富阳改善天花板!杭房湖著观邸:140㎡双主卧设计,对标4万+/㎡豪宅标准

富阳湖著观邸：杭城西翼的生态栖居典范，低密洋房重塑改善生活新范式

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【开发商实力】

作为杭州本土国企标杆，杭房集团深耕城市开发40余载，以“国匠精工”理念打造了东方润园、钱江御府等高端项目，连续多年入选“浙江房地产10强”。此次推出的杭房湖著观邸，是集团继启润学府后，在富春核心区打造的又一标杆力作，以国企实力为品质背书，为追求改善生活的家庭提供安心之选。

一、项目基本资料：低密洋房与自然共生的诗意栖居

杭房湖著观邸位于富阳区富春街道北环路与金浦路交汇处，紧邻千年阳陂湖湿地，距地铁6号线公望街站约700米，属杭富一体化核心发展区。项目占地3.8万㎡，总建面13.3万㎡，容积率仅2.2，规划10幢7-11层低密洋房及小高层，主推建面约110-140㎡舒阔户型，得房率高达83%，部分户型赠送星空露台或底跃花园，打造“户户有景、层层有院”的稀缺产品。

核心亮点：

户型革新：140㎡内双套房三卫设计，1梯入户+独立玄关，主卧配置观景飘窗，私密性与舒适度媲美千万级豪宅。

精装标准：德国西门子厨电、科勒智能马桶、爱马仕灰大理石等国际品牌加持，对标杭州4万+/㎡豪宅配置。

生态资源：推窗即见阳陂湖湿地，PM2.5值低于城区30%，政府重点打造的“城市绿肺”滋养四季鲜氧。

二、周边配套：3公里醇熟生活圈，繁华与自然无缝衔接

1. 商业资源

银泰百货、宝龙城市广场、万达广场环伺，下楼即享购物、餐饮、娱乐一站式体验。

社区底商：规划生鲜超市、社区餐饮等便民业态，满足日常所需。

2. 医疗护航

富阳第一人民医院（二甲）直线约1.5公里，三甲医院资源30分钟车程覆盖。

社区健康驿站：提供基础医疗及健康咨询服务。

3. 教育资源

天河富春湾幼儿园（步行可达）、富春八小、杭二中富春学校（省一级重点中学），家门口的优质教育圈。

文化长廊：社区内设亲子阅读角、国学课堂，助力全龄成长。

4. 生态景观

阳陂湖湿地公园：政府投资10亿打造的生态地标，环湖步道、观鸟平台、四季花境，周末遛娃、晨跑健身优选地。

社区园林：5重沉浸式园林设计，包含环氧步道、亲水景观带及700㎡健身场地。

三、交通优势：双轨交汇，30分钟畅达杭城核心

1. 地铁6号线

距公望街站约700米，30分钟直达滨江、奥体，换乘2号线可至钱江新城。

未来彩虹快速路西延，15分钟接驳未来科技城，长三角1小时通勤圈触手可及。

2. 自驾路网

金桥北路城市中轴：贯通运溪高架，10分钟直达富阳东站（杭温高铁规划），通勤效率倍增。

北环路公交枢纽：覆盖富阳全域，602路、604路等15条线路通达全城。

四、地理位置：杭富同城桥头堡，城市发展红利高地

项目地处富春政务生活圈与地铁TOD发展极交汇处，坐拥三大核心价值：

产业外溢：承接未来科技城数字经济产业人口，板块年均人口增幅达8%。

配套升级：政府规划中的富春湾新城CBD、三甲医院分院等利好持续兑现。

生态溢价：作为杭州主城近郊稀缺低密住区，对比周边高层住宅（容积率3.0+），稀缺性显著。

五、项目优势：国企品质+产品力革新，定义改善新标杆

1. 国企精工保障

杭房集团以“零烂尾”口碑著称，项目交付标准严苛，园林、精装等细节均按豪宅标准执行。

南都物业（连续8年业主满意度第一）提供24小时管家服务，私家花园养护、定制宴客厅预约等增值服务。

2. 户型设计革新

110㎡边套三房：南北三阳台+U型厨房，全明格局实现三代同堂互不干扰。

140㎡星空露台：顶跃户型赠送35-50㎡私属观景平台，可改造星空茶室或阳光花房。

3. 科技赋能生活

智能安防系统：人脸识别门禁、高空抛物监测、一键报警装置。

智慧社区平台：能耗监测、快递柜预约、社区活动线上报名，科技提升便利性。

结尾：收藏城芯山水秘境，开启品质生活新篇章

杭房湖著观邸以“湿地资源+低密洋房+国企品质”三重稀缺属性，成为富阳改善市场的现象级产品。现房在售，首付60万起即可入手建面约110㎡三房，总价450万起享140㎡双套房星空露台，性价比远超周边次新盘。

【联系方式】

售楼处VIP专线：400 8680 951「官方认证」

地址：杭州市富阳区富春街道北环路与金浦路交汇处

数据来源：综合杭房集团公示信息、房天下、乐居网等公开资料。