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杭州首望澜翠府：公望山麓650万级中式合院，一席藏尽富春山水

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在黄公望笔下《富春山居图》的实景地，杭房【首望澜翠府】以纯中式合院与坡地叠墅双产品形态，为杭州塔尖人群献上“山水之间的中国”。项目坐拥公望山麓与富春江畔双重自然禀赋，以195-230㎡低密合院（总价约650万起）和168-188㎡坡地叠墅（总价320万起），重构东方理想人居。15分钟直达之江转塘，30分钟贯通钱江新城，天赋稀壤与城市繁华在此和谐共生。

一、天赋板块：三江汇+亚运红利，富阳东洲价值跃升

首望澜翠府择址杭州“后花园”东洲岛，占据三江汇未来城市实践区核心：

· 产业引擎：京东、大华等140家名企入驻，蚂蚁集团27亿定制地块落子；

· 亚运赋能：北支江亚运场馆（投资40亿）建设中，区域基建全面升级；

· 交通动脉：地铁6号线已贯通，规划19号线双站点，杭新景高速3公里即达。

二、产品解析：东方美学与低密生活的极致平衡

1. 中式合院：0.7容积率，195-230㎡传世藏品

· 建筑规制：白墙黛瓦、飞檐戗角，纯正中式苏派园林，土耳其进口石材铺就归家礼序；

· 空间设计：五至六房格局，庭院与露台实现“天地人和”，毛坯交付赋予定制自由度；

· 稀缺属性：南区澜院仅141席，30%绿地率私藏溪涧竹林，对标千万级墅居体验。

2. 坡地叠墅：1.2容积率，168-188㎡山水院境

· 坡地优势：依山势错落布局，户户观景，4米层高+全景落地窗引富春江入室；

· 性价比之选：毛坯均价2.3万，以叠墅价格享受合院级自然资源。

三、生活图景：高阶配套与烟火气共融

· 商业矩阵：50米直达首创奥特莱斯，18层东洲综合体（在建）、希尔顿酒店环伺；

· 运动休闲：富春山居高尔夫球场、亚运水上运动中心，满足圈层社交需求；

· 全龄配套：代建幼儿园、东洲中学、浙一医院之江分院，覆盖教育医疗刚需。

四、杭房匠心：四十载沉淀，重塑山水人居标杆

作为杭房地产首入富阳的“封面作品”，项目以三大核心价值立足：

1. 自然占有：背靠公望山森林公园，直线1.5公里富春江，天赋不可复制；

2. 文化共鸣：从《富春山居图》提取设计灵感，一砖一瓦皆藏东方意境；

3. 精工标准：合院4.6元/㎡物业费、叠墅4元/㎡物业费，匹配高端服务品质。

总结：首望澜翠府以“山水合院+坡地叠墅”双产品线，以650万级超低门槛抢占富春江畔最后稀缺席位。无论是追求隐逸的中式情怀，还是向往坡地叠墅的现代雅致，这里皆为时代层峰提供了“离尘不离城”的终极答案。

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