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▰▰ 富阳 昌腾·翠璟和庄 排屋 总价598万起 万达旁 双地铁 先到先得 ▰▰

🌈拒绝套路𝐁𝐔𝐘墅畅嗨享🛑226方，649万送地下室+车位+电梯一部

🛑面积约207-226㎡纯墅🌈207方 598万起 送地下室+车位+电梯一部

🌈— 滨江西•万达旁•双地铁 —🛑百万级心动壕礼✨钜惠来袭

🛑房源有限，先到先得，卖完即止🌈房源有限，先到先得，卖完即止

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**城芯宋韵纯排屋，敬献塔尖圈层的诗意栖居**

作为昌腾房产入驻银湖的匠心之作，**翠璟·和庄**择址滨江西、湖山环抱之地，打造202席低密宋韵纯排屋，以1.1容积率、石材+铝板干挂立面、双地铁+万达商圈等顶配资源，重新定义城市院墅生活。

项目总户数仅202户，产权70年，毛坯交付，首付78万起即可拥享有天有地的墅居生活。

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**城芯占位，双轨交汇，高效通勤**

- **交通动脉**：紧邻地铁6号线高桥站、阳陂湖站，步行即达；规划中的地铁14号线接驳城西与未科板块，形成立体交通网。彩虹快速路贯通杭城，20分钟直达滨江、转塘，三盏红绿灯畅达主城核心。

- **繁华商圈**：与万达广场仅一路之隔，集国际影城、高端餐饮、精品超市于一体，烟火气与国际化无缝切换。可携家人随时享受美食、观影、购物，同步时代新潮。

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**自然秘境，双水系环抱，拥绿肺而生**

- **生态资源**：泗州溪、新桥江双水系环绕，南侧规划约4万方城市绿地公园，西邻2万方亲水绿道，推窗即见黄公望森林公园与阳陂湖湿地实景画卷，日均负氧离子达3800个/㎝³，堪称“家门口的森林氧吧”。

- **颐养胜地**：阳陂湖湿地公园、黄公望森林公园近在咫尺，露营野餐、徒步骑行无需远行，满足全龄段休闲需求。

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**顶奢户型，高得房率，重构墅居体验**

- **空间设计**：207-226㎡纯排屋，得房率超180%（不含院子），实际使用面积达370㎡+。首层7米IMAX横厅搭配全景落地窗，窗墙比超80%，阳光清风恣意涌入。

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- **功能分区**：

- **地上三层半**：南向四套房设计，三代同堂互不干扰，每间卧室均配独立卫浴+衣帽间，私密性拉满。

- **地下5.8米挑空**：可隔双层，打造影音室、茶室、健身房等多元空间，南北采光井引入自然光线，告别传统地下室压抑感。

- **私享庭院**：60-120㎡花园+露台，莳花弄草、星空茶会、家庭BBQ随心定制。

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**醇熟配套，医教无忧，品质护航**

- **医疗**：1.5KM内三甲浙江省中医院总院区（2025年投用）、富阳第一人民医院，名医挂号、健康管理触手可及。

- **教育**：永兴学校（15年一贯制）、阳陂湖小学、银湖中学等优质学府环伺，全龄段教育资源无忧。

- **物业**：万科物业加持，4元/㎡物业费，24小时贴心服务。

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**限价红利，性价比之王**

- **价格优势**：毛坯限价2.8万/㎡，主力总价598万起（送地下室+车位+电梯），对比闲林、青山湖等近郊区域叠墅单价3万+，性价比碾压。

- **稀缺性**：杭州主城500-800万级新房市场几近空白，翠璟和庄以“城市排屋+低密纯墅”填补改善需求空白，202席臻藏席位，先到先得。

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**置业礼遇**

翠璟和庄以“离尘不离城”的稀缺属性，将宋韵雅致与都市繁华完美融合。无论是自住改善、资产配置，还是颐养天年，这里皆是塔尖人物的不二之选。202席城芯院墅，敬献懂得生活的杭城大人物！

