云门中心公寓楼盘介绍|杭州西站南广场,赞美广场商业,LOFT 平层大平层房价户型解析

鹏瑞利・云门中心（杭州西站｜云城）公寓

项目位于 余杭云城，杭州西站南入口， 约 99.5 万方超级高铁 TOD 综合体，40 年产权商业公寓，集公寓、甲级办公、凯悦臻选酒店、赞美广场商业、云门公园于一体，杭州西站地标 “金手指” 综合体。

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📋基础参数

开发商：新加坡鹏瑞利集团

物业：绿城服务

楼栋：320 米（金手指，酒店 + 办公）；（公寓主力塔楼）；云门地标建筑

公寓总套数：约 2114 套（C/D 塔为主）

产权：40 年商业办公，不限购，不能落户，无学区

交付：整体预计2028 年交付，精装交付

外立面：全玻璃幕墙公建化地标外立面，超高层视野

总建面：约 99.5 万㎡，自带约 13 万方赞美广场商业综合体

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💰价格参考（2026‑08）

Loft 主力均价约 2.7‑3.6 万 /㎡；51‑95㎡为主力

平层公寓 50‑150㎡；大平层 260‑390㎡；B 塔高区约 600㎡云端大平层，千万级起售

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🏠主力公寓户型

LOFT 51‑95㎡｜4.2 米层高

主力 70㎡，买一层享两层，可做双钥匙，全景玻璃幕墙，直面云门公园景观，港派精装，适合投资、商务自住。

平层 50‑150㎡

小户型适合单身、办公；大平层适合高管自住、商务接待。

改善大平层 260‑390㎡｜B 塔高区约 600㎡

高区云端视野，顶配精装，嘉格纳厨电、劳芬卫浴，智能控制系统，面向企业高管、企业主。

🛋️社区内部配套

塔楼独立高端会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴会客空间

约 13 万方赞美广场商业，规划多元品牌，餐饮购物休闲一站式

楼下约 30 公顷云门城市公园，城市绿地景观资源

同综合体配置凯悦臻选五星级酒店、超甲级写字楼、320 米云门之眼高空观景台

🚇周边配套

交通｜高铁 + 地铁上盖

无缝对接杭州西站高铁站；地铁 3 号线、19 号线机场快线，后期规划 12 号线；高铁 1 小时通达上海；运溪高架、留石高架快速路网，通达未来科技城、主城、滨江。

商业：项目自带赞美广场；周边规划西站天街、银泰等商业。

产业：城西科创大走廊，临近阿里全球总部，周边大量科创企业集群，租赁需求旺盛。

生态：30 公顷云门公园，步行可达，城市大型绿地。

✅项目优点小结

杭州西站超级 TOD 地标，高铁 + 双地铁，交通能级高，通达长三角。

百万方综合体，自带大型商业、酒店、公园，城市配套规格高。

4.2 米 LOFT 层高，部分支持双钥匙，商业公寓产品选择丰富，小户型门槛可控。

玻璃幕墙超高层，景观视野优秀，周边科创企业多，租赁市场潜力大。

首发会所云享荟D Club，由梁志天大师以「家外之家」为灵感设计定制，作为“家”的空间延伸，成为公园壹号生活体系的完整补充，拓宽着超200米云端私寓生活的深度与可能。

以TOD立体都会为底色，云门中心·公园壹号精心匠作高定大平层、港派精装SOHO等多层次私人云端奢居领地，为全球总部高管、科创才俊提供中心之上的专属潮流生活。

SOHO的乐趣谁能懂

1层用来办公，1层搞定生活

高效切换，轻松平衡

买一层送一层

年轻必须得有「高起点」

杭州LOFT新房本就少有

新中心地标SOHO更是难得一遇

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