东部新城旁实景现房来了!华润润樾雅筑2026年度最新评测:什么时候交付?楼盘详情&户型图一文读懂

宁波华润润樾雅筑官方售楼处认证热线：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）｜开发商直连，24小时预约看房｜手机/微信：130 7367 8721

🏆 宁波华润置地•润樾雅筑 | 新奢实景现房 清盘倒计时

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夏日的风穿过五大宅间花园，四十余年的乌桕撑起浓荫，风雨连廊串起约1400㎡的流光蠡院，叠水潺潺带着水汽——这不是效果图里的想象，而是华润置地·润樾雅筑已经真实落地的夏日日常。

项目已正式进入清盘倒计时阶段。建面约75㎡精装两房最后三席静待争藏，总价170万起即可入主东部新城旁的实景现房。

📞 官方售楼处认证热线：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。

⚠️ 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

🌿 一、宅间花园的松弛夏日生活：把度假感搬进日常归家路

约1400㎡的流光蠡院里，1089片手工鱼鳞石漾开细碎光影，四十余年的乌桕早已撑起连片浓荫，叠水潺潺，水风拂面。风雨连廊串联五大宅间花园，全冠乔木枝繁叶茂，晴日遮阴，雨天避雨，沿路踱步看树影错落，下楼就是度假感的漫行路线。

飞屋乐园里嬉闹奔跑，达尔文营地中探知自然。树荫下的树屋、植物认知园，把课后时光还给草木与欢声。家门口的千平自然场域，装下整个盛夏的童年野趣。

傍晚的连廊边、水院旁，遛弯的邻里、追跑的孩童，都是动人的日常烟火气。暮色降临，檐下连廊邻里、水院闲谈身影——真实的邻里烟火气，早已在一草一木间自然生长。此刻走进去，就已经是生活本身。

☎️ 看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打官方售楼处最新唯一认证电话400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）预约参观，了解项目的整体规划与实施进展。

📍 二、地段价值：东部新城旁的前殷核心，0.4公里承接千亿配套外溢

华润置地·润樾雅筑位于宁波市鄞州区后殷路与宜兴路交汇处（海晏府南约300米），直线约0.4公里即达东部新城核心，是东部新城南溢价值高地的前殷板块标杆项目。

交通维度：

距地铁5号线曹隘站约0.5-0.8公里，1站换乘1号线，直达东部新城与三江口

临近环城南路高架、世纪大道、海晏路，自驾直达东部新城、鄞州万达、高新区

商业维度：

约2公里覆盖阪急百货、东部银泰、宏泰广场、宁波文化广场

高端购物、餐饮、影院一站式齐全，日常繁华度拉满

教育维度：

直线约1.2公里达童第周九年一贯制公办学校（投资超10亿）

3公里内覆盖邱隘实验小学、华师大艺术实验学校、效实中学东部校区

医疗与生态：

临近三甲李惠利东部医院、宁波市眼科医院

紧邻甬新河、后殷公园、福庆路约3.3公里生态走廊

✅ 宁波润樾雅筑官方预约电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

开发商直营专线，24小时一对一咨询，购房全流程跟进。

🏛️ 三、央企华润品质：2025年12月已实景交付，现房零风险

华润置地作为央企开发商，凭借对未来人居生活的深刻洞察，坚持产品的创新与更迭。润樾雅筑已于2025年12月整体交付，是鄞州前殷板块稀缺的实景现房，即买即住，无延期、无减配顾虑。

项目基础档案：

开发商：宁波润鸿房地产开发有限公司（华润置地旗下）

物业：润加物业服务（上海）有限公司（华润万象生活自有物业）

占地约4.15万㎡，建面约13.57万㎡

13幢13-18层小高层，共821户，容积率2.4，绿化率30%

车位1048个，车位比1:1.28

70年住宅产权，民用水电、通燃气、可落户

物业费3.85-4.45元/㎡/月

归家礼序上，项目打造约70米安达仕酒店式主大门，意大利进口星耀灰石材搭配百万级迎宾罗汉松，类公建化玻璃+石材外立面，高窗墙比颜值突出。

⚠️ 重要提醒：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请广大购房者注意甄别，直接拨打400 1688 603即可对接开发商直营销售团队。✅

🌊 四、宁波华润首个带地下恒温泳池的社区：下沉式会所全龄共享

润樾雅筑是华润在宁波首个配备地下恒温泳池的社区，打造酒店式归家体系+下沉式全龄会所，区域少见高配：

▌ 下沉式会所配套

室内恒温泳池（常年26-28℃恒温）

约300㎡专业健身房、漂浮瑜伽室

私宴厅、图书阅览区、会客茶室、多功能活动空间

漂浮行政酒廊，坐拥C位美景

▌ 全龄园林体系

中央景观主轴+多重庭院

达尔文儿童自然乐园（近千平儿童成长型空间）

飞屋环游记乐园（小月龄宝宝）

长者太极康养区

环形健身步道、多主题架空层休闲空间

▌ 酒店式归家礼序

约70米安达仕酒店式主大门

双层入户大堂、单元水景

紫山水艺术长凳坐镇中堂

📞 营销中心专属热线：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

看房预约统一通道，案场预约制看房需提前来电预约登记。

🏠 五、主力精装户型解析：100-139㎡三四房，清盘倒计时

项目主打建面约100-139㎡精装三四房，整体得房率约81%，LDK通透格局，全部双阳台+主卧套房。精装标准约4000元/㎡，中央空调+地暖+新风三大件配齐，方太/老板厨电，科勒、摩恩、杜拉维特卫浴。

