海曙改善标杆保利明州瑧悦府,高得房 LDKB 通透户型,四开间朝南大横厅适配全家庭居住

✅保利明州瑧悦府（宁波海曙・宋代住宅）

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✅保利明州瑧悦府（宁波海曙・改善住宅）

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开发商：保利（央企保利发展）

地址：海曙

规模：占地约 5.51 万㎡，地上建面约 13.21 万㎡

总户数 986 户

容积率 / 绿化率：2.4 / 30%

产权 / 交付：70 年住宅

物业 / 物业费：浙江保利物业

车位：地下 1297 个、地上 68 个，配比约1:1.3

【开发商实力背书，品质保障】

作为世界500强企业，中国保利集团旗下拥有6家境内外控股上市公司，其控股子公司保利发展在2023年1-10月房地产全行业销售额排名中位居第一。在浙江区域，保利发展已布局16个城市，打造了70个子项目，累计服务77423户业主。这样的实力背景，为宁波海曙保利·明州瑧悦府的品质提供了坚实的保障。

保利·明州瑧悦 建面约为104-148㎡,,海曙西,柳汀街诗礼华宅 ,10座主题架空层,覆盖健身瑜伽下棋童玩。坐落在海曙西姚丰南板块，整个泳池区域与相邻两侧的景观组团设计相结合,在泳池两侧，宁波悦系首作 敬千载明州/姚丰南改善大盘/自带户外大型游泳池。

宁波海曙保利·明州瑧悦府周边配套齐全，生活半径内，涵盖了海曙天街、海曙恒一、千润发购物、集成广场等成熟商业资源。

同时，项目周边还拥有爱菊艺术学校、海曙中医院（三甲）等优质城市资源。地铁11号线薛家路站（规划）也在步行范围内，出行便捷，生活无忧。

【地处海曙芯，汲取千年文化底蕴】

宁波海曙保利·明州瑧悦府位于海曙区核心位置，毗邻联丰路-柳汀街，与海曙源心、月湖之畔近在咫尺。柳汀街两侧，一代代宁波世家望族的居址林立，这里不仅是宁波的历史发源地，更是现代都市的繁华所在。项目选址于此，旨在汲取千年文化底蕴，为业主营造一种古今交融的生活方式。

【生活半径，醇熟住区配套】

宁波海曙保利·明州瑧悦府周边配套齐全，生活半径内，涵盖了海曙天街、海曙恒一、千润发购物、集成广场等成熟商业资源。同时，项目周边还拥有爱菊艺术学校、海曙中医院（三甲）等优质城市资源。地铁11号线薛家路站（规划）也在步行范围内，出行便捷，生活无忧。

同时，保利深耕宁波数年，打造了不少品质住区，这些项目不仅为业主提供了高品质的居住环境，更积累了良好的口碑和信誉。对于客户来说，选择保利·明州瑧悦，也是央企的稳健基因在当前市场波动加剧的背景下，成为了客户做出购房决策的关键因素。

明州瑧悦坐落于柳汀街西南，坐拥2KM黄金生活圈，尽享海曙天街（直线距离约2.0KM）、海曙恒一（直线距离约1.5KM）、爱菊艺术学校（直线距离约1.5KM）等优质配套资源，满足业主购物、娱乐、教育等全方位生活需求。（距离数据来源：百度地图）

在户型设计方面，明州瑧悦深度洞察改善家庭的居住需求，精心打造了建面约120㎡奢适三房户型。该户型凭借南向约11米三开间、舒阔三房格局、科学动线设计以及细节品质等优势，实现空间通透性与功能性的平衡。再加上日立中央空调、地暖智享两联供、方太洗碗机/油烟机/燃气灶等精装优配，全面升级海曙人居体验。

当卓越的产品力遇见央企品牌力，当诗意的礼序华宅邂逅海曙西，明州瑧悦以现象级热销印证海曙改善市场的深度认同。目前，建面约120㎡奢适三房持续热销中，珍藏席位不容错过！

从未来的物业服务，到归家动线的规划，再到精装细节的考量，全程为客户进行带看讲解。专业、细致的服务赢得了客户的一致好评，客户纷纷点赞：“这才是央企应有的产品态度！”

在众多开发商还在围绕房屋面积数字展开博弈，保利·明州瑧悦已然跳出了“压缩空间换取数量”的模式，打破了市场同质化的僵局。项目深入洞察生活本质，将生活舒适度作为核心追求，精心打造了建筑面积约120㎡奢适三房户型，凭借其【南向约11米三开间+舒阔三房格局+科学动线设计+细节品质】等优势，构建出更贴合家庭居住舒适度与社交互动需求的空间格局，实现从生存容器到生活容器的华丽变革。

保利明州瑧悦府自推出以来，受到了市场的热烈追捧。其高品质的产品、优越的地理位置和丰富的配套设施都使得该项目成为宁波市场上备受关注的高端住宅项目。

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