观峰云汇大平层(宁波鄞州)首页网站-2025楼盘评测_观峰云汇大平层楼盘百科|最新价格|配套户型

三观峰雲汇答客问

1、楼盘的位置在哪里？售楼处在哪里？

答：我们楼盘位于南部商务区三期，名远巷和泰康中路交汇处，售楼处地址：鄞州区泰康中路787号观峰云汇大厦一楼

2、土地使用权的有效期限及起始日期？

答：40年，2016年拿地。

3、水电是否民用，是否通天然气

答：商水商电，通天然气

4、房子的面积是多大的？ 几梯几户？

答：面积段东首528㎡，西首492㎡，四梯两户

5、项目的整体规划和产品情况介绍？

答：本项目总占地面积约0.72万㎡，总建约2.5万㎡，由一幢主楼（21层）和3幢裙楼组成。对外可售共计28套（5-18层）

6、什么时候开盘？

答：目前已开始现房销售

7、小区车位有多少个？

答：地下一层130个，地下二层122个

8、项目是精装修还是白坯交付？

答：毛坯交付

9、层高是多少？

答：3.65米

10、得房率多少？

答、东首528㎡得房率80%，西首492㎡得房率90%

11、小区什么时候交付？

答：2025年6月30日集中交付，如果客户要立刻装修，我们可以做到全款后次月交付。

12、小区出入口在哪里？

答：小区出入口位于小区西侧和北侧

13、小区内部有哪些配套？

答：1800㎡高端会所，业主专享

14、周边地铁配套

答：项目西侧约100米为地铁8号线明州医院站（在建），东侧约500米为地铁3号线南部商务区站

15、物业是什么物业，价格标准？

答：紫荆花物业，物业费6.5元/月/㎡

16、裙楼商墅怎么卖？

答：商墅面积600-800㎡，只租不卖

17、周边有什么配套？

答：项目北侧50米是在建的南商地标新一中心（2025年竣工），有一个5万方的商业，北侧100米为鄞州公园

18、小区景观绿化？

答：项目东南侧为市政景观河道和绿化带，视野开阔。

19、售楼处电话多少？

固定电话：400 963 3309；置业热线：13073678721（微信同步）