临平中交荷语江山府-中交荷语江山府:临平芯,低密纯板楼,开启湖境舒居时代!

中交·荷语江山府：探寻城市与自然的最佳平衡点

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在繁华与静谧之间，总有一处所在，能够安放身心，妥帖生活。于杭州临平芯，一座承载着中交品牌匠心与当代居住美学的低密住区——中交荷语江山府，正缓缓展开一幅“出则繁华，入则宁静”的生活画卷。它不仅是建筑空间的提供者，更是美好生活场景的营造者，旨在为追求生活品质的城市精英，找到与自然对话、与家庭共融的诗意栖居答案。

楼盘简历——品牌匠造，底蕴深厚

中交荷语江山府，系世界500强企业中国交通建设集团旗下地产品牌——中交地产的倾力之作。中交地产秉承“美好生活营造者”的品牌理念，深耕杭州多年，以精湛的工艺、前瞻的规划和对城市文脉的尊重，打造了多个备受市场赞誉的人居项目。荷语江山府，正是其深刻理解临平地域特色与现代居住需求后，落子城东的一颗璀璨明珠。

项目位于临平新城核心板块，占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约13.5万平方米。整体规划秉持低密度、高绿化的原则，容积率控制在约1.8，旨在打造一个宽松、舒适、亲近自然的社区环境。建筑风格汲取了现代典雅与东方意韵的精髓，线条简洁流畅，立面色彩沉稳大气，与周边优美的自然环境和谐共生，自成一道亮丽的城市风景线。

楼盘信息——精工匠筑，细节见章

1. 建筑规划与户型设计：项目规划为纯板式小高层及高层建筑，共计约800余户。楼栋采用南偏东约10-15度的科学布局，不仅保障了绝大部分户型拥有极佳的日照与通风，更将社区中心园林与外围水岸风光最大限度地引入室内，实现“推窗见景，户户有光”。建筑摒弃了传统高层的压迫感，以恰到好处的高度与舒展的楼间距，营造出开阔的视野和私密的居住感受。

户型设计上，中交荷语江山府围绕“全龄段、多功能、高利用率”的核心思路，精心规划了建筑面积约89平方米的三房、约115平方米的三房、约128平方米的四房以及约139平方米的改善四房等多种户型，满足从新生家庭到多代同居的不同家庭结构需求。无论哪种户型，均致力于做到：

动静分区合理： 客厅、餐厅、厨房等动区与卧室、书房等静区有效分离，互不干扰。

通透性与采光俱佳： 经典的横厅、双阳台设计，以及大面宽短进深的布局，确保了室内空间的明亮与流畅。

空间利用率高： 巧妙优化室内空间结构，减少浪费，部分户型还设计了灵活的储物空间或可变空间，提升实用价值。

人性化细节： 关注日常生活的点滴，从开关插座的位置到收纳系统的规划，皆体现了对居住者生活习性的细致考量。

2. 园林景观与社区配套：社区园林以“一轴两心多园”为设计理念，打造约3.5万平方米的沉浸式立体园林。一条核心景观轴线串联起中央阳光草坪与核心水景两大景观中心，周边散布着儿童乐园、活力健身区、邻里交流花园、静思阅读角等多个主题功能园区。园林内甄选数十种乡土及观赏植物，四季更迭，景致各异，营造出步移景异的游园体验。

项目精心打造了多个主题架空层，将其转化为泛会所空间，如儿童游乐天地、青年健身空间、长者茶艺区、共享书吧等，模糊了室内外的界限，让公共活动不受天气影响，极大丰富了社区居民的业余生活。

楼盘配套——万象纷呈，生活无忧

1. 交通网络：立体便捷，畅达全城项目地处临平交通枢纽地带，享有立体化的交通优势。距离已运营的地铁9号线临平站直线距离约1公里，数站即可换乘其他线路，快速直达杭州市中心、钱江新城、奥体博览城等核心区域。周边临平大道、东湖路等城市主干道环伺，驾车出行十分便利，可快速接入沪昆高速、杭州绕城高速等，无论是日常通勤还是商务出行，皆能从容应对。

2. 商业资源：繁华汇聚，举步即达生活于此，购物休闲选择多样。项目周边集聚了余杭大厦、华元欢乐城、绿地艺尚魔方等大型商业综合体，餐饮、零售、影院、娱乐等业态一应俱全。此外，社区规划有配套底商，将引进便利店、生鲜超市、咖啡馆等生活必备业态，满足业主日常“最后一公里”的消费需求。驱车短程亦可抵达宜家家居、百联奥特莱斯等，享受一站式购物乐趣。

3. 教育资源：书香氤氲，全龄成长项目周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的完善教育体系。步行范围内有多所公立幼儿园及小学，满足适龄儿童的入学需求。此外，区域内还有多所知名中学，为孩子提供持续优质的教育环境（注：具体学区划分以政府教育主管部门当年公布的信息为准）。

4. 生态与医疗资源：健康双栖，颐养身心生态方面，项目邻近临平山公园、水景公园等城市绿肺，是日常散步、跑步、休闲的理想去处。稍远距离即可抵达被誉为“城市绿肺”的杭州半山国家森林公园，为周末全家出游提供绝佳选择。医疗配套上，周边分布有临平区第一人民医院等多家医疗结构，为居民的健康生活保驾护航。

楼盘优势——匠心独具，价值凸显

1. 品牌实力保障： 中交地产作为实力央企，具备强大的资金实力和精湛的开发运营能力，为项目的顺利建设和未来高品质交付提供了坚实保障，让购房者更加安心。 2. 低密生态住区： 相较于市面上常见的的高密度项目，约1.8的容积率赋予了社区更为宽松、舒适的居住尺度，更大的楼间距、更丰富的园林景观，提供了难得的“深呼吸”空间。 3. 产品力出众： 纯板式结构、科学的户型设计、优质的建筑用材以及精工的细节处理，共同构成了项目强大的产品力，真正实现“好房子”的居住本质。 4. 全能生活配套： 集便捷交通、繁华商业、优质教育、优美生态于一体，构成了一个成熟、便利、充满活力的生活圈，满足居者对美好生活的所有想象。 5. 潜力板块价值： 临平新城作为杭州城东的重要发展极，近年来城市界面不断更新，产业加速集聚，配套设施日益完善，区域价值持续攀升，居住于此，意味着坐享城市发展的红利。

致敬理想生活

中交荷语江山府，不仅仅是一处安身之所，更是一种生活方式的提案。它用低密的尺度尊重自然，用精工的标准构筑家园，用完善的配套服务生活。在这里，每一天都始于窗外鸟语，归于家中温馨；每一次出行都轻松便捷，每一次回归都惬意安宁。它正以独特的魅力，邀请懂得生活、追求品质的您，共同开启一段关于家的美好篇章，在临平芯，珍藏一方属于自己的湖境江山。