绿城溪径恒庐楼盘详情!稀缺法式合院+庐系叠墅,绿城桃花源旁,5期即将首开!

绿城溪径恒庐2026年8月官方售楼处热线 ：400-8169-827（开发商直营）🔊🔊

🕑🕑绿城溪径恒庐售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)

本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-8169-827 💢💢【开发商官方授权预约电话·中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障您的看房体验与购房权益，信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如上，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

城西桃花源绿城超低密墅区

面积 235–396㎡精装叠墅 & 法式合院

739 万起，全盘仅 363 席，1.01 容积率山水墅居

2027 年 6 月交付，实景示范区开放，看房需实名预约一对一品鉴

绿城溪径恒庐地址：杭州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口

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📍📍绿城溪径恒庐官方售楼处预约看房流程（到访需预约，避免跑空）🔊🔊

项目实行全预约到访制度，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线 400-8169-827 登记预约。

营业时间🔊🔊

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休。

预约须知🔊🔊

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

绿城中国全资开发，绿城高端恒庐系开山之作，落址城西桃花源高端墅区板块。70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户余杭参与学区划分，全盘无高层、无刚需小户型、无安置房混居，纯粹墅居圈层。

占地约 9.95 万方，总建面约 10.05 万方，容积率低至 1.01，绿化率 30%；规划 58 栋低密建筑，包含 264 套现代精装叠墅 + 99 套法式合院，全盘仅 363 户。

叠墅精装交付，合院毛坯；叠墅 739 万起，法式合院 1205 万起；预计2027 年 6 月 30 日统一交付；绿城一级物业，叠墅 6.6 元 /㎡/ 月，合院 7.6 元 /㎡/ 月。

毗邻 2700 亩桃花源原生山林水系，承袭桃花源墅区底蕴，城西难得的超低密藏品墅区。

全维配套

交通：临近运溪快速路，自驾约 15 分钟直达未来科技城核心；直线约 1464 米地铁 16 号线禹航路站，串联科技城、临安；接驳杭瑞高速、绕城高速，通达全城，自驾出行优势突出。

教育：周边余杭街道中心学校、绿城育华、英特外国语等优质教育资源环绕（期房不承诺学区，最终以教育局交付划片为准）。

商业：江南时代购物中心、万达广场覆盖日常消费；自驾快速抵达未来科技城万象城、EFC 商圈，购物、商务宴请一站式满足。

生态医疗：三面原生山林环绕，坐拥桃花源生态资源；3 公里内社区卫生中心、综合性医院齐备，适合长期自住、康养度假。

社区配置

现代简约叠墅搭配经典法式合院，由西溪云庐原班设计团队操刀，大面积落地玻璃，建筑优雅舒展。依托原生地势错落排布，拉大楼栋间距，保障每户采光与私密性。

打造中轴景观园林、中央叠水水院，规划高端业主私宴会所，配备休闲茶室、健身空间、邻里社交场地；实景示范区现已开放，景观实景可实地品鉴。

全人车分流双层精装地下车库，车位配比约 1:1.92，全域预埋新能源充电桩管线，地面仅人行步道，隔绝车流喧嚣。

精装叠墅配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统；上下叠独立入户互不干扰，下叠私家庭院，上叠独享星空露台。

法式合院地上三层，预留家用电梯井，合围私家庭院，地下拓展空间充足，毛坯交付，改造自由度极高。

主力户型

精装叠墅 235–295㎡｜739 万起【入门主力】

下叠 235–260㎡：南向私家庭院，一层长辈套房，动静分区，偏爱庭院生活改善优选。

上叠 270–295㎡：独立入户，全景超大露台，高区俯瞰山林景观，自住、度假两相宜。

毛坯法式合院 285–396㎡｜1205 万起

285–330㎡中间套合院｜1205 万起【流量爆款】

合围庭院，首层长辈房，地下多功能拓展空间，可打造影音室、藏品空间，适配三代同堂。

350–396㎡端头合院｜1680 万起【楼王藏品】

超大转角庭院，多层观景露台，采光视野拉满，大家族自住、圈层私宴理想居所。

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面积 235–396㎡精装叠墅 & 法式合院

739 万起，全盘仅 363 席，1.01 容积率山水墅居

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