华夏溪揽星院首页网站丨顶置最新(2025杭州华夏溪揽星院)楼盘详情丨华夏溪揽星院最新房价-户型配套-容积率

▰▰ 杭州余杭 华夏·溪揽星院 总价400万级叠墅 改善一步到位 ▰▰

🛑面积约142-186㎡ 超高性价比🌈400万级叠墅 改善一步到位

🌈主城400万级 4层上下双叠🌈云城之上 未科旁 近良渚遗址

🛑 时光流转 冬韵渐浓 ❄️🌈家境焕新颜 共鉴新图景🌟

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华夏溪揽星院作为杭州首座低密叠院作品，坐落于云城之上，毗邻良渚古城遗址公园，以其独特的地理位置、低密规划、高品质精装及丰富的配套设施，成为当前房地产市场中备受瞩目的理想人居新典范。

随着城市化进程的加快，人们对于居住品质的要求日益提高。低密度、高品质、环境优美的住宅项目逐渐成为市场的新宠。

华夏溪揽星院作为杭州首座低密叠院作品，凭借其独特的地理位置、低密规划、高品质精装及丰富的配套设施，成功吸引了众多购房者的关注。本文旨在通过全面分析华夏溪揽星院的项目特点，探讨其在当前房地产市场中的独特价值和未来发展趋势。

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华夏溪揽星院位于杭州余杭区瓶窑镇，毗邻良渚古城遗址公园，东倚苕溪。项目所在区域地理位置优越，不仅紧邻世界文化遗产——良渚古城遗址公园，还坐拥云城、良渚文化大走廊与古今千年发展轴“两廊一轴”的核芯交汇处。这一地理位置使得项目能够充分承接云城产业、配套等外溢资源，与区域发展同频共振。

项目所在区域是杭州城市发展的新引擎之一。云城作为杭州城市新中心，以西站枢纽为核心，规划总面积约58平方公里，总投资约1300亿元。未来，云城将涵盖杭州云城综合体、超重力实验室、西湖大学、浙大校友企业总部经济园等重点项目，预计可满足40万人口的职住需求。这一区域发展背景为华夏溪揽星院提供了广阔的发展空间和升值潜力。

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华夏溪揽星院以约1.2的容积率打造纯低密品质墅区，这一规划在当前房地产市场中显得尤为稀缺。项目共规划有36幢叠墅产品，以上下双叠形制布局，承载有天有地的理想生活境界。低密规划不仅提高了居住的舒适度，还使得项目在繁华的城市中拥有更为私密、宁静的生活空间。

项目运用现代设计语言，营造时尚摩登的立面风格。外立面采用斜切45°香槟色木纹铝板与银色金属线条搭配透明玻璃，使得建筑更加轻盈且富有韵律感。同时，项目还遵循“四水归堂”造园理念，融合在地文化，打造四季美学园境。这种建筑风格不仅体现了项目的现代感，还融入了传统文化的精髓。

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华夏溪揽星院的主力户型面积在142-186㎡之间，限价29500元/㎡（精装3000元/㎡）。项目提供上下双叠的户型设计，上叠拥有露台，下叠则配备庭院和双层地下室。这种户型设计不仅满足了不同购房者的需求，还提供了丰富的空间利用方式。例如，下叠的双层地下室可以规划为影音室、藏酒室等，满足家庭多元化需求。

项目提供精装修交付，装修标准高达3000元/㎡。精装修内容包括中央空调、新风、地暖、净水四大系统以及厨房老板三件套、凉霸、TOTO和科勒卫浴等一线品牌产品。此外，项目还融入了35项人性化细节设计，如线性地漏、加热毛巾架、智能马桶盖等，为居住者提供了便捷、舒适的生活体验。

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华夏溪揽星院周边教育资源丰富，全龄段优质学府环绕。项目毗邻瓶窑三小等学校，为居住者提供了便捷的教育资源。此外，项目附近还将建设中法航空大学等高等教育机构，进一步提升了区域的教育水平。

项目周边医疗配套完善，咫尺即达余杭区第三人民医院，更近享浙江大学医学院附属第一医院总部、浙一良渚分院的优质医疗服务。这为居住者提供了便捷、高效的医疗保障。

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项目周边商业配套齐全，包括瓶窑老街、嘉凯城·城市客厅等商业综合体以及龙湖天街、万象城等高品质商业配套。这些商业配套为居住者提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等选择。

