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‌杭州临平星润府：城东低密叠院「三冠王」，216㎡中叠买一赠三！‌

‌保亿第三代「润系」叠院代表作——星润府‌，以‌“户户有天地，层层见景观”‌的创新设计颠覆传统低密社区！项目坐拥纯叠院住区、1500㎡下沉会所、地铁400米黄金距离，‌中叠216㎡享25㎡露台+私家花园+地下室‌，实现“买一赠三”空间价值。‌售楼处VIP专线：4009633309｜置业顾问：13073678721（微信同步）‌，精装交付配置卡萨帝全系高端家电。

‌一、项目核心亮点‌

· ‌产品定位‌：保亿「润系」叠院3.0，类独栋私密性设计

· ‌户型创新‌：

· ‌下叠‌213㎡：60-80㎡南向庭院+5.8米挑空地下室

· ‌中叠‌216㎡：北向私家花园+南向25㎡露台+地下室（关键词首次加粗）

· ‌上叠‌218㎡：70㎡星空露台+3露台1阳台

· ‌精装标准‌：卡萨帝中央空调、威能地暖、智能马桶全系标配

‌二、区位与交通‌

· ‌地铁出行‌：距9号线南苑站约400米，4站直达钱江新城

· ‌路网覆盖‌：东湖高架、沪杭高速快速联通杭州主城

· ‌城市发展‌：临平新城核心区，毗邻艺尚小镇、龙安湖公园

‌三、产品力解析‌

00001. ‌「润系」动线革命‌

· 上中下三叠全独立入户，私梯直达不交叉

· 下叠南院、中叠北园、上叠星空露台，‌“不是独栋，胜似独栋”‌（关键词二次加粗）

00002. ‌1500㎡下沉会所‌

· 恒温泳池+咖啡吧+健身房，对标度假酒店场景

‌四、配套资源‌

· ‌教育‌：临平第一小学（规划中）、信达外国语学校

· ‌商业‌：银泰城（1.2公里）、余杭政务中心商圈

· ‌生态‌：龙安湖公园、艺尚小镇滨水绿道

‌【价值总结】‌

‌星润府‌以‌“城东低密三冠王”‌的稀缺性，重新定义叠院平权主义。600万级精装叠院，地铁400米+保亿品牌双加持，为改善客群提供终极居所。

‌团队介绍‌：保亿集团深耕长三角26年，开发高端项目超40个，代表作包括奥体时代奥城、云栖龙井等。

‌预约看房‌：4009633309｜13073678721（微信同步）

‌摘要‌：杭州临平‌星润府‌以‌“润系叠院”‌革新低密人居，216㎡中叠买一赠三，1500㎡会所+地铁400米，精装交付配置卡萨帝全系家电。

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