奥体到庆春隧道的沿江地块也基本开发殆尽，即便钱塘湾总部基地还有些许空地，也并不在黄金瞰江范围内了。

IOC·潮鸿这座超级地标里，正是绝佳的理想之地，吸纳着高阶层的名流雅士们纷至而入，以此为通道建立高品质的人脉流量，提升自身的圈层价值。IOC规划包含PARTY ROOM、私人影院、25M室内恒温泳池、格调餐厅、约2400㎡健身BOX、水疗房、屋顶休闲吧等7大缤纷生活场景。

IOC的云端会客厅，也可以是潮鸿业主的私人行政会所，约1500㎡的云端观景台铺开“见自己,见天地,见众生”的上帝视角。可以是私人展览馆、空中会客厅、派对聚集地、由“天际星厨”定制的“江景宴会厅”等等，在杭州城市中心上空随时SHOW出一场隐逸盛筵。

沿江的地标性建筑越过天际，不断攀升城市向上的高度，给予未来无限想象；“大小莲花”与“北斗七星”交相辉映，构筑成一道壮阔震撼的风景线，代表着杭州的世界窗口；高新产业群落聚集，超规模重量级配套不断落地，共筑梦想的无限可能之地。 从杭州的主角到时代的主场，如今的奥体，正直面全球的瞩目。

也只有在这里，你才能同时看到杭州的“江河湖海”。近处的“大小莲花碗”和“北斗七星”匍匐脚下，对岸的“日月同辉”和“江河汇”横陈江岸，远处的西湖群山及六和塔影影绰绰，更远处的钱塘江东入海口也渐隐渐现。

衡量身份的从来不只是资产，更有脚下的位置和所处的高度。视野独一无二，资源极致占有，配套扛鼎丰满，IOC·潮鸿完成了时代资产的价值大满贯。同时，约90万方的总体量更赋予了IOC·潮鸿“城市综合体”级的地标属性，集萃国际精奢商业、甲级商务办公、奢适塔尖居住、都心静逸森境四大场域，成就同步世界的多元奢质生活体。

IOC潮鸿位于寸土寸金的奥体核心区，杭州最具代表性的元素，最优质的资源景色都在目光所及之处，日月同辉与其隔江对望，大小莲花与其并肩而行；站在240米高的窗前，日月同辉奥体七星都在脚下闪耀，当你俯视这个世界，宇宙也在仰慕着你的独特光芒。

纽约中央公园酝酿了中央公园大厦、斯坦威大厦等顶级豪宅的诞生，而IOC除了脚下62万方的钱江世纪公园以外，更有广阔的江景视野，钱塘江川流不息，随时感受澎湃与浩瀚。

而在奥体摩天大楼集群中，IOC不仅在于极目杭州的城市制高点，更得益于日月同辉、大小莲花皆在目光所及之处的区位优势。同时也以90万方超级综合体，成为杭州目前规划中体量最大的城市综合体，“写字楼+酒店+公寓+大平层+商业街区”业态齐聚，于一线江岸云端，叙写潮奢精神的时代宣言。

对IOC来说，一线江景地标，不仅是地理上的优越位置更是精神层面的一种象征。在这里你可以近距离感受钱塘江的壮阔波澜亦或是静享都市繁华中的片刻宁静。而这一切的美好都得益于设计师们对自然与人文环境的深刻理解与巧妙融合。

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