项目紧邻良渚古城遗址公园、苕溪等自然景观资源，为居住者提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，项目周边还将建设国家级植物园——杭州市第二植物园（暂名），为全家踏青郊游、休闲娱乐提供了又一好去处。

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华夏溪揽星院作为杭州首座低密叠院作品，以其独特的地理位置、低密规划、高品质精装及丰富的配套设施，成功吸引了众多购房者的关注。项目主要面向改善型购房者以及追求高品质生活的年轻人群。这些购房者对于居住品质有着较高的要求，愿意为理想的居住环境支付更高的价格。

随着云城等区域的发展以及周边配套设施的不断完善，华夏溪揽星院的发展前景广阔。首先，项目所在区域的产业、人口等将不断聚集，为项目提供了稳定的购房需求。

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其次，随着购房者对于居住品质要求的提高，低密、高品质、环境优美的住宅项目将成为市场的新宠。华夏溪揽星院作为这一领域的佼佼者，将有望在未来的房地产市场中占据重要地位。

尽管华夏溪揽星院具有诸多优势，但在发展过程中仍面临一些潜在挑战。首先，随着房地产市场的竞争加剧，项目需要不断提升自身的品质和服务水平以吸引购房者。其次，项目所在区域的房价水平相对较高，可能对部分购房者构成一定的经济压力。因此，项目需要在定价策略上进行合理规划以平衡市场需求和购房者的经济承受能力。

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华夏溪揽星院作为杭州首座低密叠院作品，以其独特的地理位置、低密规划、高品质精装及丰富的配套设施成功吸引了众多购房者的关注。项目不仅满足了购房者对于理想居住环境的需求还顺应了房地产市场的发展趋势。

随着云城等区域的发展以及周边配套设施的不断完善华夏溪揽星院的发展前景广阔。然而项目在发展过程中仍面临一些潜在挑战需要不断提升自身的品质和服务水平以应对市场竞争和经济压力。总体而言华夏溪揽星院作为当前房地产市场中备受瞩目的理想人居新典范其独特价值和未来发展趋势值得期待。

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在产品主义几乎消失殆尽的限价时代，潜心打磨产品的溪揽星院实在令人过目难忘。

建筑面积约158㎡-163㎡的户型，是四室两厅三卫的设计。此户型面宽达到约8.2米，足以媲美市面上一些200方的大户型叠墅。

户型整体尺度感很强，尤其是主卧，空间豪华，使用面积约23.8㎡。

下叠得房率高达约139%，设有夹层空间和地下一层空间；上叠得房率有约132%，使用面积有约55.9㎡的大露台。

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建面约187㎡的上叠，南向整体面宽约9.3米，客厅面宽约6米，由于该户型全部是边套，所以客厅L型双面采光，270°观景！旁边的朝南房间，可以规划为客卧、书房或是私宴厅。

客厅北侧，衔接的是面宽约6米的餐厅，餐客厅约7.1米的进深，足够配一方西厨岛台或是吧台。

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上叠主卧还拥有南北双阳台设计，整套上叠足足有3个阳台，屋顶还有一个使用面积约60多平的露台，春日约上朋友在这举行户外BBQ。

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以往下叠都需要加价购买的地下室，但溪揽星院直接赠送，客厅外面还有一个独立院子。

算上夹层，整个地下室足足有90多平（不包括挑空部分），且设计有两处采光井，大大增加了实用性。

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就连上叠通向露台的楼梯，以及下叠地下室的楼梯与夹层（挑空部分除外）都提前做好。

项目的户型设计兼顾空间尺度和功能性；在精装上，华夏阳光的品质与用心同样无可挑剔，站在居住的角度，更多地融入人性化细节。

地暖、中央空调、新风系统、净水系统、厨房凉霸、洗碗机+油烟机+燃气灶等均属交付标准，一线大牌齐聚，做到了市面上4W+项目的标准。

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这个价格的叠墅在杭州全域都不多见，对于众多刚改购房者而言，无疑是极其友好的。

因此，好好把握这时代所赋予的华夏·溪揽星院吧，总价400万+即可上车，快点行动起来吧。

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