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宁望府 | 鼓楼·新芝里

海曙心·纯商街·餐饮铺·高客流

海曙高塘新芝路重餐饮铺！毗邻商铺全城热推

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋-𝙇𝙞𝙣𝙚 : 40096-333-09（预约中心）

【宁望府●新芝里商铺】

【位置】：海曙高塘

【层高】：社区底商4.5米；一拖二（1楼4.5米、2楼3.2米），餐饮铺1-4层（4.9米层高）

【户型面积】：社区底商（23-330㎡）；餐饮铺（40-375㎡）

【开发商】：中祥

【交付日期】：2025年年底

【价格】底商价格（2.2-3.8万）；餐饮铺（1.4-5.3万）

【产权年限】：40年

【财富热线】400 963 3309

【项目地址】浙江·宁波市海曙区新芝路与西河街交叉口

【展厅地址】浙江·宁波市海曙区西河街95-97号

稀缺社区旺铺＋餐饮商业体中心，超高得房率，海曙芯，人流聚集地，海曙核心板块，临近天一！

【商铺基本信息】

【旺铺必购指南】

NO.1 醇熟海曙心 人气即财气

项目位于老海曙核心繁华地段，坐拥鼓楼成熟商圈，临新芝路、西河街主干道黄金位，直距宁波第二医院约350米、宁波工程学院约700米，左右皆繁华，稳定商圈效益，锚定高频率消费有生力量，聚核强大财富驱动力。

【规划】

海曙“十四五”规划提出加快形成“一心两城四片”空间格局，总投资近7000亿（信息来源：宁波市人民政府网），将全面焕活海曙城市界面再进阶。

【交通】

直线距离约400米6号线新芝路站（在建），近1号线西门口站、4号线翠柏里站，更可通过便捷换乘，迅达全城。

【教育】

毗邻名校-海曙中心小学（西校区）/海曙区储能学校（新芝校区），周边惠贞书院、效实中学、李兴贵中学等十余所优质学府林立。

【商业】

项目半径两公里汇聚八大商圈，天一广场、鼓楼、城隍庙、和义大道购物中心、来福士广场、万象城、1844广场、老外滩等精粹商业配套，执掌繁华生活。

【医疗】

宁波市第二医院、宁波市妇幼保健医院、华慈医院、宁波第一医院等医疗护航，每日上万稳定客流支撑。

【生态】

海曙公园、新芝公园、望京门遗址公园、月湖、中山公园等城市生态环绕，享受浸润于自然的城市繁华气息。

NO.2 宁望府之上 稳固高客流

新芝里，作为宁望府商业配套，紧守「社区居民+住宅集群」基本盘，约1公里范围内聚集超30个已交付社区，超6万消费人群，新芝望府、中海新芝源境、境上源境、汇德里、美的美颐园等高端小区环伺，自带流量，稳固人气。

NO.3 医教客流潮 消费向心力

人群消费的刚性需求，必将凝聚强大的消费向心力。举步即达宁波第二医院、宁波工程学院，涵盖医护、教师、学生等多层次消费人群，打造泛医教生活圈，餐饮、教培、鲜果、药店等多种业态灵活经营，提供极有力的客群支持。

NO.4 品质纯商街 邻里型街区

规划1-4F高品质独立邻里中心街区，填补区域商业业态空白，打造建筑面积约23-375㎡天赋流量金铺，多面积组合&多样化业态分布，优越商铺展示面，满足更高标准商家需求，提高人群驻留，以生活为导向，成就强力吸金石。

NO.5 舌尖上经济 重餐饮旺铺

新芝里，作为宁波少有的重餐饮邻里街区，打通生活商圈的“最后一公里”，灯火通明的“深夜食堂”、奔波忙碌的外卖骑手、日夜经营的便利店，依托火爆餐饮经济，商铺具备更高性价比，匹配24小时不打烊营业需求。

NO.6 财富涌金港 资产更稳健

优质商铺，作为一个较为稳定的投资产品，具备投资的持续增长性。优选稳健资产，新芝里金铺，约8000㎡新一代未来生活方式中心，为投资收租、买铺自营的人们，提供新的可能，创造财富未来。

NO.7 实力品牌铺 财富不打烊

浙农控股开发，浙江省供销社下属企业，始创于1952年，71载深耕，业务涵盖农业服务、汽车商贸、塑化经营、地产开发、经营投资、国际贸易等。

地产业务以房产开发、商业运营、产城服务为主，目前开发面积逾750万方，省外开发区域有四川、山东等地，省内有杭州、湖州、衢州、台州、嘉兴、丽水、温州、金华、宁波。

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋：40096-333-09「营销中心」

☎️置业热线：130-7367-8721「微信同步」

●温馨提示：本项目属于直销，无溢价，无中介费，中介勿扰

●免责声明：本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出承诺