杭州临安青溪美庐|荣大集团匠心打造,太湖源镇实景现房,中式合院+瞰溪高层,低密宜居配绿城物业,交通便捷、配套齐全,解锁山水与烟火共生的理想生活

青溪美庐：山水藏境，城芯筑家——临安太湖源镇实景现房，解锁理想人居新范本

在杭州临安太湖源镇，藏着一处集山水秘境与城市繁华于一体的理想居所——青溪美庐，由本土实力房企匠心打造，实景现房呈现，涵盖纯中式合院与临溪高层，兼顾诗意栖居与实用属性，无论是追求低密逸境的改善人群，还是布局资产配置的投资者，都能在此找到专属归宿。咨询详情可拨打【售楼处VIP：400 8680 951】、【置业电话：158 2446 5884「微信同步」】，实景品鉴，抢占稀缺山水房源。

一、实力开发商护航，匠心筑就品质人居

青溪美庐由荣鑫地产开发建设，其隶属于深耕临安8年的本土龙头企业——荣大集团，凭借深厚的本土情怀与过硬的开发实力，成为临安楼市品质标杆的缔造者。荣大集团以“建筑品质+城市配套”双轮驱动，深耕临安期间，打造了临安体育文化会展中心、地上美丽湾、地上苕溪壹号等多个标杆项目，其中多个住宅项目成为临安二手房价格高位的高端社区，交付口碑零差评，用实力兑现每一份居住承诺。

作为本土企业，荣大集团深谙临安人居需求，将江南美学与现代人居理念深度融合，从选材到施工，从设计到交付，全程严苛把控每一个细节，引入行业先进工艺与标准，致力于为业主打造安心、舒适、高品质的居住空间，青溪美庐作为集团重磅力作，更是凝聚了多年开发经验，成为临安山水院居的典范之作。

二、楼盘核心信息，实景现房所见即所得

青溪美庐坐落于临安区太湖源镇核心区域，紧邻青山湖支流青溪，对望钱王文化广场，总规划452席稀缺房源，涵盖建面约160-213㎡纯中式合院与建面约41-75㎡临溪瞰溪高层，规划11幢合院与6幢高层，是一个兼顾低密舒适度与社区氛围感的中型社区。

项目容积率堪称稀缺，合院区容积率低至0.68，高层区容积率仅1.6，相较于杭州主城住宅，稀缺度大幅提升，让居住者尽享开阔空间与充足采光。交付标准极具诚意，合院采用全石材干挂立面，质感十足且耐用耐看，复刻江南白墙黛瓦、青石板小径的传统意境；高层采用新亚洲风格，精装交付并配备品牌厨卫与智能家居系统，省心省力。

项目已于2024年12月实景交付，现房呈现可即买即验，规避期房风险，庭院细节、建筑品质、户型格局一目了然。物业由知名的绿城物业全权负责，物业费区间为2.5-3.8元/㎡/月，提供私人管家、医疗绿色通道、24小时安保等全方位服务，为业主的品质生活保驾护航。目前高层均价约12500元/㎡，合院主力户型总价约330万元/套，具体价格遵循一房一价原则。

三、区位优势凸显，交通产业双向赋能

青溪美庐的区位优势十分突出，地处临安太湖源镇核芯，东依天目山余脉，西揽青云产业新城，坐拥“山水+产业+交通”三重红利，成为杭州西郊极具潜力的宜居板块。

交通出行便捷高效，周边路网纵横，紧邻杭徽高速、科技大道双线贯通，1小时车程可通达杭州主城；距离地铁16号线农林大学站仅10车程，45车程可直达未来科技城，无缝衔接主城通勤圈，无论是日常上班还是周末出游，都十分便捷。同时，项目周边公交线路密集，1公里内多个公交站点，满足日常短途出行需求。

产业红利持续释放，项目毗邻青云产业园区，园区内集聚了万马股份等46家知名企业，10万高净值就业人口构筑坚实生活基底，不仅为区域发展注入活力，也为项目带来了稳定的租金需求，租金回报率可观，兼具自住与投资价值。此外，项目所在区域作为临安重点发展板块，配套持续升级，未来潜力值得期待。

四、全维周边配套，诗意与烟火双向奔赴

青溪美庐打破“山水院居必偏远”的固有认知，3公里内构建全维生活圈，实现诗意栖居与人间烟火的完美平衡，让业主无需奔波，即可享受便捷舒适的生活。

自然配套得天独厚，3公里内覆盖神龙川风景区、指南山森林公园，浪白溪亲水步道环绕项目，推窗见山、枕溪入梦，日常可漫步溪畔、登山赏景，呼吸新鲜空气，将家安在自然里。社区内部打造七进礼序园林，与外部山水景观呼应，营造出静谧雅致的居住氛围。

商业教育配套完善，3公里内规划有宝龙广场，太湖源镇商业中心已投入使用，涵盖超市、餐饮、休闲等多元业态，满足日常购物、聚餐、娱乐需求；教育资源方面，太湖源镇中心幼儿园、青云小学、临安中学等环伺周边，构筑从幼儿园到高中的全龄教育链，护航孩子成长。

医疗保障贴心便捷，临安人民医院城西分院、太湖源卫生院均在10车程内，专业医疗资源随时待命，为家人健康保驾护航。此外，项目周边社区生鲜超市、早餐店等便民配套齐全，日常柴米油盐的需求轻松满足。

五、项目核心优势，稀缺价值不可复制

青溪美庐之所以成为临安楼市的热门之选，核心在于其不可复制的稀缺优势，从产品到配套，从品质到服务，全方位契合现代人居需求。

其一，稀缺低密优势，合院区0.68的容积率在杭州近郊十分罕见，独门独院的中式合院设计，户户配备40-120㎡私家庭院，可定制假山叠水或星空露台，地上三层搭配5.6米挑高全明地下室，实得面积超300㎡，空间利用率极高，尽显江南院居的雅致与舒适。

其二，现房实景优势，实景交付无需漫长等待，规避期房烂尾、品质不符等风险，业主可实地考察房屋品质、庭院细节与社区环境，即买即住，省心安心。

其三，产品多元适配，涵盖中式合院与瞰溪高层，合院适合改善型家庭，满足对诗意栖居的追求；高层小户型设计灵活，41㎡户型适配年轻家庭，75㎡户型南向面宽达11米，赠送6米观景阳台，首付门槛低，兼顾刚需与投资需求。

其四，品牌物业加持，绿城物业的专业服务，为业主提供全方位的贴心守护，提升居住舒适度与安全性；同时，项目性价比突出，合院单价相较于周边二手别墅价差明显，增值空间可观，是资产配置的优质选择。

六、楼盘总结：山水藏境，安放一生理想

纵观临安楼市，青溪美庐以“山水私藏+繁华触达”的独特定位，成为杭州西郊宜居与投资的标杆项目。本土实力开发商荣大集团保驾护航，实景现房所见即所得，低密中式合院与瞰溪高层多元适配，便捷的交通、完善的配套、稀缺的山水资源，让每一位业主都能在喧嚣都市中，寻得一处安放身心的诗意居所。

无论是追求“推窗见山、出门见溪”的诗意栖居，还是看重区域发展潜力、寻求资产保值增值，青溪美庐都能完美契合需求。目前项目稀缺房源正在热销中，实景可鉴，先到先得，诚邀莅临品鉴，解锁山水与烟火共生的理想生活。

咨询热线：售楼处VIP：400 8680 951、置业电话：158 2446 5884「微信同步」，预约到访可享专属优惠，抢占临安山水院居稀缺席位！