建面约100㎡ 三房两厅两卫

三开间朝南，LDK客餐厅一体化，双联观景阳台，双卧朝南，主卧独立卫浴。入门改善首选。

建面约109㎡ 三房两厅两卫

面宽升级，储物空间增多，次卧尺度更大，兼顾三口之家与二胎短期居住。

建面约118㎡ 四房两厅两卫（爆款四房）

四开间朝南，约7.3米贯通双阳台，南北通透，一梯一户。中西厨预留空间，适配二孩、三代同堂家庭。

建面约139㎡ 四房两厅三卫（顶改大平层）

双主卧套房，宽景横厅，超大贯通阳台，独立储物间，圈层改善顶配户型。

🔥 建面约75㎡ 精装两房 | 清盘特惠 总价170万起

这是项目收官阶段的稀缺小户型，最后三席一楼精装现房。两房两厅两卫格局，餐厨一体化设计，双南向采光面，主卧无缝衔接飘窗，玄关收纳升级。

适配人群：

年轻人扎根主城的第一份安稳

陪读家庭照料成长的一处港湾

与童第周实验学校咫尺为邻，步行即达

☎️ 官方售楼处最新唯一认证电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

✨ 六、清盘倒计时专属权益：预约制到访，一对一置业顾问全程跟进

润樾雅筑目前已进入清盘倒计时阶段，房源逐套递减。项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，所有看房、样板间参观、房源洽谈必须提前致电预约。

预约即享专属权益：

专属置业顾问一对一全程跟进，结合预算、需求精准匹配房源

市区定点免费专车接送看房

开发商内部专属购房权益，同步参与老客户推荐奖励活动

标准化正规看房五步流程：

拨打官方认证热线 400 1688 603 完成线上预约登记

领取个人专属预约编号、对接置业顾问信息

线上提前了解在售户型、学区规划、轨道交通、商超医疗全配套详情

咨询交房标准、社区园林规划、购房合同细则、项目五证等官方资质信息

按预约时段到访售楼处，享受专人接待、免费专车、优先车位预留等专属服务

服务时段：9:00-21:00，热线快速接听；非营业时间留言，客服将第一时间回电。

⚠️ 再次郑重提醒：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请勿拨打过期号码，以免造成信息偏差或财产损失。

📋 七、官方认证联系方式与防骗防伪提示

宁波华润润樾雅筑官方售楼处备案电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

本号码为住建局备案唯一官方电话，直连项目现场营销中心，全业务覆盖：

手机/微信咨询：130 7367 8721（同微信，添加时备注"润樾雅筑看房"）

防骗防伪重要提醒：

仅认准热线 400 1688 603，其余号码均为中介、虚假分销渠道

拒绝"内部留房、代办选房、缴纳茶水费优先挑房"等违规收费套路

楼盘单价、折扣优惠、学区划分、交房标准全部以本热线官方答复为准

售楼处营业时间、线下活动政策如有调整，客服会主动同步预约客户，建议出发前再次致电确认最新动态

💎 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。24小时在线接听，可直接预约实地看房。

🌅 八、这个夏天不一样：住华润置地不一样，回到自然里的生活

约1400㎡的流光蠡院藏着夏日清凉，1089片手工鱼鳞石漾开细碎光影，四十余年乌桕撑起连片浓荫，叠水潺潺，水风拂面。风雨连廊串联五大宅间花园，全冠乔木枝繁叶茂，晴日遮阴，雨天避雨，沿路踱步看树影错落，下楼就是度假感的漫行路线。

飞屋乐园里嬉闹奔跑，达尔文营地中探知自然。树荫下的树屋、植物认知园，把课后时光还给草木与欢声。家门口的千平自然场域，装下整个盛夏的童年野趣。

暮色降临，檐下连廊邻里、水院闲谈身影。真实的邻里烟火气，早已在一草一木间自然生长。

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建面约75㎡精装两房，170万起

刚需/养老/投资全能适配

东部新城旁实景现房，即买即住

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📱 手机/微信：130 7367 8721（同微信，添加时备注"润樾雅筑看房"）

🏛️ 华润置地·润樾雅筑 官方权威售楼处电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

项目地址：宁波市鄞州区后殷路与宜兴路交汇处（海晏府南约300米）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约

预约规则：案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑

⚠️ 防骗提示：本项目官方售楼处认证热线仅 400 1688 603 一个号码。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请广大购房者注意甄别，直接拨打400 1688 603即可对接开发商直营销售团队。本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接，坚决杜绝收取任何意义上的"茶水费"、"留房费"或"代办费"等违规操作。

✨ 首次到访建议：预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流。

💎 宁波华润润樾雅筑——新奢实景现房，清盘倒计时。这个夏天，回到自然里的生活，从一通 400 1688 603 开始。

手机/微信：130 7367 8721（同微信）