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⑉ıl⑉ 中梁云玺公馆 ⑉ıl⑉

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中梁云玺公馆是西湖区之江板块的一个精装现房公寓项目,‌主力户型为33-43㎡的LOFT/双钥匙户型。‌

该项目由中梁集团开发,‌坐落于科海路,‌紧邻西投银泰和云栖小镇。

项目占地：2万方

建设用地：6.2万方

容积率：2.3

绿地率：30%

交付时间：2021年12月31日

建筑类型：酒店式公寓

物业类型：40年产权商住（三证齐全）

物业费用：4.5元＋1元能耗

物业公司：绿城物业

【交通配套】

轨道交通：项目南面大约600米左右就是地铁6号线科海路站，往东通往滨江核心区域及萧山奥体中心，预计2020年通车。

道路交通：

之江路（之江到钱江新城、城东）

沿钱塘江东行，距离钱江新城约16公里，驱车约半小时。之江路隧道目前已经规划建设，即将动工。

之江大桥（之江到滨江、萧山、高架快速路）

之江大桥，从滨江、萧山过来，经彩虹快速路、跨过之江大桥预计10分钟左右就可以到达项目，真正实现了与滨江的无缝对接。

从紫金港路到之浦路，主线设计时速：80km/h，从之江到城西隧道内驱车仅需15分钟。

紫之隧道

（之江到城西、未来科技城）

【商业配套】

贝利云栖银泰城（建设中），位于6号线霞鸣街站，距离项目一站，总建筑面积约22万方的地铁上盖综合体。

金街美地/华润万家，位于6号线美院象山站，距离项目两站，这里发展较早，配套成熟，商场、超市、酒店、餐饮等一应俱全。

万国天地，位于6号线枫华西路站，距离项目三站，地铁上盖的27万方商业综合体业态涵盖衣、食、娱乐、教育等多种业态，进一步满足云境业主的日常生活需求

恒大水晶城，位于6号线之浦站，距离项目四站，“恒大水晶国际广场”是一个规模达41万㎡的城市综合体项目，包括约23万㎡的商业街区

景观大区的设计理念结合智能化元素，希望能够创新与实践一种新时代东方生活，将项目打造成多元、绿色、共享、科技的时尚社区。针对不同客户群体营造符合其使用需求的多功能空间，在办公地块以“悦享、悦活” 为主题。

著名旅游景点:宋城千古情 西湖 西溪湿地本项目公寓配套智能化社区体验:休闲娱居养一站式满足 自住投资公寓 配套高端会所 餐饮一条街 户外烧烤 露天BAR 塑胶跑道 健身器械活动区 儿童亲子乐园。

中梁云玺公馆

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