天澜传序府|钱二核心滨水豪宅,约 500 米江景 + 地铁口,210-545㎡传世大宅,售楼处全城预约中

作为杭州钱江新城二期（钱二）核心板块的纯改善豪宅，由滨江集团与招商蛇口双强联合打造，依托板块红利与自身优质配置，成为钱二板块极具标志性的高端人居项目，精准适配高净值人群的改善需求。

#天澜传序府 五开五罄，高层极速收官，热领杭州高端改善市场。坐拥钱江新城惟一在售叠墅产品，“官方价值认证”低密产品即将上新。

®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

一、基础信息

开发商：滨江集团 × 招商蛇口（双强联合）

位置：杭州市上城区钱江新城

占地 / 建面：约 2.43 万㎡ / 约 9.48 万㎡

容积率 / 绿化率：2.5 / 35%（钱二低密稀缺）

规划：7 幢 10-16 层小高层 + 3 幢 6 层叠墅，共 232 席纯改善

交房：2027-12-31

物业：滨江物业

均价：高层约 58760 元 /㎡；叠墅约 80600 元 /㎡（钱二首个不限价豪宅）

二、产品户型

高层（大平层）：建面约 210-270㎡，主力 210/239/265㎡，一梯一户，精装交付

210㎡：4 房 2 厅 3 卫，南向 3 卧，独立家政间

239/265㎡：5 房 2 厅 4 卫，双套房，中西双厨

叠墅（6 层）：建面约 283-545㎡，私梯入户，地下室挑高约 6.8m

下叠：约 320-540㎡，庭院 + 地下室，双车位

中叠：约 283-300㎡，南向面宽约 12m，三开间朝南

上叠：约 300-380㎡，屋顶露台 + 地下室，空中花园

三、核心价值

地段：钱二核芯，钱塘江约 500m，城市发展主轴

地铁：9 号线红普南路站（约 200m），通达江河汇、钱江新城

教育：紧邻杭高钱江校区、采荷实验教育集团（规划）

商业：约 3km 内万象城、来福士、江河汇综合体（在建）

会所：约 1500㎡下沉式会所，恒温泳池、健身房、瑜伽馆、私宴厅

精装：嘉格纳厨电、唯宝卫浴、中央空调 + 地暖 + 新风系统

四、实景与样板房

五、动态与预约

开盘：2026-01-26 首开，主推 10# 楼 239㎡；后续加推 6#、9# 楼（210-265㎡）

1.大面积玻璃+古铜金铝板（局部涂料），建筑质感通透如烟萝

2.圆弧转角设计，270°曲面屏，若【流动云裳】柔和自然

3.立面经纬双线交迭，写意钱塘江交汇的潮汐波浪

4.阳台、檐角倒圆角设计，建筑形体如【素练波涌】，行云流水

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