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安华·御江府

诸暨市直属国有企业——诸暨建设集团，响应国家乡村振兴战略，首映安华大作。项目地处“三县枢心 融杭桥头”安华镇，于浦阳江、大陈江交汇的江心福址，天然江景半岛之上，匠筑约20万方国际半岛住区，为安华人居立标杆。

项目地址：安华镇华南路北侧，235国道以东，浦阳江与大陈江交汇处西南侧

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【项目情况】

项目备案名：御江府；

物业类型：住宅（产权70年）；

基础信息：总用地面积约72294㎡；总建筑面积约196631平方米；容积率2.0；

产品类型：高层、排屋；

户型面积：建面约80-143㎡瞰江高层，建面约230-288㎡半岛排屋；

装修标准：毛坯交付；

交付时间：2027年；

【板块价值】

诸暨南大门 安华区位优势得天独厚

安华镇，地处诸暨、义乌、浦江三县(市)核心枢纽，浦阳江、大陈江两大水系在此交汇，地理位置得天独厚。进入新时期以来，安华镇进入发展的黄金快车道，已成功跻身“全国综合实力千强镇”、“省现代商贸特色镇”、“省级数字生活新服务特色镇”。

交通便捷：G235国道、G60沪昆高速、杭长高铁、杭金衢高速、绍诸高速等横贯全镇，快速畅达浙江省 1 小时和上海 3 小时经济圈区域。

书香为邻：一江之隔，即是安华初中（约600米）、安华中心小学（约700米）、安华中心幼儿园（约800米），12年一贯制黄金教育链。

产业集群：周边精品袜业园、文化创意园、创业创新园、跨境电商园区、智慧物流园等现代产业遍地开花，更多重磅级产业园正在洽谈中。

咫尺繁华：项目距离距离“夜经济商圈”悦朗新天地、安华农贸市场仅约1公里。3公里内东街夜市、老街美食等吃喝玩乐购一站式体验。

【生态价值】

半岛江景资源 270°三面环江视野

项目占据两江交汇的江心福址，于天然江景半岛之上，集合了芦荡湿地、水绿花坡、圩堤柳荫等生态“长廊”。水韵绿意交织，兼有自然湿地和广袤浩渺江面，是家门口的健康栖养地。

【建筑价值】

现代都会立面 焕新安华人居天际线

汲取国际现代建筑审美，以超高窗墙比、大面积玻璃等设计，最大限度将半岛江景框入室内。远远望去，建筑掩映在一线山水间，犹如江畔流动飘逸的云，通透轻盈。

【景观价值】

一环三园四轴园林 铺陈四季盛景

秉承着“不辜负山水”的理念，因地制宜，规划“一环三园四轴”园林，串联起丰富的全龄生活场景。三重归家礼序，一步一景，营造沉浸式归家度假的体验。

【户型价值】

全生命周期户型 迭代安华人居

约80-143㎡瞰江高层：约80-110㎡入门级江景高层，打造“第一次也不将就的选择”；约120-143㎡江景宽幕大宅，满足改善客户PLUS的舒居享受。

约230-288㎡半岛院墅：上有摘星赏月的露台，270 °视野独揽三江水景；下有四季静谧的庭院，三代同堂共享天伦之乐。抬头山青水阔，低头院落花开。

建设集团，诸暨市直属国有企业，秉承着国企匠心与雄厚实力，已成功开发了诸暨城东菁英住区<东麟府>和低密舒适人居<境上云庐>等代表作品，赢得了市场的广泛认可。

2024，诸暨建设首入安华，集多年国匠营造之大成，为安华人居进阶而来。

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