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杭州·绿城春江潮鸣
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绿城·春江潮鸣位于杭州大会展新城板块，总建筑面积约5万㎡，规划户数87户，容积率0.55，户型建筑面积段为300㎡-870㎡,共叙潮鸣灵感及生活美学的演绎，成就时代潮鸣生活的江岸相望。
项目板块：杭州会展新城
占地面积：约5.94万平方米
总建面积：约3.27万平方米
项目性质：现代江境院子
项目体量：87席
户型面积：建筑面积约300、340、870㎡（三层）
价格总价：1198万
交付时间：2024年3月底
物业管理：绿城服务
产权性质：70年
车 位 数：184个
容 积 率：约0.55
项目地址：杭州·会展新城·潮鸣艺术美学馆
春江潮鸣整个项目占地约89亩，只布局了87套排屋，容积率只有0.55；户型尺度相当阔绰，起步就是300方，套数最多的是340方，最大的有870方，统统都是地上三层，户户自带大庭院。
景观是由江南里、凤起潮鸣的同款设计大师操刀，以「潮水+森系」为灵感，设计了康养、儿童、邻里、艺术交流等园区空间；
为了更大限度地拥有家门口的江景，春江潮鸣在园区内最临江的位置放下了一座观潮挑台，儿童游玩区也特意搬到了临江面，不浪费任何一个「近距离视角」；
更大的特点还在于「多露台」设计，大量户型都做到了每一层南北两个露台的配置，最大的870方户型，甚至用霸气的L型露台把餐客厅和卧室给「包围」了起来，高调地宣誓着对湖光山色的占有权。
当然，内部空间的实用性也没落下。比如，地上二三层都是套房格局，互不干扰；客厅预留了双层挑空，可以根据自己的喜好隔出一个超大的可变空间；
☝绿城·春江潮鸣
建面约340方精装展示单元实景图
300方和340方户型都拥有层高约3.6米的地下室，还预留了至少两个采光井，加上地势的高差，不仅有大量自然采光，也不会潮湿闷热。
这意味着，这部分空间可以充分利用起来，做成画室、健身房甚至书房都没问题。
☝绿城·春江潮鸣
建面约340方精装展示单元实景图
绿城专属管家服务
绿城业主，涵括时代翘楚；未来，春江潮鸣也将出入皆人物。社区以绿城物业服务，为塔尖业主提供高阶管家服务礼遇。
背靠白虎山，面朝钱塘江，绿城·春江潮鸣位于会展新城核心板块，以奥体和钱江新城为圆点，往东到项目的直线距离与向西到九溪玫瑰园的距离差不多。
对于春江潮鸣的业主而言，这是足不出户就能享有的霸气景观：绿城选择了小区视野更好的一处，专门设计了一个观潮平台，供业主携好友在C位观潮！
未来业主在自家院子里就能看到江：
展示单元实景图
看上面这张院子实景，你可能很难想象这是一楼的景观。事实上，整个项目是坡地上盖，楼幢依据坡地的层次抬高，后排会比前排高。
这样做的好处，一方面是视野更加开阔，另一方面是一层或者地下室也不会感到潮湿，因为你家的一楼已经相当于别人家的二三楼了。
二三楼的视野则更加开阔，绵绵江水以及拥江城市界面直入眼帘，可以轻松实现边梳洗边看江：
展示单元三层主卫实景图
还可以边烹饪边看江：
甚至躺在床上，拉开窗帘，就能欣赏千里波涛滚滚来：
展示单元二层卧室实景图
目前绿城已经做好了园林中的儿童游乐区，未来可以小孩在一旁玩耍，大人在一旁谈天说地，任由凉爽的江风拂面：
园林实景拍摄
除了壮阔钱塘江景外，和九溪玫瑰园等产品一脉相承的，当属春江潮鸣的低密属性。
我们常说的低密产品，实际上都是把2以下都算入，哪里还会继续筛选1以下的，因为几乎没有。所以抛出春江潮鸣的容积率，就足以令人震撼：0.55！
这意味着一套房子周边就占了大量的院落用地，户与户之间的隐私性会更好。
春江潮鸣模拟冬季效果图
当然了，正因为规划为纯低密产品，所以春江潮鸣的供应量也很有限：仅87套。
亮点在于：
1、配置大气的院子
整个小区89亩的原生山地资源，相当于户均1亩地（不同户型占地会有差别）！前院栽什么树，后院种什么花，业主都可以自行设计。
2、豪宅风格立面
参考凤起潮鸣的建设风格，采用了现代简约VILLA形制，多露台设计。
立面用材为新珍珠蓝石材、灰色铝合金格栅以及线脚，配合大面积的落地玻璃，目前展示单元已有实景呈现。
3、开阔的室内
项目地下室层高约3.6米，实探发现配置有三处采光井，无需开灯也会觉得非常亮堂。
地面一层层高约3.4米、二层层高约3.2米。
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