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中交保利江语云城

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江语云城，作为中交城投与保利置业联袂入驻富春湾新城的首发力作，集萃双央企国匠基因、世界500强实力后盾，以大城封面作品之姿，立序新城理想人居。

品牌开发商里，当属央企最给人安全感。“央企”二字往往意味着品质与责任担当。而双央企的强强联袂，更是 双重保障双份安心 。 中交城投 （全称：中交城市投资控股有限公司），是国之重器建设代言人——中交集团旗下的专业投资平台，实力背景与产品品质是一脉相承。 保利置业 ，隶属中国保利旗下，产品遍布全国100多个城市，品质更是有口皆碑。

【项目区域】富春湾新城板块

【项目位置】杭州市富阳区大桥南路（高铁站北约800米）

【占地面积】约8万㎡

【建筑面积】建筑面积约30万㎡

【容 积 率】2.4

【高层建面】89-120㎡

【物业公司】绿城物业

【均 价】12800元/㎡起

【层 高】2.9米

【交付时间】现房

位于新城核芯的江语云城，更在1公里范围内集萃超高浓度的繁华，综合一体枢纽 富阳高铁站 、稳步建设中的中科院杭州光机所、今年9月招生开学的富春湾未来小学 、 三甲医院浙江省人民医院富阳院区 、山水相依的金湖水系工程（规划） 等配套，构建360度全维生活，交织出动人心魄的澎湃未来。

在江语云城看来，园林一定是为生活服务的。在自然围合中合理布局 儿童社交空间、长者养生运动场地、游氧跑道系统、邻里会客厅等 ，让三代人找到自己的朋友圈，将憧憬已久的邻里温情在此安放。

江语云城精研人居需求，突破同等面积段尺度的界限，打造建面约 95-115㎡稀缺毛坯三房 。套房式主卧留给男女主人，可设置超大衣柜，尽情收纳时尚灵感；独立卫生间，方便起夜，居住更从容。另一房留给孩子，在私属空间安心学习和成长。还有一房，可以作为老人房，让父母静享闲适；二宝的儿童房，从容迎接新生命的到来；亦或设计成书房、琴房或画室，营造一方安放兴趣的专属天地。

一体相连的客餐厅设计，南向IMAX级巨幕瞰景阳台 ，科学空间设计，户户南北通透，为未来居住体验升级打下伏笔，以全方位的美好守护舒居，斩获新城高端圈层认可，成为置业城芯的不二选择。

江语云城从《富春山居图》的灵感出发，规划双轴、三环、四礼、七境。不同于常规园林单一的草坪打造，江语云城遵循美学原理，采取多层次、立体化景观，并将全龄段生活场景植入每一寸风景中，沉浸式演绎童有所乐、青有所益、老有所怡的美好生活。

房子只是生活的容器，生活才是其中最珍贵的部分。中交&保利作为人居营造专家，深知物业服务的重要性，于江语云城引入国家一级资质物业之绿城服务，以2022中国物业服务百强满意度领先企业TOP1的实力，为家人营造更舒适的居住环境、更便捷的日常生活、更尊崇的服务体验。

89方户型现在常出现在98方户型中，不仅增加了置业成本与资金压力，空间舒适度并未因面积的增加而获得较高提升。翻遍整个杭城，坚持做出89方的也不过寥寥几个楼盘，中交保利·江语云城便是其中之一。

89方户型图

集合双央企深厚匠力与产品精研经验，江语云城经过多轮易稿、修改、精进，不仅做出了方正通透的三房两厅两卫，更以更为人性化的空间细节铺陈，致礼富阳未来人居。如南向主卧套房以近20㎡的私人场域，配置了飘窗、卫生间、衣柜等，为筑梦新城的有为青年、精英们保留足够阔朗、舒适的私密空间。

样板房实景照片

再如厨房、餐厅、客厅、阳台一字布局，近10m纵深格局有效扩大活动空间的同时，最大化增加家庭人员交流频率 ，烹饪的妻子、玩耍的儿童、帮忙的丈夫等，家庭成员的状态可互相知晓，便于随时交流。

样板房实景照片

相比小而精的89方，更加注重生活格调的109方户型，实力演绎大城生活该有的风华姿态。 正如余光中先生在《沙田山居》中所言：“书斋外面是阳台，阳台外面是海、是山。海是碧湛湛的一弯，山是青郁郁的连环。”生活的幸福感就在这观景晒太阳、种花种草中积累、升华。

109方户型图

作为富春湾新城封面作品，江语云城精心考量舒适人居需求，创造性以超7m南向大阳台 ，横贯客厅卧室，纵贯餐厅厨房，阳光四溢，清风流连。暇时于阳台闲坐，大城的繁华霓虹，近处的青山绿意，还有远处忙忙碌碌的富阳高铁站，景移境异，美好悦心。

此外，整个109方户型空间严格动静分离，安静的睡眠区、盛放欢愉的活动区等，互不打扰，舒适性极强。

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