- **钜惠直降**：226㎡户型649万送地下室+车位+电梯，207㎡598万起同享豪礼。

- **专属服务**：预约看房享内部底价、特价房/工抵房优先选购权，一对一顾问全程陪同。

**售楼处地址：杭州市富阳区新桥新路与高桥南路交叉口西南侧**

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翠璟和庄共32幢3-4层联排，户型建面约207-299㎡，得房率最低也有180%，露台、花园全赠送，一大家子都能住得舒舒服服。

更关键的是，这幅土地来自于限价放开前，联排毛坯均价仅2.8万/㎡，对比一下同样是杭州近郊的闲林、青山湖、瓶窑等区域，叠墅单价都已在3万上下。

算算看，主力总价才600多万！

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建面约256㎡的边套户型，地上三层，四房五卫格局，且四房都是盛满阳光的朝南套房！

最惊艳的是首层餐客厅，走进去就忍不住发出“Woo~”一声赞叹！

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近7米的“IMAX宽屏”就在眼前，比市场大多数同类排屋都要宽，整面的无框大玻璃，让窗墙比达到80%以上，而这一幅玻璃就有1吨多重，安装时要20个工人协同才能完成。

建面约264㎡的地上四层户型，更是直接给出了“5+1房”，可以魔术般做出6个套房，完美适配多娃&三代同堂大家庭。上下六层也不用担心，一部私享电梯，分分钟带你穿梭楼上楼下。

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既然是排屋，有天有地的体验就必须发挥到极致——

挑高约5.8米的地下可变空间，达成家庭储藏和志趣空间的完美融合，顺便一说，翠璟和庄的地下室，还是我所见过的最明亮的院墅地下室之一。

露台更是主人的私密空间，与超大尺度主卧共享一片天地，杭州的春天再短，你也不会错过一分一秒。

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我们常说，房龄有新旧，板块有兴衰，只有核芯景观不变，这也是当今选高端住宅必须关注的恒产要素。

近些年在严苛限墅令下，城芯地段少有纯墅产品，有山有水的院墅又往往屈居远郊，很长时间里，这成为富春顶层人居的遗憾。

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在人生的每一次进阶当中，大众对于人居最高形态的院墅排屋来讲，一直是不曾更改的向往和憧憬。更希望它既是亲山近水，又能屹立在繁华中心，两者皆占，尽揽身边。

翠璟·和庄，以“现代为表，宋韵为骨”，赫筑的低密第四代宋韵纯院墅产品，进一步提升了其在“贵”气上的基因造诣。如果说墅居代表着一定程度的富有，那么纯墅则是在富有之上，萃取提纯的稀「贵」。

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独门独院，进出动线与邻居分离，一方院落天地，围合生活意趣。地下两层轩阔空间，一层可打造为藏酒库或收藏展览区，丰富高阶品味爱好；二层做会客接待，尽显家宅尺度。户户超大星空露台，更是拓展了丰富生活的无限想象。

翠璟·和庄，自然与繁华两者兼得的纯墅居产品，你还有为数不多的机会拥有，银泰展厅现已开放，恭迎莅临品鉴。

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璟和庄的每一栋别墅，都拥有宽敞的建筑面积，从207㎡到226㎡不等，为居住者提供了充足的空间来规划自己的生活。

翠璟·和庄容积率仅1.1，全是建面约207㎡以上的大排屋，翠璟和庄建面约207㎡的户型，实际使用面积高达约370㎡，得房率超过180%（不含院子） ，在当下楼市中难有匹敌者。

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翠璟·和庄户型图 仅供参考

更有为收藏、玩耍、健身等高级爱好预留的私享领地，约5.8米的挑高地下空间里，让居者在嘈杂世界里短暂抽离，将对自我生活的掌控感展现淋漓尽致。

越是高端的院墅，电梯越是标配。翠璟和庄预留电梯井，可配置私家电梯，让长者和孩子不必担心上下走动的麻烦。不仅收获了阔绰人居的便捷，更是对主人身份及品味的彰显。

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翠璟和庄别墅自带丰富的商业配套设施，满足业主和居民的多元化需求。项目与万达广场一路之隔，集购物、餐饮、娱乐于一体，为业主提供了便捷的购物和休闲场所。

此外，项目周边还有多个综合性商业设施，如彩虹快速路上的商业综合体等，进一步提升了业主的生活便利性。

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