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钱塘·天阳湖与舍

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天阳湖与舍是位于杭州钱塘区政务核心区的高品质住宅项目，湖与舍容积率只有约1.8，以内外双公园的配置，居住舒适度领衔杭州。

湖与舍拥有约300米的东沙湖水岸线，公园、游步道、芳草地，一应俱全。你甚至可以在自家窗前提前观察好露营位置，从湖与舍到东沙湖公园，只需要穿过一条江东一路，几十米的距离，别说开车用不着，骑个自行车都多余。

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来到湖与舍，首先映入眼帘的是约40米的酒店式大门，第一眼的气势就相当恢弘。12株美国红枫分列两侧。园区景观方面，采用深度酒店化设计，以曼谷四季酒店为蓝本，在人行入口、运用叠瀑、镜面、借景等方式在中轴打造了多处水景，内外双园的湖与舍，你可以自信的说“我家住在风景里”！

建筑立面设计上，我们突破传统，以四面铝板幕墙构筑建筑肌理，却不止步于单调——特别标配多色混搭工艺，让深灰的沉稳、银色的科技感与米色的温润和谐共生。

政务核心区位：项目地处钱塘区政务核心区，与钱塘区政府仅一路之隔，坐享“江海之城”2500公顷规划红利

地铁零距离：距离地铁7号线江东二路站仅约80米，作为始发站，6节车厢保障出行便利，1站直达龙湖江东天街，2站直达钱塘智慧谷，并可换乘地铁8号线，通达杭城各地。

自驾便捷：周边交通路网发达，自驾出行也十分方便，可快速连接城市主要区域。

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稀缺湖景与生态资源

一线湖景：南向直面450亩东沙湖湿地公园，占据约300米湖岸线，推窗即享水天一色的自然画卷，是杭州罕见的正南向观湖住宅。

公园环绕：项目周边公园、游步道、芳草地一应俱全，为居民提供了宁静舒适的居住环境，是日常休闲的好去处。

高品质建筑与户型设计

现代简约风格：项目采用现代简约风格，线条流畅，外观雅致，与周围的自然环境相得益彰。四面大面铝板+玻璃幕墙构筑“高技派”建筑风格，北立面楼梯间采用玻璃包裹金属线条，兼顾隐私性与光影美学。

多样化户型：主力户型为建面约100㎡、105㎡、128㎡，满足不同家庭结构和生活需求。其中，100㎡户型南向四开间，12.4米面宽，270°环幕采光，得房率超90%；128㎡户型采用“4+1”灵动空间设计，独立储藏室+全景落地窗，适配二胎家庭及三代同堂。

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完善配套与便捷生活

商业配套：一站地铁直达龙湖江东天街，周边还有宝龙广场等商圈，满足居民日常购物需求。社区自建1万方商业街区，麦当劳、星巴克已签约入驻。

教育配套：周边有杭州高级中学启成学校、文海实验中学、崇文江海实验学校（规划）等优质教育资源，为孩子提供良好的教育环境。

医疗配套：周边有杭州第九人民医院（二甲）、浙江大学医学院附属第一医院钱塘院区（三甲规划）等医疗机构，为居民健康保驾护航。

相比期房，湖与舍立面、园林、样板间、架空层全维度展示，整个小区都是准现房状态。在春光美满的春天，去示范区走走，随手拍一张都是ins照片。

而湖与舍产品所带给我们的惊喜感，远不止这些。

整个小区采用全架空层设计，层高约4.5米。在精研新生代的生活需求之后，在架空层内打造了多个丰富的主题，有童玩、学习、办公、健身等功能，不仅提升了归家仪式感，也打开了多维社交空间。以“学习胶囊”主题架空层为例，不仅设有书桌，更配置多功能插座、无线充电等设备，业主无需起早跑远去图书馆占位，小区里就能实现“自我充电”、亲子共学。

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真正的品质，经得起360°的凝视。天阳·湖与舍以“真”作为展示标准。从施工细节出发，通过“材料展示区”“工法展示馆”将工艺、材质层层剖开展示，将精工细节全透明呈现。这种拒绝美颜滤镜，亮出真实素颜的做法，是对品质的最好诠释。

精装标准与物业服务

高配精装：3000元/㎡精装标准，全屋地暖、品牌厨卫、三玻两腔玻璃等配置一应俱全，在2万级价格带中堪称稀缺顶配。

优质物业：项目由天阳物业提供高品质服务，物业费2.75元/㎡·月，致力于提升居民的生活品质。

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园林景观与社区空间

森系园林：以曼谷四季酒店为蓝本，打造“两轴两环四间六园”的园林景观，中央水景、镜面叠水与35%绿化率共筑“微缩东沙湖”生态体验。

全龄架空层：4.5米挑高架空层植入创新工场、健身空间等主题泛会所，重构社区社交场景，满足业主多样化需求。

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约4.5米挑高架空层打破空间边界，在精研新生代的生活需求之后，植入多元主题空间，从晨曦到夜幕，皆可邂逅邻里温情与生活灵感。湖与舍创新打造「学习胶囊」主题架空层——这里不只是简单的书桌陈列，而是精心设计的沉浸式学习空间：

全能充电站：配备高速USB插座+无线充电模块

亲子共学模式：双人互动书桌设计，让陪伴与成长同步发生

恒温守护者：中央空调智能温控系统（部分），四季如春的舒适体验

在这里，每一次归家都是一场穿越风景的旅行。天阳·湖与舍不仅坐拥主城稀缺湖景——东沙湖公园，园区本身也以曼谷四季酒店为蓝本，运用叠瀑、镜面、借景等方式在中轴打造了多处水景。以内外双公园的配置，重新定义城市栖居标准。

地理位置：天阳·湖与舍位于杭州钱塘区，紧邻地铁7号线江东二路站，交通便利，同时享有繁华的商业配套和丰富的教育资源，使得这里成为一个宜居的生活社区。

天阳·湖与舍周边的湖景资源是其一大亮点，为居民提供了优美的自然环境和宜人的居住体验。

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