奥体稀缺低密商业傲世邸,钱江世纪城核心区11席,230-298㎡,双地铁+三桥三隧道,2000-3000万起

【奥体核心区11席稀缺商墅｜傲世邸：SKP旁230-298㎡低密商业资产 敬献城市远见者】

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在杭州“城市新中心”钱江世纪城的版图上，傲世邸以“奥体稀缺低密商业”的定位，成为当下商业资产投资的焦点。这座仅11席的商业资产，落子SKP旁核心区，以230-298㎡的尺度、4.1米层高、双地铁环绕的区位，重新定义了“城市中心低密商业”的价值范本。

▍基本信息：11席稀缺，定义奥体商业新资产

区域板块：钱江世纪城核心区（SKP旁，杭州城市新中心）

项目地址：萧山区民和路与奔竞大道交叉口（钱江世纪城站东约300米）

产权性质：40年商业用地

总户数：仅11席（稀缺性决定圈层纯粹性）

户型面积：建面约230-298㎡（主力面积，适配多元商业需求）

交付时间：2025年6月（现房更安心）

交付状态：毛坯交付（可通燃气，空间改造自由度高）

参考价格：2000-3000万（匹配核心区稀缺价值）

▍区位价值：城市新中心，国际视野下的商业C位

傲世邸占据钱江世纪城最核心的“黄金三角”：北望钱塘江，与“日月同辉”（杭州大剧院、国际会议中心）隔江对望；南邻SKP（杭州高端商业地标）；西接奔竞大道（奥体核心区景观形象轴）。这里不仅是杭州“拥江发展”的战略支点，更是国际赛事、高端会展、商业消费的聚集地，商业价值与城市能级同步攀升。

▍交通网络：双轴三桥三隧道，双地铁极速通达

项目依托“双轴+三桥三隧道+双地铁”的立体交通体系，实现“10分钟奥体核心、20分钟钱江两岸、1小时长三角”的高效通勤：

城市主干道：民和路（奥体景观轴）与奔竞大道（亚运场馆配套轴）交汇，无缝衔接钱江新城、滨江等核心区；

跨江通道：西兴大桥、新彭埠大桥、九堡大桥，快速连通主城；庆春隧道、博奥隧道、望江隧道，直抵钱江新城、上城等区域；

地铁网络：200米即达2号线&6号线换乘站“钱江世纪城站”；600米可达2号线&15号线“盈丰路站”，双地铁覆盖，日常出行与商务通勤无忧。

▍配套资源：顶配生活圈，商业与生活双赋能

傲世邸的价值，不仅在于“商业资产”本身，更在于其“无缝衔接”的顶级生活配套：

商业配套：300米即达SKP（杭州首座高端综合体），一街之隔EIC（国际金融中心），隔江对望万象城、来福士、IFC（钱江新城核心商圈），1500米可达汇德隆奥体印象城、杭州之门（城市新地标），满足高端消费、商务宴请、社交聚会等多元需求；

生态资源：400米钱江世纪城公园、沿江景观带，绿色生态与商业氛围交融，提升资产吸引力；

教育医疗：幼小初高教育资源全线贯通，省妇保钱江院区、浙二国际院区等优质医疗配套，覆盖全生命周期需求。

▍产品亮点：低密纯商，空间自由可塑

✅ 户型设计：230-298㎡灵活空间，适配多元商业场景

层高优势：地上一层层高4.1米，二层层高3.65米，空间开阔感强，商业展示性与居住舒适性兼备；

赠送空间：每席赠送地下室（层高4.3米，约70-80㎡）及南北花园（120-180㎡），地下室可改造为仓储、酒窖或私人会所，花园可打造为景观庭院或户外接待区，大幅提升资产实用性与溢价空间；

车位配置：每席配1个车位（报价约10万/㎡，总成本约49万），满足商业停车需求，稀缺性进一步凸显。

✅ 建筑品质：铝板干挂+玻璃幕墙，现代美学地标

外立面采用铝板干挂与玻璃质感材质，兼顾耐久性与通透感，建筑立面简洁大气，与奥体“国际范”城市界面高度契合，从众多商业资产中脱颖而出。

▍总结：11席传世商产，错过再无的城市资产

傲世邸的稀缺性，源于三重“不可复制”：仅11席的土地限量、SKP旁的核心区位、奥体低密商业的稀缺属性。它不仅是一处商业资产，更是城市发展的“见证者”——随着钱江世纪城国际能级的提升、SKP商圈的成熟，其价值将持续攀升。对于寻求“核心区低密商业”的投资者或自用者而言，这11席傲世邸，或许就是“城市中心商业”的终极选择。

傲世邸，奥体核心区稀缺商墅，恭迎亲临品鉴！

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