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杭州兴合望江中心公寓：K11旁40-96㎡双钥匙LOFT，绿城物业赋能空中庭院资产

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在钱江新城核芯区，【兴合·望江中心】以地铁1号线婺江路上盖的绝对地段优势，携手GOA大象设计、绿城物业，打造40-96㎡双钥匙LOFT藏品。项目一街之隔杭州首座K11艺术购物中心，更以退台式空中庭院、三重悬浮建筑美学，重新定义主城精奢公寓的资产价值与生活想象力。

一、天赋稀壤：钱江新城心，占尽世界级资源

望江中心扼守杭州金融、艺术、交通三重枢纽：

· 商圈顶配：无缝衔接K11艺术购物中心（在建），坐享“博物馆零售”先锋体验，新世界综合体、城东广场商业区环伺；

· 交通霸权：地铁1号线上盖，4/5/7号线举步交织，秋石高架迅达全城；

· 全维配套：天地实验小学、市三医院、河滨水公园等10分钟车程全覆盖，教育医疗生态无需折衷。

二、产品革新：双钥匙LOFT里的空间革命

1. 双钥匙资产：买一享二，自住投资皆从容

· 灵动创变：约5米层高自由分割双层空间，独立入户设计，实现“一套房、两份收益”；

· 多元场景：可作创客工作室、民宿、收藏馆，或上下分层满足两代人居需求。

2. 设计美学：悬浮建筑里的艺术生活

· 三重悬浮理念：

▶ 地铁悬浮：负二层直通地铁站，出站即归家；

▶ 商业悬浮：负2至2层约5000㎡光影商业街区，生活配套举步即享；

▶ 空中客厅：5-6层天际会所，打造城市星空会客场。

· 空中庭院：杭州罕见退台设计，于云端私藏绿意花园，颠覆公寓产品边界。

三、奢配赋能：艺术与生活的交响

· K11艺术磁场：全球潮流展览、设计师沙龙、高端买手店，浸润前沿美学生活；

· 绿城金质服务：24小时礼宾、智慧安防、定制保洁，匹配塔尖圈层品质需求；

· 生态秘境：候潮公园、吴山景区举步可达，在繁华芯域葆有诗意栖居。

四、资产逻辑：主城芯稀缺小户的硬核价值

1. 绝版地段：钱江新城最后小户型公寓用地，K11商圈崛起催化价值跃升；

2. 产品唯一性：双钥匙+空中庭院组合，杭州市场无竞品对标；

3. 运营保障：绿城物业加持租金溢价力，自用投资双轨制价值兑现。

总结：兴合望江中心以“双钥匙LOFT资产+K11艺术生活+空中庭院”三位一体，为青年精英、投资智者提供抢占钱江新城财富潮头的入场券。40-96㎡灵动空间，不仅是精寓生活的载体，更是主城稀缺资产的硬通货。

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