绿城凤咏朝阳大平层,位于拱墅区武林新城核心,绿城凤咏朝阳凭借双地铁环绕与快速路网实现全城高效通达的立体交通

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳大平层

🛑凤咏朝阳#拱墅区武林新城改善大平层🥳360平5房 😍特价：1136万；

🌈武林罕有原生大平层300+㎡🛑#拱墅区武林新城改善大平层

🛑面积：322方五房五卫🛑原生态围合式 带会所泳池健身房

🌈凤咏朝阳#凤瑾总价858万起，围合式小区，原生大平层300+㎡

🛑恒温泳池、健身房、高尔夫练习室，私享约2100㎡会所的丰富场景

🌈邂逅每一天的优雅生活，武林罕有原生大平层300+㎡

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【春节期间】来访需提前预约，以免直接参观无销售接待！

在杭州城市“拥江向北”的战略纵深中，一座以“藏品级尺度”与“文化性表达”为内核的高端大平层作品悄然启幕——绿城凤咏朝阳。它不以面积堆砌定义奢居，而以320–360㎡的纯粹尺度、3.6米通高空间、四房独立套房的精准布局，回应塔尖家庭对“不妥协的改善”与“可传承的居所”的深层诉求；不靠模糊概念吸引关注，而以7栋“水晶天幕”玻璃幕墙围合布局、1.3万㎡园林绿境、最大63米楼间距的实景呈现，让稀缺性可触、可感、可证。当推窗即揽京杭大运河的静水流深，当归家之路穿过摩登东方美学的光影长廊，绿城凤咏朝阳已不止是住宅，而是一处承载城市文脉与生活理想的当代隐逸容器。

项目基本资料

项目全称 绿城·凤咏朝阳

开发商 杭州合品置业有限公司

代建管理 绿城置业发展集团有限公司

物业服务 绿城绿发生活服务集团有限公司

项目位置 杭州市拱墅区东新路与新天地街交叉口，毗邻京杭大运河上塘河段

产权性质 70年住宅产权

产品类型 高层精装大平层

总建筑面积 约11.1万平方米

占地面积 约2.2万平方米

容积率 3.4

绿化率 25%

总户数 限量215席

主力户型 建筑面积约320㎡（凤雅）、360㎡（凤咏）

层高 室内净高3.6米

梯户比 3梯2户

交付标准 全系精装交付，配备大金中央空调、嘉格纳厨电、霍尼韦尔智能家居系统、科勒卫浴

外立面 “水晶天幕”玻璃幕墙+金属线条，现代简约风格，融合东方意境

核心亮点 最大楼间距63米，户户270°采光视野，四进归家礼序，国际大师联合设计

项目周边配套

教育 安吉路实验学校（新天地校区） 直线约500米，公办优质学区

杭州外国语学校（规划） 约1.5公里，区域重点教育资源

医疗 树兰医院（三甲） 约2.5公里，综合诊疗能力突出

浙大一院总部 约3.5公里，省级医疗中心

商业 杭州新天地 约1公里，大型城市综合体，含太阳马戏秀场

武林之星博览中心 约1.2公里，文化会展地标

嘉里城（在建） 约800米，未来高端商业新地标

武林商圈 约3公里，传统城市核心商业带

生态 京杭大运河（上塘河段） 项目北侧约500米，滨水景观带贯通

社区园林 1.3万㎡围合式园林，含艺术水景、林荫步道、静思空间

项目交通优势

轨道交通：

距地铁3号线/4号线新天地站直线约450米，4站直达武林广场，6站换乘10号线至杭州西站

距地铁5号线西文街站直线约300米，直达滨江、钱江新城，无缝衔接城市主干网络

城市干道：

紧邻东新路、新天地街、莫干山路，快速接入中河高架、德胜高架，通达全城

区域联动：

位于“武林新城”核心，承接杭州城市更新与高端产业外溢，毗邻阿斯利康中国东部总部等高能企业，区位价值持续提升

项目地理位置

绿城凤咏朝阳坐落于杭州拱墅区“武林新城”核心板块，地处城市传统中心与新兴科创走廊的交汇地带，北依京杭大运河文化带，南接武林商圈辐射圈，东连城北商业集群，西望未来总部湾。其地理位置不仅承载了杭州“主城复兴”与“文化焕新”的双重使命，更以“运河+商圈+地铁+低密大平层”四重稀缺属性，成为杭州主城改善市场中不可复制的收藏级作品。

项目优点

稀缺性唯一：武林核心区最后的300㎡+原生大平层，215席限量发售，市场存量近乎绝版，资产价值具备长期支撑

空间格局革新：主力户型均设四个独立套房，含双主卧套房、独立衣帽间、卫浴系统，搭配家庭图书馆、居家办公区，满足三代同堂、多角色生活场景

设计美学高度：由吴滨、梁志天、董鸣华等国际设计大师联合操刀，融合摩登东方美学，天然奢石墙面、艺术护墙线条、智能灯光系统，构建兼具文化厚度与当代品味的居住语境

精装标准严苛：全系标配大金中央空调、嘉格纳厨电、霍尼韦尔智能家居系统、科勒卫浴，交付即享国际一线生活品质，无须二次投入

景观视野极致：最大楼间距63米，户户实现270°采光，近半数房源直面京杭大运河景观，自然光与水景双重滋养日常

社区氛围静谧：7栋围合式布局，1.3万㎡园林绿境营造“一岛一境”氛围，隔绝喧嚣，真正实现“出则繁华，入则静谧”的城市隐逸理想

品牌交付保障：绿城发展代建，绿城绿发物业直管，服务标准统一，品质管控贯穿全周期，资产保值力强

绿城凤咏朝阳，不是对空间的简单放大，而是对生活本质的深度回归。它用320㎡的纯粹尺度，承载一个家族三代人的理想；用运河的粼粼波光，为日常注入永恒诗意；用215席的限量格局，成就一座城市对“藏品级居所”的终极想象。

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